購房合同可以網簽重簽嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！

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• 153****2318

  我是做房地產的，當然不能了，國家有明文規(guī)定，為了防止炒房故辦理房產證時只能辦理商品房買賣合同上的購買人的名字，如果想改名字就兩個辦法，一是在辦理房產證之前跟開發(fā)商協(xié)商改成你得名字，而是等房產證下來后過戶或者繼承到你得名字上。

  查看全文↓ 2019-05-31 18:21:35
• 133****5893

  1，可以重簽合同的；
  2，需要先將之前的購房合同撤銷，讓開發(fā)商想房管局做申請撤銷購房合同備案手續(xù)。待房管局同意后，將之前的購房合同全部收回至房管局處，然后再跟購房者重簽購房合同就可以了。
  

  查看全文↓ 2019-05-31 18:21:27
• 132****3671

  您好!如果沒有辦理備案手續(xù)的,可以跟開發(fā)商協(xié)商辦理更名,
  如果購買合同已在房管局備案，需要更名，有兩種情況：一是要求更名的人是原簽合同人的直系親屬，兩個人的名字必須在同一本戶口簿上，這時只需要向房管局打一個申請更名的報告，可以免交交易手續(xù)費；另一種情況是更名前后的兩人沒有任何關系，這種更名必須繳納3元／平方米的交易手續(xù)費。但同樣得重新交納契稅.

  查看全文↓ 2019-05-31 18:21:21

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• 問 購房合同必須簽嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  一定要講究房屋買賣的付款方式是否規(guī)范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發(fā)商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者一個收條，一旦發(fā)生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。

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• 問 ??購房合同可以網簽重簽嗎？
  答

  可以重新簽署，不過必須另一方同意才能修改，同時注明原合同無效。

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• 問 網簽需要簽名嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  二手房網簽優(yōu)勢： 1.網簽后業(yè)主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以后找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。 2.交易過程全部信息化后，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。 3.二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監(jiān)控。

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• 問 購房合同應該給業(yè)主嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  規(guī)范的做法是，凡在合同上簽名蓋章的，以及要使用該合同辦相關事的（例如個人房貸、合同登記、房產登記、公證處）各方，都應有一份合同原件。作為購房人，理應手里永遠保持有一份合同原件。再則，當下大多數地方是實行網簽合同。所以在制作合同時，很容易做足夠份數的合同。即便一時疏忽少做了幾份，也容易補上——開發(fā)商打印合同后雙方簽字蓋章就完了。沒有技術難處。

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• 問 購房合同簽完了還能換房嗎？有誰知道？幫忙解答下啦！
  答

  判定是否能更改換房、要回定金，首要看的一點是，這份認購預約書是否有效，之后再根據定金的法律效應劃分買賣雙方的責任歸屬。 簽合同時，對定金必須以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務，無權要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務，需向另一方雙倍返還債務。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。

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