??三兄弟產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？需要三個(gè)人一起簽字？

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• 148****8425

  三個(gè)人共同購(gòu)買了一套房子，現(xiàn)在轉(zhuǎn)賣，不需要他們妻子簽字。
  你們?nèi)齻€(gè)人同意并簽字就行了。
  你們?nèi)齻€(gè)人是家庭代表，家庭中有一個(gè)人簽字就行。
  夫妻間處分財(cái)產(chǎn)，誰(shuí)簽字也一樣。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:48
• 149****9376

  可以。
  但是必須要三兄弟一起到房管辦理手續(xù)簽字才可以。
  三兄弟有配偶前提，還需要他們配偶拿著身份證結(jié)婚證，一起到房管簽字，

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:44
• 152****4327

  必須的，有一個(gè)人不同意出售，不在合同上簽字，這房子都不可能成交。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:39
• 155****7179

  產(chǎn)權(quán)是三人名下每人各占1/3產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在有二人同意賣房，一人不同意賣，所以還是不能出售。一定要得到三人同意的情況下，才能出售，還是要溝通協(xié)商妥善解決。

  查看全文↓ 2019-06-12 14:55:35

相關(guān)問題

• 問 ??三兄弟產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？是不是需要三個(gè)人一起簽字？
  答

  這種情況、此遺產(chǎn) 你們?nèi)值?每個(gè)占33.3%、按照繼承法——配偶——子女、既然三兄弟父母已經(jīng)去世 且沒有遺囑、繼承權(quán)就到你們?nèi)值苌狭?、沒有必要管你大哥！這房子你倆兄弟要是不簽字是賣不掉的、（我家今年年初剛剛辦了一套、只能這種：你們?nèi)值芎煤脜f(xié)商 由誰(shuí)繼承這房子、**終選一個(gè)繼承人、到當(dāng)?shù)胤抗芫?或公證處辦理繼承手續(xù)（只能一個(gè)人、另外兩個(gè)放棄繼承）做好繼承后、七個(gè)工作日新產(chǎn)權(quán)證下來(lái) 就可以賣啦） 具體細(xì)節(jié)需要你們?nèi)值芎煤脜f(xié)商！

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• 問 三個(gè)人需要多大的房子?
  答

  三個(gè)人的可購(gòu)兩房和三房這兩個(gè)房型是，根據(jù)自身?xiàng)l件來(lái)八十平方-一百一十平方咨詢;wufaqiang520luoyun

• 問 三兄弟產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？其中一人可以轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  一、小產(chǎn)權(quán)房沒有房產(chǎn)證　　因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房并非由國(guó)家所頒發(fā)，所以小產(chǎn)權(quán)房是沒有房產(chǎn)證的房子，只有土地證，也相當(dāng)于買了小產(chǎn)權(quán)房的房子只有使用權(quán)，沒有的所有權(quán)?！　《⑿‘a(chǎn)權(quán)房是否可以買賣，小產(chǎn)權(quán)房有兩種：　　一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑?！　×硪环N是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說(shuō)小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說(shuō)其轉(zhuǎn)讓或銷售的對(duì)象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。

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• 問 三兄弟產(chǎn)權(quán)房可以賣嗎？可以轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)嗎？
  答

  只要有正規(guī)商品房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證（國(guó)有出讓土地）。在住房貸款還清，無(wú)抵押，前提，該住房就可以隨時(shí)辦理買賣過戶，抵押轉(zhuǎn)讓

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• 問 我買了三個(gè)公寓，有一個(gè)不在一層樓，我想把三個(gè)調(diào)在一起怎么弄呢
  答

  你可以申請(qǐng)換房源，這個(gè)需呀跟開發(fā)商溝通，但是不一定可以！

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