??商品房能辦公嗎？有人知道嗎？

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• 138****3905

  如果你不介意租給辦公的，那就問(wèn)問(wèn)這家辦公的常有多少人出入，物業(yè)公司同意小區(qū)內(nèi)有辦公的嗎？一般來(lái)說(shuō)，如果是辦公人員少，物業(yè)同意辦公的入住，就沒(méi)什么擔(dān)心的，也不會(huì)影響到鄰居等。
  
  在簽訂租賃合同時(shí)，你是要收租賃方押金的，這就可以保證在他公司離開(kāi)時(shí)遷出他辦理的電話、注冊(cè)等事項(xiàng)后再將押金等退給租賃方，押金一般是一個(gè)月的租金，也可以從辦公用考慮押2個(gè)月的。
  
  當(dāng)然，如果你都很介意租賃給辦公的用，那就可以不考慮出租給辦公的了。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:07:40
• 154****7094

  住宅樓內(nèi)的房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房作為公司住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)的，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的規(guī)定.
  住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  根據(jù)建設(shè)部等部門(mén)制定的《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》的有關(guān)規(guī)定，不得使用境外機(jī)構(gòu)和境外個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房屋作為住所(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 15:07:10
• 136****3924

  公司注冊(cè)的地址必須是商業(yè)或者辦公，如果您的房產(chǎn)證上面寫(xiě)明是住宅或者公寓就不可以注冊(cè)。
  新買(mǎi)的房子一般很少有房產(chǎn)證，除非是二手房，但是對(duì)于注冊(cè)公司來(lái)講，必須有房產(chǎn)證才可以用來(lái)注冊(cè)公司，如果沒(méi)有房產(chǎn)證，那么對(duì)不起，您的商品房是不可以用來(lái)注冊(cè)公司的。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:07:01

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• 問(wèn) ??商品房能投資嗎？有人知道嗎？
  答

  21世紀(jì)房?jī)r(jià)上漲的幾年中，銀行貸款利息遠(yuǎn)沒(méi)有放假增速快，很多人選擇從銀行付息貸款買(mǎi)房，當(dāng)房?jī)r(jià)上漲后，賺取的利潤(rùn)遠(yuǎn)大于需要付給銀行的利息。這樣不停的貸款，不停的炒高房?jī)r(jià)，從而促使個(gè)人得到財(cái)富，房?jī)r(jià)飆升。通脹背景下，人民幣越來(lái)越不值錢(qián)，為了不使自己手里資金縮水，選擇日益增長(zhǎng)的房?jī)r(jià)來(lái)保值買(mǎi)下一間商鋪不僅可以自己經(jīng)營(yíng)店面，也可租賃給其他人賺取租金，當(dāng)若干年后收回買(mǎi)商鋪的資金，可賺取一間商鋪，后面的全部為收益以上幾點(diǎn)可以證明買(mǎi)房屬于一項(xiàng)比較好的投資

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• 問(wèn) ??商品房窗戶能改造嗎？有人知道嗎？
  答

  不可以。國(guó)家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴(kuò)大建筑外墻上的門(mén)窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??商品房窗戶能改造嗎？有人知道嗎？
  答

  不可以。國(guó)家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴(kuò)大建筑外墻上的門(mén)窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。

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• 問(wèn) ??改造房能轉(zhuǎn)換商品房嗎？有人知道嗎？
  答

  關(guān)鍵是看規(guī)劃，有沒(méi)有手續(xù)。合理、合法。

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• 問(wèn) ??商品房住宅能落戶口嗎？有人知道嗎
  答

  現(xiàn)在很多地方都可以的，除非有地方限制。一般在購(gòu)房前問(wèn)下開(kāi)發(fā)商。

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