??房產(chǎn)會(huì)跌價(jià)嗎?房子要降價(jià)了是真的嗎?

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• 146****3973

  如果是鋼需，比如結(jié)婚需要購(gòu)房，這類(lèi)的購(gòu)房需求，那就根據(jù)你的實(shí)際需要購(gòu)買(mǎi)就可以。如果家里已有沒(méi)有購(gòu)房需求，只是為了投資理財(cái)目的，建議你再觀望一下。現(xiàn)在房產(chǎn)市場(chǎng)明不明朗，未來(lái)購(gòu)房是否劃算還看不清楚。十九大報(bào)告中明確提出，房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的。所以，未來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是要實(shí)際購(gòu)房需求為主，而不是買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)掙錢(qián)。大的趨勢(shì)是買(mǎi)房子如果是地段好的話是不會(huì)虧錢(qián)的。而且能保值。如果手里錢(qián)寬裕就買(mǎi)一套也可以。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:39
• 142****4429

  暴跌不太可能，**多是不漲 首先一點(diǎn)可以肯定的是，房?jī)r(jià)在企穩(wěn)。不會(huì)很離譜的漲了。 我們?cè)賮?lái)分析下房子的降價(jià)。
  1.現(xiàn)在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的調(diào)控已經(jīng)開(kāi)始。契稅的減少，交易費(fèi)用一直在降低。消息是發(fā)布了，但要落實(shí)到鄭州，甚至是下面的縣還需要一段時(shí)間。
  2.房地產(chǎn)開(kāi)放商的資金鏈已經(jīng)開(kāi)始斷裂。鄭州好幾家的開(kāi)放商已經(jīng)出現(xiàn)了這樣的情況，已經(jīng)開(kāi)始變相的拋售。
  3.大環(huán)境的影響。從萬(wàn)科的降價(jià)波及面算是非常廣的.昨天武漢一家房地產(chǎn)商降價(jià)30%拋售房子，其中有可能是資金鏈斷裂。但這家開(kāi)發(fā)商表明了態(tài)度，房地產(chǎn)依然暴力。
  4.降息。這次的金融危機(jī)對(duì)國(guó)內(nèi)的實(shí)體影響不大，主要是金融機(jī)構(gòu)。前段時(shí)間國(guó)家降息，對(duì)房地產(chǎn)降價(jià)又是個(gè)利好的消息。
  5.購(gòu)房者觀望心理導(dǎo)致成交量下降.開(kāi)發(fā)商日子更難過(guò).
  6.現(xiàn)在市場(chǎng)供應(yīng)量遠(yuǎn)大于實(shí)際需求量.
  7.抄房者拋售及對(duì)市場(chǎng)的恐懼心理.
  8.來(lái)自政府的壓力. 建議：如果真要買(mǎi)，還要等，我個(gè)人感覺(jué)在今年年底是個(gè)截口。不過(guò)現(xiàn)在要買(mǎi)房子，首先把開(kāi)發(fā)商的底細(xì)給搞明白，怎么買(mǎi)都放心。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:27
• 136****9643

  房產(chǎn)會(huì)降價(jià)嗎？
  
  1、目前，因?yàn)橥恋叵∪?，部分一線城市已經(jīng)在限制人口，比如北京**近提出一個(gè)“誓死守住人口2300萬(wàn)的底線”。并且市里給各個(gè)區(qū)還下了任務(wù)，區(qū)里就把任務(wù)分割給了管轄下的各個(gè)企業(yè)，但結(jié)果卻收效甚微。這是必然的，一線擁有更好的教育，更好的醫(yī)療，以及更好的前景，“把人轟走，你轟得走嗎？”
  
  2、因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)至少關(guān)聯(lián)上下游十幾個(gè)行業(yè)，也就是說(shuō)十幾個(gè)行業(yè)將受到極大影響，開(kāi)發(fā)商不行了，很多行業(yè)也就跟著完蛋，可以預(yù)料到，很多行業(yè)洗牌，很多企業(yè)倒閉，失業(yè)人群激增，那時(shí)候大多數(shù)人吃飯都成了問(wèn)題，可能去買(mǎi)房嗎？
  
  3、今后的房子也是一樣，雖然人口少了，但是老房子就沒(méi)人愿意住了。尤其是我們這一代人家里寵慣了，對(duì)下一代也是寵愛(ài)有加，想讓我們委屈自己和孩子一定是做不到的。所以，當(dāng)房子老了，不舒適了，有了更好的房子了。我們總會(huì)要換一套，或者也得給孩子換一套。這樣一來(lái)，未來(lái)還是有房產(chǎn)的需求的。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:22
• 147****1373

  很多客戶(hù)去看房子的時(shí)候總是告訴售樓人員房子馬上就要降價(jià)了，上海，北京，深圳，廣州等等那些沿海城市或代表房產(chǎn)風(fēng)向標(biāo)的城市全降了。
  是啊，報(bào)紙上整天等這些城市降價(jià)，但是你有沒(méi)有長(zhǎng)腦子想想啊那些所謂的降價(jià)是什么原因啊？降價(jià)是有理由的啊自古中華上下五千年你聽(tīng)說(shuō)過(guò)那一年地皮和房產(chǎn)降價(jià)了?。磕壳皝?lái)說(shuō)中國(guó)的行業(yè)就是一松就火，一緊就死。

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:15
• 156****4854

  會(huì)的
  1、貸款政策——中國(guó)人民銀行 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知：央行分別降了三次存貸款基準(zhǔn)利率，2015年3月1日降息至5.9%，2015年5月11日降息至5.65%，2015年6月28日降息至5.4%，2015年8月28日降息至5.15%。
  2、稅收政策——2015年3月30日，財(cái)稅[2015]39號(hào) 財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知
  希望我的回答能幫到您
  西西和嘻嘻 2018-11-16
  不會(huì)降價(jià)的。
  樓主分析的有道理。
  但是，“內(nèi)需”！**大的商品就是房子呀。。。
  您有了錢(qián)，與其費(fèi)力氣做廣告，讓您買(mǎi)這買(mǎi)那，加起來(lái)也不如買(mǎi)您一套房賺的多。而您可以不買(mǎi)家俱呀，生活用品呀，但您總的買(mǎi)房子的，不然您住那？
  所以房子是不會(huì)降價(jià)的，只會(huì)更高。
  另一方面，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)要發(fā)展，也只能從房子上想辦法了。制造業(yè)發(fā)展不好，還要保證經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，怎么辦？辦法就是漲房?jī)r(jià)。原來(lái)我的房子是10萬(wàn)，我漲2萬(wàn)。結(jié)果是我的經(jīng)濟(jì)總量從10萬(wàn)到了12萬(wàn)，這樣，我的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)了20%!

  查看全文↓ 2019-06-06 22:41:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)會(huì)跌價(jià)嗎
  答

  根據(jù)地段不同是有一定的降價(jià)了,但是這些降價(jià)的地段同時(shí)反應(yīng)給我們更多的是前期不理性增長(zhǎng)所造成的泡沫,目前根據(jù)調(diào)控的效果來(lái)看大部分區(qū)域房?jī)r(jià)即將平穩(wěn)合理。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)會(huì)跌價(jià)嗎?什么時(shí)候買(mǎi)合適?
  答

  房?jī)r(jià)是不會(huì)跌太多的，除非國(guó)家找到了新的經(jīng)濟(jì)支柱

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 房子真的跌價(jià)了嗎
  答

  有一些地區(qū)的房?jī)r(jià)的確出現(xiàn)了下跌，但是下跌的幅度并不是特別大，都是在正常的可控范圍之內(nèi)，所以最近有購(gòu)房打算的人員可以考慮在現(xiàn)在買(mǎi)房，因?yàn)橐咔榈脑蚋餍懈鳂I(yè)多多少少都受到了一些沖擊，其中影響比較大的應(yīng)該就是房地產(chǎn)行業(yè)，如果符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，可以現(xiàn)在考慮入手買(mǎi)房，因?yàn)閯傂枳》?，如果趁著房?jī)r(jià)下跌，現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)可以省去很大一部分的費(fèi)用。現(xiàn)如今很多城市的限購(gòu)政策已經(jīng)逐步放開(kāi)，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，雖然要考慮價(jià)格，但還是要注意在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候盡可能的遠(yuǎn)離遠(yuǎn)郊盤(pán)或區(qū)域孤盤(pán)，即便是一些大品牌的開(kāi)發(fā)商，地段對(duì)于房子價(jià)值的影響也是很大的，特別是一些還沒(méi)有建成，還處于規(guī)劃階段的樓盤(pán)，在入手的時(shí)候一定要慎重，此外一些疑似有問(wèn)題的樓盤(pán)，如果不是特別了解的話也不要入手。

• 問(wèn) 房產(chǎn)會(huì)跌價(jià)嗎？買(mǎi)房需要注意什么？
  答

  不管購(gòu)房者買(mǎi)房的目的是什么，房子的**潛力都是買(mǎi)房時(shí)要考慮到的主要問(wèn)題之一。因此，買(mǎi)房的時(shí)候一定要注意，這5種房子很容易會(huì)貶值。1、“不良”開(kāi)發(fā)商的樓盤(pán)某些開(kāi)發(fā)商能力有限，責(zé)任心差，開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)質(zhì)量問(wèn)題較多，物業(yè)得不到保障，因此**潛力較小。與之相對(duì)的是，品牌開(kāi)發(fā)商一般是有力的保證，因此購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)不能考慮檢查房屋的位置、朝向等因素，還要對(duì)開(kāi)發(fā)商有一定程度的了解。2、位置不好的樓盤(pán)位置不好一般指的是樓盤(pán)位于城市的立交橋旁邊、十字交叉的大路旁邊、鐵路旁的住宅等。這類(lèi)樓盤(pán)的特點(diǎn)就是位于噪音區(qū)附近，影響居住者的身心健康。3、五證不全的房子由于價(jià)格低，有的購(gòu)房者會(huì)鋌而走險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)五證不全的房子。但是這類(lèi)房子由于五證不全無(wú)法辦理房產(chǎn)證，也就意味著無(wú)法進(jìn)行房屋抵押，無(wú)法順利進(jìn)行二手房交易，如購(gòu)房者急需現(xiàn)金，即便找到買(mǎi)家，房屋價(jià)值也會(huì)打折。4、投資性質(zhì)公寓在一二線城市，酒店式公寓由于不限購(gòu)不限貸、總價(jià)低地段好而受到用戶(hù)的歡迎。但值得關(guān)注的是，二手酒店式公寓由于不能落戶(hù)、沒(méi)有學(xué)區(qū)因此很難轉(zhuǎn)手。另外，酒店式公寓的戶(hù)型一般都有通風(fēng)采光差的缺點(diǎn)，加上沒(méi)有燃?xì)?、水電商用?dǎo)致生活成本較高。因此，建議主要考慮居住用途的購(gòu)房者謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)，投資客除外。5、兇宅與土地前身不好的樓盤(pán)在二手房交易中，貶值因素**明顯的莫過(guò)于兇宅。所謂兇宅一般指住在房子里的人曾經(jīng)發(fā)生過(guò)非自然死亡，譬如意外、自殺、他殺等情況。受傳統(tǒng)觀念影響，這類(lèi)房子二次出售時(shí)價(jià)值會(huì)大幅貶損。在新房交易中，很多購(gòu)房者也十分看重土地前身，例如有些土地前身為化工廠、墳場(chǎng)的樓盤(pán)，這類(lèi)樓盤(pán)往往**潛力較小，購(gòu)房者應(yīng)慎重。

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• 問(wèn) 天津招商公園1872降價(jià)了是真的嗎