??高樓哪層**容易開裂？開裂什么原因？

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• 155****0262

  
  鋼砼結(jié)構(gòu)的高層墻體之間、門窗洞口角部、平面結(jié)構(gòu)變化部位（建筑邊側(cè)房間**為明顯）的裂縫一般由于砼結(jié)構(gòu)收縮應(yīng)力造成的，同時(shí)與內(nèi)外溫差的差異等原因也有關(guān)，目前來(lái)說(shuō)還不能避免，也難以根治，只能通過(guò)設(shè)計(jì)前的平面合理布置和構(gòu)造措施減少裂縫出現(xiàn)的幾率。修復(fù)時(shí)可待裂縫基本穩(wěn)定后，用高強(qiáng)建筑膠灌封處理，表面黏貼彈性纖維裝飾布，然后做面層裝飾，一般可保證兩年內(nèi)不出現(xiàn)明顯痕跡。

  查看全文↓ 2019-06-10 15:17:16
• 135****6878

  　1、材料本身的原因：
  　　(1)混凝土砌塊的質(zhì)量：與混凝土的收縮與所使用的材料、配合比、生產(chǎn)環(huán)境、養(yǎng)護(hù)環(huán)境、齡期、外加劑以及構(gòu)件的形狀的尺寸等有關(guān)。其中，齡期的影響**大，齡期越長(zhǎng)，收縮變形越緩慢。實(shí)踐證明，在齡期一個(gè)月時(shí)，其收縮變形可完成**終收縮變形的50%～60%，因此，規(guī)范明確規(guī)定“施工時(shí)所用的小砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d”。由于目前建設(shè)規(guī)模大，工期短，任務(wù)急，對(duì)砌塊的需求量大，而砌塊生產(chǎn)企業(yè)規(guī)模相對(duì)較小，管理不夠健全，這就導(dǎo)致不足齡期的砌塊出廠即使用到工程上。這些不足齡期的砌塊砌筑的墻體會(huì)發(fā)生很大的干縮變形，即在相同溫差條件下，混凝土空心砌塊的變形要比粘土磚大兩倍。再之，由于砌塊的齡期短，強(qiáng)度低，在裝卸和運(yùn)輸過(guò)程中很容易導(dǎo)致砌塊缺棱角、裂縫甚至斷裂，從而給砌體結(jié)構(gòu)留下質(zhì)量隱患，導(dǎo)致裂縫的產(chǎn)生。配合比對(duì)砌塊的質(zhì)量也有相當(dāng)?shù)挠绊?，砌塊的強(qiáng)度越低和收縮變形影響較大，水灰比越大，砌塊的強(qiáng)度越低，收縮變形越大，砌體受溫度變化的變形也就越大，墻體就越容易開裂。
  
  　　(2)砌筑砂漿的質(zhì)量：砌筑一面合格的墻體需要有合格的砌筑砂漿，砂漿的標(biāo)號(hào)、和易性都會(huì)對(duì)墻體的質(zhì)量產(chǎn)生較大的影響，標(biāo)號(hào)低、和易性差的砂漿將會(huì)降低墻體的整體性能，削弱墻體的抗剪和變形的能力，從而產(chǎn)生裂縫?；炷量招钠鰤K填充墻的砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)一般為M5。
  
  　　2、施工方面的原因：施工單位施工操作不當(dāng)而導(dǎo)致的裂縫是墻面開裂的主要原因之一。
  
  　　(1)砌筑砂漿不飽滿、不密實(shí)、通縫、瞎縫，是導(dǎo)致墻體裂縫的重要原因。
  
  　　(2)忽視構(gòu)造要求，未能按照規(guī)定采取抗裂措施。　　設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)的時(shí)候總會(huì)采取一些構(gòu)造措施，以避免裂縫的產(chǎn)生。比如，在墻體與混凝土柱之間設(shè)置拉結(jié)鋼筋，在墻體與柱、梁交接處設(shè)置鋼絲網(wǎng)片。但是由于施工管理不到位，加之工人施工的馬虎，或者不按規(guī)定施工，應(yīng)該按照規(guī)定設(shè)置的拉結(jié)鋼筋和鋼絲網(wǎng)片有的沒(méi)有設(shè)置，有的雖然設(shè)置了，卻沒(méi)有按規(guī)定的間距或長(zhǎng)度設(shè)置，有的間距和長(zhǎng)度都按規(guī)定設(shè)置了，但沒(méi)有設(shè)置彎鉤，也有的一切都按規(guī)定設(shè)置了，但拉結(jié)鋼筋與柱和墻體的錨固不牢，從而失去了錨固的作用。
  
  　　(3)規(guī)范規(guī)定每次墻體砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.8m。實(shí)際操作中，施工單位為了搶工期，片面地追求利益的**大化，往往是不論墻體有多高，總是一次砌到頂部(包括封口)，導(dǎo)致墻體變形。
  
  　　(4)由于施工單位管理上不到位，工種交叉施工時(shí)馬虎，后道工序?qū)σ淹瓿傻某善穳w肆意踐踏而導(dǎo)致裂縫。比如：立模時(shí)不能很好地保護(hù)墻體，而使已經(jīng)成型的墻體松動(dòng)或移位;水電管不是隨墻體同時(shí)埋設(shè)，而是在墻體成型后隨意打鑿，墻體破壞嚴(yán)重。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 15:17:04
• 131****8889

  高層住宅的質(zhì)量堪憂，請(qǐng)謹(jǐn)慎購(gòu)買。
  一，開發(fā)商并不認(rèn)為所有的房子都會(huì)裝修完成后，房主住進(jìn)來(lái)。
  所以高層房屋的承力強(qiáng)度，能不能達(dá)標(biāo)，是個(gè)問(wèn)題。
  二，如果每戶都裝修，運(yùn)上去的沙石水泥的重量，每戶**少在5噸左右，加上家具等生活用品。有了上述第一條，這些數(shù)字，高層樓房設(shè)計(jì)時(shí)，考慮是否周全，也是個(gè)問(wèn)題。
  三，因?yàn)楹芏喔邔訕欠靠赡艿綆资旰?，房子的居住率也達(dá)不到20%，只有股票屬性，沒(méi)有居住屬性，所以質(zhì)量差就很正常，是那么個(gè)樣兒就行了。
  四，如果按人口分房的話，有很多城市人均可以擁有10多套，20多套房子，像貴陽(yáng)這個(gè)城市，人均30套房子，你沒(méi)有看錯(cuò)，是人均，不是戶均。這么多的房子，高層建筑居住率低，開發(fā)商在設(shè)計(jì)時(shí)就考慮進(jìn)去了。
  五，真正牢固結(jié)實(shí)的高層建筑，整體應(yīng)該像一根木樁，插入地下至少三分之一深，我們的高樓插了這么深嗎？多數(shù)沒(méi)有，就那么擱在地上，你說(shuō)質(zhì)量如何。

  查看全文↓ 2019-06-10 15:16:46
• 151****7195

  房屋墻體產(chǎn)生裂縫的原因有很多種，有以下一些情況： 一、溫差裂縫——形式有正八字縫、倒八字縫、水平縫等 以磚混多層房屋結(jié)構(gòu)為例，當(dāng)屋蓋是鋼筋混凝土板而墻體又為磚墻，則該墻體特別容易產(chǎn)生溫差裂縫，特別是頂層及女兒墻根部。
  

  查看全文↓ 2019-06-10 15:16:40
• 132****5434

  樓主說(shuō)的是否只是屋面裂縫，就是三層頂？四邊出現(xiàn)裂縫也應(yīng)該是地板容易點(diǎn)，房間中間天花板出現(xiàn)裂縫的幾率比較大。
  可能原因：一、如果是框架結(jié)構(gòu)房屋，就是板支座的負(fù)筋沒(méi)有按要求設(shè)置，直徑間距問(wèn)題，如果是磚混，那鋼筋出現(xiàn)問(wèn)題的幾率就更大。二、屋面混凝土問(wèn)題，標(biāo)號(hào)不夠、養(yǎng)護(hù)不夠或者抗?jié)B劑、纖維以及這些混凝土質(zhì)量問(wèn)題都可能導(dǎo)致裂縫。三、漏水還有屋面防水的問(wèn)題，就是防水層已經(jīng)失去作用，在如此段的時(shí)間就破裂只能是施工質(zhì)量的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-10 15:16:26

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??高樓哪層**容易開裂？開裂哪些原因？
  答

  有這樣的規(guī)范，是墻體的溫度裂縫質(zhì)量通?。骸　?1)在頂層縱墻的兩端出現(xiàn)八字裂縫，嚴(yán)重時(shí)可發(fā)展到房屋1/3長(zhǎng)度內(nèi)，有時(shí)在橫墻上也可能發(fā)生。裂縫寬度一般中間大兩端小。當(dāng)外縱墻兩端有窗時(shí)，裂縫沿窗口對(duì)角線方向展開?！　?2) 在平屋頂屋檐下或頂層圈梁2-3皮磚的灰縫位出現(xiàn)水平裂縫，沿外墻頂部斷續(xù)分布，兩端較中間嚴(yán)重。在轉(zhuǎn)角處，縱橫墻水平裂縫相交形成交角裂縫。對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。　　一個(gè)是墻體因地基不均勻下沉引起的裂紋質(zhì)量通??；　　(1)在縱墻的兩端出現(xiàn)斜裂縫，多數(shù)裂縫通過(guò)窗口的二個(gè)對(duì)角，裂縫向沉降較大的方向傾斜，并由下向上發(fā)展。裂縫多在墻體下部，向上逐漸減少，裂縫寬度下大上小，常常在房屋建成后不久就出現(xiàn)，其數(shù)量及寬度隨時(shí)間而逐漸發(fā)展?！　?2) 在窗間墻的上下對(duì)角處成對(duì)出現(xiàn)水平裂縫，沉降大的一邊裂縫在下，沉降小的一邊裂縫在上。　　(3)在縱墻中央的頂部和低部窗臺(tái)處出現(xiàn)豎向裂縫，裂縫上寬下窄。當(dāng)縱墻頂部有圈梁時(shí)，頂層中央頂部豎向裂縫較少。對(duì)于非地震地區(qū)一般性裂縫，若數(shù)年后不再發(fā)展，則可認(rèn)為不影響結(jié)構(gòu)安全使用，局部寬縫處，用砂漿堵抹即可，對(duì)于影響安全使用的結(jié)構(gòu)裂縫，應(yīng)進(jìn)行加固處理。對(duì)于因墻體原材料強(qiáng)度不夠而發(fā)生的裂縫，墻面可敷貼鋼筋網(wǎng)片，并配置穿墻拉筋加以固定，然后灌細(xì)石砼或分層抹水泥砂漿進(jìn)行加固。墻體裂縫的加固方法，應(yīng)由設(shè)計(jì)部門提出。

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• 問(wèn) 高樓哪層**容易開裂
  答

  現(xiàn)在的高層樓房，一般都是混凝土框架結(jié)構(gòu)的，墻面里面一般不會(huì)開裂，除非是樓下住戶裝修時(shí)，動(dòng)到過(guò)承重墻、柱等。但墻面表面經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的日曬雨淋，還是會(huì)開裂的，一旦開裂很容易造成，墻體滲水進(jìn)來(lái)。所以一般都是隔幾年墻面需要重新粉刷。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 高樓哪層**容易開裂？為什么底下不會(huì)被壓裂？
  答

  100層的高樓不可能采用混凝土柱子來(lái)承重；（即使有，也不是普通的鋼筋混凝土柱）用于高層建筑結(jié)構(gòu)的柱子，設(shè)計(jì)時(shí)都必須嚴(yán)格符合GB50011-2010《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》的“軸壓比”限制（通俗說(shuō)就是不準(zhǔn)達(dá)到接近混凝土的抗壓強(qiáng)度設(shè)計(jì)值，而且這個(gè)設(shè)計(jì)值比其極限值小很多）；況且高層建筑結(jié)構(gòu)的柱子的計(jì)算其承載能力必須大于重力荷載、水平荷載及地震（規(guī)定的）荷載的組合值。

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• 問(wèn) 高樓哪層**容易開裂？一般房屋頂層容易開裂嗎？還是隨便那層都容易開裂？
  答

  如果野蠻裝修，敲了承重墻，不管哪層都容易樓板開裂。2000年后建造的房屋頂層防水工藝一般都沒(méi)問(wèn)題。頂層受野蠻裝修的影響大些。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)房子開裂是什么原因
  答

  要看裂縫的情況定原因,一般有以下幾種情況,1.熱脹冷宿引起的抹灰層開裂,一般不影房子安全,質(zhì)量上難以根除,主要是日曬雨淋所至,無(wú)需擔(dān)心.2偷工減料所至,一般沒(méi)有做鋼絲網(wǎng)片所至,裂縫主要在墻體與梁柱交接處.對(duì)房屋的安全沒(méi)有影響,但是會(huì)滲水,不美觀,3房子結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)裂縫.主要有沉降不均與傾斜二種原因引起,要注間觀察,對(duì)房子質(zhì)量有影響,開裂大了,就要做房子監(jiān)定,確定其是不是危房.

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