買商品房可以提取住房公積金嗎？怎么辦理的呢？

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• 143****2520

  全款買房可以申請?zhí)崛」e金，但是需要注意以下幾點：
  　　1.購買本市行政區(qū)域內商品住房申請?zhí)?a target="_blank" href="http://intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金，應當自購房合同備案登記之日起，12個月以內申請;
  　　2.所購商品住房地址在本市行政區(qū)域以外，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
  　　3.購買再交易住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應當自取得房屋所有權證之日起12個月以內申請。
  　　4.所購再交易住房在提取申請前6個月內辦理過購房提取，或房屋所有權人、共有人中有非職工配偶、父母、子女的，應當自取得房屋所有權證之日起滿6個月后，12個月以內申請。
  　　全額付款購買住房，需先自籌資金支付房款，待獲取房產(chǎn)部門相關購房手續(xù)后于一年內提取同一戶籍內夫妻雙方的住房公積金。 提取時提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》和全額購房發(fā)票或提供《房屋所有權證》和完稅證。據(jù)國務院《住房公積金管理條例》規(guī)定，裝修住房不能提取住房公積金。
  　　此外，各地的規(guī)定有所不同，具體情況以當?shù)毓e金中心要求為準。

  查看全文↓ 2019-06-11 09:56:28
• 145****7163

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、離休、退休的；
  3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；
  4、出境定居的；
  5、償還購房貸款本息的；
  6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規(guī)定有其他情形，請咨詢當?shù)毓e金中心。
  提取住房公積金需提供以下材料：
  1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。
  2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
  3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 09:56:16
• 137****0115

  以下情況住房公積金貸款后可以提取剩余公積金：
  購買首套自住用住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的可以提取公積金用來補繳剩余購房款，若補繳完畢公積金還有剩余可以取出；
  購買首套自住用住房，已全額付清購房房款，可以提取公積金剩余額度；
  購買首套自住用住房，選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。目前國家的政策還對住房公積金余額可提取還組合貸款商貸部分做了調整，具體情況你可以到你本地的住房公積金管理中心問一下。
  住房公積金提取條件：
  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
  一、職工采用一次性付款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
  1、購房合同或協(xié)議原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  2、房本原件及復印件；購房全款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  二、職工采用貸款的方式購買自住住房的，提取住房公積金時應提供（任選其一）：
  1、借款合同的原件及復印件；購房合同的原件及復印件；購房**款發(fā)票、借款發(fā)票的原件及復印件；身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡
  2、房本原件及復印件；購房全款或者**款發(fā)票原件及復印件；職工身份證原件及復印件；公積金聯(lián)名卡或工資卡

  查看全文↓ 2019-06-11 09:56:04

相關問題

• 問 買商品房可以提取住房公積金嗎
  答

  可以的公積金如何提取現(xiàn)金：住房公積金提取業(yè)務流程如下:1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

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• 問 ??商品房可以領住房補貼嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  不管是在機關或是企業(yè)工作，只要夫妻雙方分配的住房（即享受國家福利住房政策分配的住房）未達到規(guī)定的標準， 不管是否購買過商品房或經(jīng)濟適用住房，都可申請住房補貼。

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• 問 商品房還沒有辦理房產(chǎn)證，可以提取住房公積金嗎？
  答

  看你的購房合同時間是多久。

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• 問 ??商品房**可以貸款嗎？貸款怎么辦理呢？
  答

  零**的有!但是有條件的,有的要求先交定金,在在規(guī)定的時間教多少錢簽定正式合同!什么的,很麻煩的.根有**差距不大.真的!不要相信這些事.就算“零**”真的不需要個人支付首期付款，但有的條件卻是以兩處房產(chǎn)即現(xiàn)有住房和預購新房作抵押，這顯然將一些沒有舊房，需要通過貸款解決困難的潛在購房者排除在外，而一些有房戶，在錢不夠時特別是在連**款都不夠時一般不會急于買房?！傲?*”的目標顧客定位失準，自然難以得到市場青睞；此外，本來就不那么簡便的住房貸款，再加上需要逐項完成“零**”的操作程序，讓購房者煩不勝煩。舊房抵押需要評估，快者個把月，慢的就沒準了。程序過多、時間過長也使得一部分潛在消費者望而卻步。

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• 問 ??商品房可以出租嗎？應該怎么辦理呢？
  答

  出租人沒有房產(chǎn)權，房屋可以出租嗎?房屋出租方?jīng)]有產(chǎn)權證，相當一部分是由于政府職能部門的原因。出租人已經(jīng)交納了土地出讓金，但是房屋產(chǎn)權證不能及時下發(fā)。《城市房屋租賃管理辦法》第6條第(1)項規(guī)定，沒有取得房屋所有權證的房屋，不得用于出租。法律作此規(guī)定的目的在于更好的保護承租人，但損害的出租人的利益。

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