購(gòu)房款全交能辦理住房公積金嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？

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• 135****9872

  重新買房再辦理住房公積金貸款是可以的。同一套住房只能辦商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:19:01
• 147****1466

  不能了。
  因?yàn)樽》抗e金貸款是通過(guò)銀行給開(kāi)發(fā)商發(fā)放的。既然已經(jīng)交清購(gòu)房款，開(kāi)發(fā)商就必須為你提供購(gòu)房發(fā)票，房管局和稅務(wù)局都已經(jīng)明確你與開(kāi)發(fā)商已經(jīng)兩清，在這種情況下，就無(wú)法再辦理公積金貸款了。
  當(dāng)然你可以憑房產(chǎn)證提取帳戶中的公積金。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:18:54
• 141****3978

  如果辦理公積金貸款前，你沒(méi)有支取過(guò)公積金的，可以在還貸一周年后，辦理公積金支取。首次辦理支取金額是（首期房款+當(dāng)年還貸總額的本息），其后，可以每周年申請(qǐng)辦理支取一次，每次支取金額是當(dāng)年還貸總額的本息，直至還清該套住房所有貸款。
  **后一次的支取不受時(shí)間限制，可以多累積些金額后再辦理支?。幢仨毞吓c上次支取間隔滿一年，滿一年后的任何時(shí)間都可以隨時(shí)辦理，支取數(shù)額不得超過(guò)上一次支取時(shí)間至供樓**后一期的還貸額）。

  查看全文↓ 2019-06-07 15:18:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房款全交能辦理住房公積金嗎？
  答

  一，全款買房后不可以可辦公積金貸款，但是，可以用裝修房子名義提取公積金。二，住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng),所在單位核實(shí)后,出具《提取申請(qǐng)書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請(qǐng)開(kāi)具《提取申請(qǐng)書》。2.職工憑《提取申請(qǐng)書》及其他提取申請(qǐng)資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請(qǐng)書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。三，提取條件：住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。1.一次性提取:包括購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居;完全喪失勞動(dòng)能力、大部分喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾(一級(jí)或二級(jí)殘疾)并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開(kāi)本市并與所在單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區(qū)域外工作并在當(dāng)?shù)亟⒑屠U存住房公積金兩種原因的銷戶提取。2.按月提取:包括被納入本市城鎮(zhèn)居民**低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒癥、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風(fēng)心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。

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• 問(wèn) 用購(gòu)房合同能貸款嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  憑合同是不能貸款的，只能等房產(chǎn)證下發(fā)后，再做抵押貸款，有消費(fèi)類貸款或經(jīng)營(yíng)類貸款等，找擔(dān)保公司吧，他們輕車熟路。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 團(tuán)購(gòu)房合法嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  參加團(tuán)購(gòu)一定要驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和實(shí)力，有些開(kāi)發(fā)商自己沒(méi)有半點(diǎn)資金能力，全靠先收了所謂的預(yù)購(gòu)金來(lái)做滾動(dòng)式開(kāi)發(fā)，如果開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)資金問(wèn)題或由于其他原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，就容易出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象，這樣的事情在我市已經(jīng)發(fā)生多起。當(dāng)然，如果是口碑好，信譽(yù)佳，有實(shí)力的開(kāi)發(fā)商，還是可以考慮團(tuán)購(gòu)的，畢竟比市場(chǎng)價(jià)格要便宜些。

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• 問(wèn) 住房公積金是哪個(gè)銀行的？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開(kāi)進(jìn)入首頁(yè)；找到“城市服務(wù)”按鈕打開(kāi)進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

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• 問(wèn) 沒(méi)戶口能買房嗎？有哪位明白的？請(qǐng)告知？
  答

  只要你名下沒(méi)有購(gòu)買過(guò)房子，就可以買，不過(guò)有些地方不限制名下是否有房子。

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