外地購(gòu)房影響在京購(gòu)房嗎？？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？

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• 153****3517

  對(duì)你在北京買房沒(méi)有影響，但今后如果再貸款買房，可能會(huì)按照二套房貸款利率，利率會(huì)增加。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:40:04
• 151****0899

  這個(gè)會(huì)有一定影響，屬于房產(chǎn)稅的問(wèn)題，現(xiàn)在人均60平以上部分要收取一定數(shù)額的稅。而且如果你在沈陽(yáng)買房子要看是否貸款，如果貸款的話住房公積金貸以后就不能在北京買房的時(shí)候用了。但如果你很有錢，我覺(jué)得還是買比較合適。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:39:57
• 133****8089

  不會(huì)影響的。
  公積金貸款申請(qǐng)條件有：
  在貸款當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個(gè)月以上的住房公積金，公積金的累計(jì)繳存時(shí)間不能低于12個(gè)月；
  首套房自籌資金達(dá)到所購(gòu)住房總價(jià)的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當(dāng)?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購(gòu)房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:39:50

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• 問(wèn) 有0**購(gòu)房嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō),“零**”需要他們臨時(shí)墊款,為此需要墊付一定的利息,如果資金鏈斷裂,面臨很大的資金壓力。開(kāi)發(fā)商還要對(duì)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、還款能力和信用記錄有一定的了解,如果購(gòu)房者因?yàn)檫@類原因無(wú)法獲得銀行貸款,在房屋買賣合同履行方面存在很大的不確定性。

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• 問(wèn) 定金購(gòu)房先交后退嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  你要看一下你的購(gòu)買協(xié)議和交錢的收條，是定金還是訂金，還要看協(xié)議中關(guān)于退房的規(guī)定；正常定金是不給退的。

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• 問(wèn) 購(gòu)房**要4成嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  廣州的住房貸款**低**是3成，**高可以貸款7成。但借款人必須是名下無(wú)房，并且無(wú)任何住房貸款記錄。

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• 問(wèn) 內(nèi)購(gòu)房可以交易嗎？有沒(méi)有什么說(shuō)法呀？
  答

  一般交房通知書(shū)上都寫(xiě)有“業(yè)主逾期不辦理交房手續(xù)的，將視為驗(yàn)房入住，業(yè)主需按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用”。因此，在接到交房通知書(shū)后，一定要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)房，否則會(huì)被認(rèn)為是默認(rèn)已經(jīng)驗(yàn)房。在驗(yàn)房時(shí)應(yīng)該對(duì)邊邊角角都仔細(xì)觀察，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向開(kāi)發(fā)商說(shuō)明，并約定整改日期及到期不能整改到位開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任等問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??外地購(gòu)房影響在京購(gòu)房嗎？
  答

  在外地買房，必須在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納一年的公積金，（有的地方是半年）會(huì)影響在北京買房，在外地買房子了，那么再回北京買房算第二套。

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