購(gòu)房簽字可以委托他人嗎？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答？

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• 155****5161

  只要你信得過，可以委托別人買房。賣房則必須本人到場(chǎng)或者簽署經(jīng)公證的授權(quán)委托書。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:18:22
• 136****5802

  這個(gè)一般是不可以，授權(quán)委托書不能委托當(dāng)事人，即買房人。賣房房主可以委托直系親屬辦理，而且先公證處辦理。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:18:07
• 154****8852

  可以的，不過需要到公證處做委托公證書，這樣情況畢竟是比較少的。業(yè)主委托他人辦理手續(xù)就比較常見。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:18:01
• 151****9719

  一般是可以的，但需要授權(quán)
  需要來(lái)不了那位到公證處，辦理授權(quán)書公證，指定一位代理人，代替他簽字辦理手續(xù)，
  然后把公證書和身份證復(fù)印件，以及其他證件材料，交予指定代理人，就可以了。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:17:47

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房簽字可以委托他人嗎?
  答

  合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人身份證,委托人親筆委托書(或公證書)及其身份證件來(lái)簽署合同。簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，有了預(yù)售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國(guó)有土地使用證、建設(shè)工程開發(fā)許可證、工程規(guī)劃許可證共五證。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、使用規(guī)范的合同文本。一定要參照**好是采用且不要隨意修改《文本》，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫，了解各項(xiàng)具體內(nèi)容。不要隨意去簽訂開發(fā)商自己定的《定購(gòu)協(xié)議書》還交一筆訂金。3、相關(guān)證明文件有效。如果是買期房（在建、未完成建設(shè)、不能交付使用的房屋）要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)；買現(xiàn)房則要查看開發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證（預(yù)售許可證之后取得，即由期房變現(xiàn)房了）和《新建住宅交付使用許可證》。4、另外，買期房要約定條件和時(shí)限。所謂交房有兩個(gè)意思：一是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付；另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。應(yīng)當(dāng)在預(yù)售合同中對(duì)實(shí)物交付和產(chǎn)權(quán)過戶均約定清楚，不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。5、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任。對(duì)于期房，由于資金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。如果不是規(guī)范的《文本》，則開發(fā)商在合同上務(wù)必會(huì)大做文章，對(duì)買房者極為不利。6、檢查房屋質(zhì)量。在簽約時(shí)，應(yīng)查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質(zhì)量保證書》的內(nèi)容，并將《商品住宅質(zhì)量保證書》作為合同的附件，檢查是否有開發(fā)商對(duì)質(zhì)量問題的責(zé)任。7、明確物業(yè)管理事項(xiàng)。一個(gè)不好的物業(yè)管理公司，一定讓你永遠(yuǎn)覺得不舒暢。所以要多看看物業(yè)管理公司具體如何，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8、重點(diǎn)約定違約責(zé)任。對(duì)于期房，甚至現(xiàn)房，都有可能與開發(fā)商的描述不一樣，此時(shí)應(yīng)該明確合同違約或與描述不一致時(shí)開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

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• 問 委托驗(yàn)房問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  收房委托書格式如下：委托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX　受托人：XXX 性別：X 身份證號(hào)：XXXXXXXX 地址：XXXXXXX委托人：XXX購(gòu)買房屋的位于xx省xx市xxx小區(qū)XX號(hào)樓XX單元XXXX室的住房。因工作原因，不能親自到當(dāng)?shù)剞k理房屋交接事宜，所以委托人自愿立此委托書：委托事項(xiàng)：全權(quán)委托XXX為代理人，代理我在xx省xx市辦理驗(yàn)收房屋、交房、裝修房屋等事宜。代理人在其代理范圍內(nèi)所簽署的相關(guān)文件，委托人均予以承認(rèn)，并且承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。委托期限：直至辦理完收房上述事宜為止。

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• 問 賣房簽字需要注意什么？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，丈夫只有權(quán)處理房子的一半，妻子有知情權(quán)，也就是說，如果賣房子必須得到妻子的同意。

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• 問 可以購(gòu)房落戶口嗎？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答？
  答

  購(gòu)房入戶政策：外地戶籍人士在重慶主城區(qū)工作滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，在主城區(qū)入戶需要滿足購(gòu)房面積人均面積30平方米以上且實(shí)際居住條件，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可辦理入戶。

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• 問 房屋測(cè)繪委托書問題？請(qǐng)問有哪位大神知道，求解答！
  答

  大致步驟如下： 1、房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。買2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù) 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。

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