購房商業(yè)貸款貸6萬可以嗎？這是**低的標(biāo)準(zhǔn)嗎？

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• 136****6664

  若通過招行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ **比例規(guī)定如下：
  1.首套房，比例**低30%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的70%（不實(shí)施“限購”的城市調(diào)整為不低于25%）
  2.二套房，比例**低40%，即貸款金額**高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的60%。
  具體您的可貸金額需您提交相關(guān)資料，網(wǎng)點(diǎn)審核之后才能確定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門聯(lián)系咨詢。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:12:08
• 155****9941

  您好，三到五年就可以了。那就是走的哪個(gè)銀行，利率有的不一樣，其實(shí)介意六萬元可以找親朋友好借用一下。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:11:57
• 155****6991

  您好！ 這沒有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案，需要看您自身的情況，肯定是貸的時(shí)間越短越合適，利息還的少，但也需要看您的收入情況。
  當(dāng)然還有一種辦法是您可以先按10年或15年貸，等您有錢了，可以提前還款的，只要提前一個(gè)月和銀行預(yù)約還款就可以，可以一次性都還清。

  查看全文↓ 2019-06-04 11:11:44

相關(guān)問題

• 問 ??購房商業(yè)貸款貸6萬可以嗎 ？
  答

  　　如果是一手房按揭貸款，那么銀行貸款額錢是直接放到房產(chǎn)開發(fā)商的專門賬戶，不會進(jìn)入個(gè)人賬戶，客戶得不到現(xiàn)金?！　∪绻嵌址抠J款，錢會進(jìn)入賣家的賬戶，買家個(gè)人也是沒有機(jī)會得到現(xiàn)金的?！　】傊彿抠J款，自己是得不到現(xiàn)金的。

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• 問 商業(yè)貸款購房可以嗎? 購房商業(yè)貸款能提前還嗎？還是定死的？
  答

  答案是肯定的，房貸是可以提前還清的，并不是定死的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：1、全額提前還清什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。這種還款方式需要到所屬地的房管局辦理撤銷抵押手續(xù)，并按照房管局的要求提供相關(guān)資料，辦理完之后，您就沒有房貸的困擾了，房屋的產(chǎn)權(quán)也完全屬于您了。2、先行償還部分貸款先行償還部分貸款的方法又分為兩種：一種是在每月還款額固定不變的情況下縮短還款期限；另一種是每月還款額減少，但還款期限不變。第一種方法的好處在于可以減少利息，后一種方法的好處是可以減少月供，緩解每月的還貸壓力。

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• 問 購房商貸可以嗎? 購房合同已簽公積金貸款可以改商業(yè)貸款嗎？
  答

  1，認(rèn)購流程　　定金和訂金有什么區(qū)別?定金”與“訂金”雖只一字之差，但法律含義卻截然不同?！岸ń稹焙幸环N保證金的性質(zhì)，《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。若購房者不履行定金合同，無權(quán)要求返還定金;收受定金的賣房人或發(fā)展商不履行定金合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。”而“訂金”一詞在法律上沒有明文的規(guī)定，一般僅只表示一種預(yù)先支付的價(jià)款，不存在違約責(zé)任的賠償問題?！　?，簽約流程　　簽約時(shí)要帶好以下資料：1) 定金收據(jù) 本人身份證原件(已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件) 2) 私章 3) 戶口本原件或戶籍證明原件 4) 收入證明原件　　3，貸款方式：公積金貸款 商業(yè)貸款　　公積金貸款按規(guī)定連續(xù)繳納公積金滿6個(gè)月，就可以申請公積金貸款。以個(gè)人為單位，普通公積金貸款的**高限額為20萬元，單位繳納補(bǔ)充公積金的，貸款**高限額可以達(dá)到30萬元。登陸永興縣公積金網(wǎng)查詢自己的可貸金額，以及貸款**低、**高年限范圍等信息?！　∩虡I(yè)貸款如果符合貸款條件，銀行會為你買房提供一筆貸款。一般情況下，假如你買的是新房或者是房齡在五年內(nèi)的次新房，銀行提供7成貸款;假如買的是房齡五到十年的房屋，貸款6成……貸款的詳細(xì)內(nèi)容可以參見各銀行的具體規(guī)定?！　?，貸款流程　　如果是因?yàn)橐奄J款購買了多套房屋，或購房者的年紀(jì)過大，或個(gè)人資信記錄不良，可以向銀行申請改換主貸人。由父母、兒女或其他直系親屬作為貸款的主貸人，提供還貸。購房者本人則作為貸款的參貸人，參與還貸。這樣，就可以保證您成功申請房貸。如果是因?yàn)閭€(gè)人工資收入，達(dá)不到銀行的規(guī)定(每月還貸額只占月收入的50%)，而無法順利申請房貸?？梢韵蜚y行提供除工資收入外的其他收入證明。比如房屋租賃合同、股息收入證明等。也可以用不動(dòng)產(chǎn)、有價(jià)證券、珠寶

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• 問 商貸購房可以嗎? 購房商業(yè)貸款能提前還嗎？還是定死的？
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。一般來說，商業(yè)銀行貸款有兩種轉(zhuǎn)換為公積金貸款的方式。一種是直接使用購買的房屋進(jìn)行抵押以提供公積金貸款。另一種是如果套房沒有獲得產(chǎn)權(quán)證，其他房產(chǎn)可用于抵押貸款并提供公積金貸款。商業(yè)銀行貸款提供公積金貸款需提交相關(guān)資料：身份證，房產(chǎn)證，結(jié)婚證或單證，賬簿，商業(yè)貸款合同，財(cái)產(chǎn)評估證，還款銀行卡等。不同城市的法規(guī)不同。由于公積金貸款比例較高，部分城市已暫停商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的公積金貸款。有關(guān)詳細(xì)信息，請咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

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• 問 商業(yè)貸款購房可以嗎? 二手房可以商業(yè)貸款嗎？
  答

  年齡低于18周歲或者高于60周歲則不可以貸款買房，一般年齡在18周歲到60周歲可以貸款買房，男女是沒有分別的。按揭貸款所需資料如下：1、申請人與其配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份。2、購房協(xié)議書正本。3、房價(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。4、申請按揭貸款人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發(fā)商的收款帳號1份。

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