購(gòu)房合同能落戶(hù)嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？

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• 151****3029

  不能遷戶(hù)口，因?yàn)楣矙C(jī)關(guān)辦理落戶(hù)手續(xù)時(shí)，要求提供的是房產(chǎn)證（有貸款的復(fù)印件及貸款合同）而不是購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:23:50
• 133****2050

  凡在市轄區(qū)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的公民，準(zhǔn)予本人及直系親屬戶(hù)口遷入。所需證明材料：房屋產(chǎn)權(quán)證、遷移人員《居民戶(hù)口簿》、直系關(guān)系證明、居民身份證。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:23:44
• 148****2259

  購(gòu)房合同還不能辦理戶(hù)口，等你把房產(chǎn)證辦下來(lái)的時(shí)候，就可以辦理落戶(hù)手續(xù)了；但是各地的落戶(hù)政策不一樣，你需要到派出所咨詢(xún)。如果你戶(hù)口不在本地，那么你需要在當(dāng)?shù)赜泄ぷ鞑⒔患{社保滿(mǎn)一年，才能辦理落戶(hù)；像上海可能需要交納社保滿(mǎn)28個(gè)月，這些情況你都需要咨詢(xún)清楚。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:23:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房**需要簽合同嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  買(mǎi)房子先簽合同，買(mǎi)房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納**簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊，自己可以在其銷(xiāo)售部要求查看這些證件，只有證件齊全才會(huì)減少購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同原件重要嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  不會(huì)，銀行、購(gòu)房人都會(huì)各有一份原件，購(gòu)房合同上有說(shuō)明，“本合同一式 --份，其中開(kāi)發(fā)商--份，客戶(hù)--份，銀行--份，登記機(jī)關(guān)---份”，一般情況下，一次性的客戶(hù)開(kāi)發(fā)商會(huì)讓簽3份，按揭會(huì)簽4份，但有的大點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商，可能還會(huì)備用一份，所以一次性付款客戶(hù)會(huì)讓簽4份，按揭會(huì)讓簽5份，但無(wú)論如何客戶(hù)手中都會(huì)有一份。另外，購(gòu)房合同只是雙方買(mǎi)賣(mài)的協(xié)議，不具備銀行抵押資格，只是銀行貸款審核的一個(gè)要件，一般情況下，具備法律上期房抵押文件的是：抵押權(quán)預(yù)告登記證明、房屋他項(xiàng)權(quán)證。

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• 問(wèn) 有購(gòu)房補(bǔ)貼嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  沒(méi)有補(bǔ)貼。房?jī)r(jià)必跌，早已經(jīng)表現(xiàn)出現(xiàn)，任何人阻擋不了，先別買(mǎi)了，房?jī)r(jià)之所以被抬起來(lái)，由很多個(gè)因素造成的：開(kāi)發(fā)商炒作、抬價(jià)，他們財(cái)大氣粗，花錢(qián)讓媒體、所謂的專(zhuān)家教授制造輿論、雇人假買(mǎi)假賣(mài)等手段哄抬房?jī)r(jià)。很多媒體給錢(qián)讓怎么寫(xiě)就怎么寫(xiě)，**后還拿給房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商審核內(nèi)容，看是否可以，親眼目睹過(guò)一媒體收開(kāi)發(fā)商八九千元寫(xiě)的軟文；一些禽獸不如的專(zhuān)家、教授更是如此，拿了開(kāi)發(fā)商的錢(qián)，那嘴就開(kāi)始胡說(shuō)八道，愚弄大家，說(shuō)一些能抬高房?jī)r(jià)、開(kāi)放商想聽(tīng)到的話(huà)語(yǔ)；雇人假買(mǎi)假賣(mài)已經(jīng)曝光了，那也是房?jī)r(jià)大跌前的信號(hào)和他們想維持虛假繁榮的手段。房子建筑成本很低，在地方每平米1000元都不到，大中城市也就一兩千，加上地皮的錢(qián)，也不高，其實(shí)從拿地皮開(kāi)始就被炒做，有些貪官轉(zhuǎn)給關(guān)系戶(hù)、熟人，再由關(guān)系戶(hù)轉(zhuǎn)手，從中牟利，如果真的想查，能抓到很多，尤其是一些大城市郊區(qū)、二線(xiàn)城市很多。

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• 問(wèn) 公積金購(gòu)房劃算嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  有條件付現(xiàn)金當(dāng)然會(huì)劃算，不用付貸款利息，一次性現(xiàn)金付清開(kāi)放商一般都是會(huì)有一定折扣。如果你的資金有投資用途，就要計(jì)算一下這筆購(gòu)房資金被占用的機(jī)會(huì)成本是多少了，如果用于投資的回報(bào)率大于房基金貸款的利率，當(dāng)然貸款會(huì)劃算。如果你選擇現(xiàn)金支付，那么你公積金帳戶(hù)里面的資金就無(wú)法使用，這也是一筆資金占用，你要算一下公積金帳戶(hù)里面有多少錢(qián)，數(shù)額較大的話(huà)，這樣通過(guò)購(gòu)房可將這部分資金調(diào)用出來(lái)?？傊绻隳壳耙呀?jīng)有付全款的資金，并且公積金帳戶(hù)余額也非常多，我建議還是用公積金貸款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根據(jù)你的資金投資計(jì)劃計(jì)算貸款**佳期限和金額，這樣利息會(huì)控制得很低，并且還款是用你公積金帳戶(hù)里面的錢(qián)還的，公積金貸款可以隨時(shí)大額還款，一次還清或部分還清，這樣你就可以控制利息和資金使用，貸款的時(shí)候選擇等額本金還款有利于提前還款總利息也要少一些，希望對(duì)你有幫助。

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• 問(wèn) 反擔(dān)保在購(gòu)房合同里有嗎？麻煩有人知道的說(shuō)說(shuō)唄？
  答

  辦理一手房貸款必須有購(gòu)房合同，沒(méi)有銀行辦不了，購(gòu)房合同**少得3份，房主1份，銀行1份，房管1份，先到開(kāi)發(fā)商合作的銀行進(jìn)行咨詢(xún)，銀行受理審批下來(lái)后，再到房管備案。

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