?? 買商住樓當婚房好嗎？有沒有什么弊端呢？

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• 158****1700

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  根據(jù)不同的需求來分析，有的人買來做為過渡時期，選擇小戶型的商住樓**好不過，如果選擇好的地段的商住樓坐等**為未來的發(fā)展做好伏筆。 在選擇商住樓的時候要考慮很多因素，商住樓顧名思議要選擇適合商業(yè)用途的地段，對于北京來說三環(huán)內(nèi)瀕臨商圈，有著絕對優(yōu)勢，而且是民水民電，避開了這類房子商業(yè)用電的缺點。還算有購買價值。，

  查看全文↓ 2019-06-02 20:49:48
• 146****1838

  要結(jié)婚買新房的話 看你想在什么位置買了 要是在市里買新房的價格貴一點、二手房可能是需要重新裝修 一是看你們夫妻的想法 二是經(jīng)濟實力 三是結(jié)婚時間急不急需不需要很近 買新房的話是現(xiàn)房還是期房 現(xiàn)房需要裝修的時間和二手房的時間 房子里市中心的距離 以及將來房子**的潛力 種種因素 你們一一梳理 **終來決定

  查看全文↓ 2019-06-02 20:49:03
• 147****7607

  若單純居住的話不合適，若考慮其他原因（價格便宜、做買賣方便等）可以根據(jù)實際情況辦理~

  查看全文↓ 2019-06-02 20:47:59

相關(guān)問題

• 問 商住樓好嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  商住樓不是住宅，相對而言客群少一點這樣的房子不大好脫手的，稅費高要買的話一定要買位置特別好的地方

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• 問 商住樓可買嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  可以買。商住樓的使用年限是比純住宅的使用年限要短，其實也能買，到期了的話在目前政府還沒有明文規(guī)定的說要收回還是要交錢，與其他的住宅沒有什么大的區(qū)別，商住樓除了使用年限短之外還有就是樓下有商業(yè)相對而言比較嘈雜。

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• 問 ?? 商住樓安全嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  商業(yè)與住宅必須有各自的消防通道；商業(yè)與住宅不得有門、窗及洞孔并有耐火2小時以上的材料隔開；當住宅樓大于7層及高度大于24米，住宅樓應設消火栓系統(tǒng)；商業(yè)樓應超過商業(yè)服務網(wǎng)點條件時，應設噴淋與報警系統(tǒng)；具體規(guī)定還有許多，如消防車通道、登高區(qū)、消防水池、高位水箱、環(huán)路供水等，因此要根據(jù)圖紙具體對照，不然消防圖審通不過，弄不好要罰款并重設計，建議由資質(zhì)的設計院設計，不能在網(wǎng)上問問解決問題！

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• 問 ??商住樓有什么缺陷？有沒有什么風險呢？
  答

  購買商住房缺點如下：產(chǎn)權(quán)年限為40年、水電價格翻倍，沒有煤氣，不可以落戶口，建筑結(jié)構(gòu)一般為環(huán)形塔樓不宜居住。****低5成，貸款利率上浮10%，**長貸款年限5年。不能作為學區(qū)參考資料： 公寓與商品房區(qū)別有以下幾點：1、產(chǎn)權(quán)方面： 住宅產(chǎn)權(quán)70年，公寓產(chǎn)權(quán)40年。2、建筑結(jié)構(gòu)方面： 住宅為板式建筑，公寓一般為塔樓。3、使用成本方面： 住宅水電民用，公寓水電費商用，較高。4、持有成本方面： 住宅物業(yè)費較公寓低很多。住宅一般為2元/平米/月左右， 公寓3.5元/平米/月+5、作用方面： 住宅可以上學和落戶，公寓可以注冊公司。6、住宅可以天然氣入戶，公寓不可以的。

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• 問 ?? 商住樓能開網(wǎng)吧嗎？有沒有什么風險呢？
  答

  只要你取得了《消防檢查合格意見書》和文化部門的《網(wǎng)絡文化經(jīng)營許可證》，而且這個商住樓附近200米內(nèi)沒有中**，那么就可以辦理營業(yè)執(zhí)照當然可以開網(wǎng)吧了

  全部4個回答>