??土地使用證更名哪里辦？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 148****1661

  辦理土地使用證使用權(quán)人更名需提供資料：
  （一）房改房
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2．公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份）
  3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份）
  4．申請人個人身份證。（復(fù)印件1份）
  5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。
  6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份）
  （二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓
  1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）
  2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份）
  4．契證。（復(fù)印件1份）
  5．申請人身份證。（復(fù)印件1份）
  6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章）
  注：
  1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復(fù)印件1份）
  2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領(lǐng)取土地證的）。
  3．屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 17:18:00
• 146****1072

  土地證更換名字有什么手續(xù)
  一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。
  二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：　
  1、原土地使用證（原件）　
  2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證　
  3、房屋買賣合同（復(fù)印件）　
  4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）　
  5、身份證或戶口本（復(fù)印件）　
  6、宗地圖。

  查看全文↓ 2019-06-13 17:17:53
• 131****2005

  一、需提供資料： （一）房改房 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） 2．公有住房出售價格審批。（復(fù)印件1份） 3．房屋所有權(quán)證。（復(fù)印件1份，其中分層分戶平面圖2份） 4．申請人個人身份證。（復(fù)印件1份） 5．換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。 6．屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。（復(fù)印件1份） （二）商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓 1．土地登記申請表。1份（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章） 2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。（復(fù)印件1份，其中拆遷前已領(lǐng)取土地證的須交回原證） 3．房屋所有權(quán)證（屬共有產(chǎn)的需提供房屋共有人產(chǎn)權(quán)證）。（復(fù)印件1份） 4．契證。（復(fù)印件1份） 5．申請人身份證。（復(fù)印件1份） 6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋公章） 注： 1．屬委托辦理的，須提供土地登記委托書（申請人在窗口領(lǐng)取填寫并加蓋私章）、委托代辦人身份證。（復(fù)印件1份） 2．屬贈與、繼承的須提交公證書，并收回原土地證（已領(lǐng)取土地證的）。 3．屬交易房的，須提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議書、出讓合同及交款發(fā)票并收回原土地證原件。轉(zhuǎn)讓方未辦土地證的需提交原權(quán)源資料。 4．近日，秦皇島市海港區(qū)國土局第三次將個人住宅土地使用證辦理承諾時限提速，由一個月壓縮成即辦件，受到群眾歡迎。簡化辦證程序，將發(fā)證程序由原來的區(qū)局受理、市局審批、區(qū)局，減為區(qū)局受理、發(fā)證兩個環(huán)節(jié)。精簡所需提交的材料，針對群眾買房時間長、許多材料無從查找等情況，對新開發(fā)的小區(qū)先由開發(fā)商到市局辦理土地分割登記，再由當(dāng)事人拿著土地分割表、房本、身份證辦理個人住宅土地證?？s短審批時限，將個人住宅土地使用證辦理承諾時限由一個月壓縮成即辦件，對個人住宅土地登記發(fā)證授權(quán)窗口負責(zé)，在申請材料齊全、規(guī)范的前提下，在窗口當(dāng)場登記、當(dāng)場發(fā)證. 辦理程序?1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時向原發(fā)證機關(guān)備案，申請補發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關(guān)注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
  追問：
  外公外婆已經(jīng)去世,遺囑已經(jīng)遺失,己辦理街道證明和派出所戶籍關(guān)系證明.房產(chǎn)證己于02年辦理更名.只因原土地使用證屬舊版,現(xiàn)更換新版.將原使用權(quán)人(外婆)更名到我母親和舅名,需要去辦理土地評估和公證嗎?

  查看全文↓ 2019-06-13 17:17:43

相關(guān)問題

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么手續(xù)呢?
  答

  這個程序比較麻煩。需要原土地使用證、宅基地移交證明、用地申請書、身份證和戶口本等，到村委會申請，經(jīng)村委會同意、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準。

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• 問 土地使用證更名哪里辦
  答

  土地使用證更名需要去當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T進行辦理。首先需要簽訂土地合同：買方辦好房權(quán)證后，還要和原土地證使用者簽訂土地過戶合同，之后帶相關(guān)材料原件及復(fù)印件，到土管部門下設(shè)的測繪公司申請測繪。再經(jīng)過評估公司評估，土管部門受理，繳納稅費后領(lǐng)取土地證即可。辦理土地使用證使用權(quán)人更名的時候需要提供資料有：首先如果是房改房，需要：1．土地登記申請表1份。2.公有住房出售價格審批。3.房屋所有權(quán)證。4.申請人個人身份證。5.換購房登記的需提交原土地使用權(quán)證原件。6.屬共有產(chǎn)的需提交房屋共有人產(chǎn)權(quán)證。其次如果是商品房、拆遷安置房、私房轉(zhuǎn)讓。需要：1．土地登記申請表。2．購房合同書或拆遷協(xié)議書。3．房屋所有權(quán)證。4．契證。5．申請人身份證。6．產(chǎn)權(quán)人為單位的，須提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或機構(gòu)代碼證復(fù)印件，法人代表身份證。

• 問 ??土地使用證更名哪里辦?土地使用證更名需要什么流程?
  答

  土地證更換名字有什么手續(xù)一、根據(jù)《土地登記辦法》規(guī)定，首先需要向村委會提出申請，提供相關(guān)材料后，報有管轄權(quán)的國土資源部門就可以辦理，土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。二、名稱變更需提交土地登記申請書、申請人身份證明、原《土地使用證》以及名稱、地址依法變更的證明材料。自然人變更名稱的，應(yīng)提供戶籍所在地的公安部門出具的證明材料，辦理土地證時，要新的產(chǎn)權(quán)證下來了才能辦理，需要的資料有：　1、原土地使用證（原件）　2、新產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，身份證　3、房屋買賣合同（復(fù)印件）　4、房屋契稅、出讓金發(fā)票（復(fù)印件）　5、身份證或戶口本（復(fù)印件）　6、宗地圖。

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• 問 ??土地使用證能更名嗎？土地使用證更名哪里辦理？
  答

  土地使用證沒更名找不到原房主，可以根據(jù)辦理房產(chǎn)過戶時候柳下大信息找他，還有如果找不到就到原房主派出所去讓幫忙查一下，如果是房管局和國土局聯(lián)合辦公的地方是國土資源和房屋管理局，過戶是一起的，辦房屋過戶土地就自然過戶了；如果是分開辦公各管各，則土地就需要單獨去辦理土地證，房產(chǎn)過戶后辦理土地證不需要原房主出面，拿相關(guān)手續(xù)自己去辦理就可了。　　國土局關(guān)于辦理土地證相關(guān)程序的答復(fù)意見集中發(fā)布如下：　　一、土地證的辦理程序　　①土地登記申請　?、诘丶{(diào)查　　③權(quán)屬審核　?、茏缘怯洝　、莺税l(fā)或者更換、注銷土地證書　　二、所需申報的材料　　①土地登記申請書；　　②土地權(quán)屬來源證明（各級政府批準使用土地的批文文件，土地使用權(quán)出讓合同及有效證明文件）；　?、蹐D件（征用土地圖件，有關(guān)地籍證明）；　?、軉挝环ǘù砣俗C明，個人身份證明或戶籍證明，委托代理人申請登記的，應(yīng)提交授權(quán)委托書和代理人資格證明；　?、莸厣细街餀?quán)屬證明；　?、扌杼峤坏钠渌嘘P(guān)材料。　　三、土地登記發(fā)證的辦理期限　　材料齊全，經(jīng)地籍調(diào)查、權(quán)屬審核符合發(fā)證標(biāo)準條件的：初始登記自受理申請之日起60日內(nèi)完成；土地所有權(quán)、使用權(quán)變更登記自受理申請之日起30日內(nèi)完成；土地其他權(quán)利登記及變更登記自受理申請之日起15日內(nèi)完成。

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• 問 ??土地使用證怎樣使用？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  (一)辦理程序 土地登記申請人(使用者)應(yīng)持有關(guān)土地權(quán)屬來源證明相關(guān)材料,向國土資源局提出申請。 1、土地登記申請 (1)有關(guān)宗地來源的**批復(fù)及批準文件,建設(shè)用地許可證。提交國有土地使用權(quán)通過招標(biāo)、拍賣、協(xié)議等形式進行操作程序中有效性的相關(guān)土地權(quán)屬材料。 (2)因買賣、繼承、贈與等形式取得土地使用權(quán)的、提交買賣、繼承、贈與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和公證書,原土地使用的國有土地使用證書。 (3)提交土地登記申請人的身份證、戶口薄。企事業(yè)單位的土地使用者應(yīng)提交土地登記法人證明書和組織機構(gòu)代碼證、法人身份證。 2、地籍調(diào)查 對土地登記申請人的土地采取實地調(diào)查、核實、測量、繪制宗地草圖及紅線圖。查清土地的位置、權(quán)屬性質(zhì)、界線、面積、用途及土地使用者的有關(guān)情況。并要求宗地四至鄰居界線清楚,無爭議,確認后簽字蓋章。 3、土地權(quán)屬審核 土地登記機關(guān)對土地使用者提交的土地登記申請書、權(quán)屬來源材料和地籍調(diào)查結(jié)果進行審核,決定對申請土地登記的使用者土地權(quán)屬是否準予登記的法律程序。 4、頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。 (二)評估收費 根據(jù)行政許可收費標(biāo)準收取以宗地評估報告評估基準地價的總額計算各項費用。變更 申請轉(zhuǎn)讓變更登記時必備材料 一、個人商品套房: 辦理商品套房土地使用證變更手續(xù)須提供以下材料原件: 1、已簽定土地出讓合同或領(lǐng)取土地使用證的,提交合同和土地證。

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