商住樓可以落戶嗎？應該怎么辦理呢？

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• 153****2892

  您好，商住樓和住宅區(qū)別有很多，土地是使用年限不同，前者一般為40、50年，后者為70年；只有住宅能遷戶口；二手房交易時前者費用高于后者，同時前者不限購；

  查看全文↓ 2019-05-31 15:32:01
• 132****2890

  你好！看了你的描述……
  買商住樓要辦理落戶，需要帶上房產證，身份證，戶口本到當?shù)嘏沙鏊暾?，符合條件就
  可以辦理落戶手續(xù)，祝好運！

  查看全文↓ 2019-05-31 15:31:42
• 146****3122

  商住樓一般是不能落戶的，其中住宅的部分，按照住宅收取水電費，商業(yè)部分按照商業(yè)收取水電費。

  查看全文↓ 2019-05-31 15:31:06

相關問題

• 問 ?? 商住樓可以提取公積金嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  符合提取公積金的條件就可以提取。根據《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：購買、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；出境定居的；償還購房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 ?? 商住樓可以注冊公司嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  注冊公司辦理執(zhí)照的時候工商局那邊會看你的房產證能不能通過也要看各地區(qū)的政策建議你去工商局那邊試一下，不行就去街道辦事處出個臨時場地證明就信了。地址注冊主要還是看你房產證

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• 問 商住樓可以辦產證嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  　如果你們的大證是四十年的，那就可以確定是商業(yè)性房產了?！　∧壳?，國家已經開始限制“商改住”和“住改商”業(yè)務，但由于歷史原因造成的非主觀“商改住”還是有政策支持的。　　你們可以嘗試以下辦法：　　1、先到市規(guī)劃部門申請土地用途變更；取得同意變更批文?！　?、到市國土房管局申請土地及房屋用途改變的變更登記（商業(yè)用地改為住宅用地，商業(yè)房屋改為住宅房屋，使用年限從四十年改為70年），同時提交市規(guī)劃部門同意土地用途變更的批文?！　?、涉及應補交土地出讓金、收益金的，還應當提供補交土地出讓金、收益金的繳款憑證。　　4、市國土房管局同意土地及房屋用途改變后，報市政府審批，取得政府的批文。國土局同時把原商業(yè)土地大證改為住宅土地大證?！　?、持市政府批文到房管局申請辦理更換住宅大證。（程序也是申請交件、安排測繪、繳費辦證）　　6、持住宅大證按上面的步驟申請產權分割辦理分戶房產證。

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• 問 ?? 商住樓能用公積金嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  可以。公積金貸款條件：1、具有當?shù)匦姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額；3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；5、有公積金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

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• 問 ?? 商住樓能注冊公司嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  地址是商住用途的話，如果是的話，你可以去街道辦辦理一個臨時經營許可證，辦理這個證后，就可以用來注冊公司了。

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