請(qǐng)問(wèn)房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎?

已有5個(gè)回答

• 152****8362

  房產(chǎn)證上只能有一個(gè)名字。
  如：甲、乙夫妻關(guān)系，婚姻存續(xù)期間購(gòu)房，可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
  在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會(huì)顯示“產(chǎn)權(quán)人：甲等”，乙方持有共有權(quán)證。兩個(gè)證件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:39
• 146****5841

  房產(chǎn)證上只能有一個(gè)名字。
  如：甲、乙夫妻關(guān)系，婚姻存續(xù)期間購(gòu)房，可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
  在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會(huì)顯示“產(chǎn)權(quán)人：甲等”，乙方持有共有權(quán)證。兩個(gè)證件有相同的法律效力。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:32
• 157****8481

  樓上不是要買(mǎi)房那個(gè)么？
  如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們已經(jīng)領(lǐng)了結(jié)婚證，貸款買(mǎi)房，可以簽兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證可以辦為兩個(gè)人名字的。
  如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，你們沒(méi)領(lǐng)證，是不能寫(xiě)兩個(gè)人名字的，只能寫(xiě)一個(gè)人的名字。房產(chǎn)證只能是一個(gè)人的名字。
  如果當(dāng)初簽購(gòu)房合同時(shí)，一次性付款，不管你們有沒(méi)有結(jié)婚，都可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。房產(chǎn)證也是兩個(gè)人的名字。
  看你是哪種情況了。若為第二種，不好意思，購(gòu)房合同是誰(shuí)，就是誰(shuí)的房產(chǎn)證了。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:25
• 156****9732

  房產(chǎn)證上名字的法律效力。
  
  1，房子，并不是產(chǎn)權(quán)證有你的名字房子就能分你一半，這還要看房子到底是一方財(cái)產(chǎn)還是屬于共同財(cái)產(chǎn)。,
  
  2，如果夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無(wú)疑屬于婚前財(cái)產(chǎn)。而婚后一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房屋，也屬一方的財(cái)產(chǎn)。
  
  3，《婚姻法司法解釋(三)》規(guī)定，婚后由父母出資為子女購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
  
  4，由雙方父母出資購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份所有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:15
• 133****6036

  房產(chǎn)證上只能有一個(gè)名字。
  
  1，甲、乙夫妻關(guān)系，婚姻存續(xù)期間購(gòu)房，可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)，直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。
  
  2，在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)候，甲持有房產(chǎn)證，房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會(huì)顯示“產(chǎn)權(quán)人：甲等”，乙方持有共有權(quán)證。兩個(gè)證件有相同的法律效力。
  
  3，房屋權(quán)證是國(guó)家依法保護(hù)權(quán)的合法憑證。房屋有了產(chǎn)權(quán)證后，可以出租、轉(zhuǎn)讓、交換、贈(zèng)予、繼承和抵押，如遇拆遷可得到補(bǔ)償。
  
  4，房產(chǎn)證（包括房子權(quán)證，以下統(tǒng)稱(chēng)房產(chǎn)證）署名與房子歸屬之間的關(guān)系，歷來(lái)受到廣大購(gòu)房者的關(guān)注，尤其婚姻法的相關(guān)司法解釋出臺(tái)之后，對(duì)于房子的歸屬問(wèn)題有了明確的規(guī)定

  查看全文↓ 2019-06-13 19:28:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎
  答

  只要是雙方自愿，可以寫(xiě)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證如何寫(xiě)兩個(gè)人的名字?房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
  答

  房產(chǎn)證上完全能寫(xiě)兩個(gè)人的名字。而且寫(xiě)幾個(gè)人就有幾本房產(chǎn)證，每人一本。如沒(méi)有特別注明每人占得比例份額，就說(shuō)明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售，那幾本產(chǎn)證都要到齊，這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的，但就是手續(xù)很復(fù)雜。，像你的情況，就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈(zèng)與》一半的產(chǎn)權(quán)給你，需要繳稅，由于你們是貸款的，產(chǎn)權(quán)是被建行控制，就要先還清貸款，建行出示貸款還清的證明，才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況，可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書(shū)》，證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán)，任何人沒(méi)有你的同意，xx路XX號(hào)XXX室房子不能出售，否則，將負(fù)法律責(zé)任就行了，這樣辦花錢(qián)少，同樣有法律效應(yīng)，以后有什么事情法院是認(rèn)賬的，因?yàn)槟鞘撬痉ň值膯挝唬头ㄔ菏且患业摹?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 婚后買(mǎi)房房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  根據(jù)我們辦理房產(chǎn)證的經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)該是這樣的：可以寫(xiě)你一個(gè)人的名字，但辦理房產(chǎn)證時(shí)需要你愛(ài)人寫(xiě)一個(gè)放棄產(chǎn)權(quán)的聲明。因?yàn)槟闶腔楹筠k理房產(chǎn)證，房產(chǎn)局在確定產(chǎn)權(quán)時(shí)，無(wú)法確定是否夫妻共有財(cái)產(chǎn)，只有一方放棄產(chǎn)權(quán)，才能確定房產(chǎn)屬于另一方的。如果寫(xiě)上夫妻雙方的名字，那就是共有財(cái)產(chǎn)，如果離婚，就是一人一半。

• 問(wèn) ??房產(chǎn)證可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎？
  答

  房產(chǎn)證上不可以寫(xiě)兩個(gè)人，婚前買(mǎi)房的時(shí)候如果是一手房就可以再簽訂購(gòu)房合同時(shí)寫(xiě)上兩個(gè)人的名字。房子所占的比例就是你們雙方各占50%。以后辦理房產(chǎn)證的時(shí)候誰(shuí)的名字在前面房產(chǎn)證就出誰(shuí)的。另一個(gè)人肯定有共有權(quán)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證可以寫(xiě)夫妻兩的名字嗎？房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分割？
  答

  1、如果是婚前購(gòu)房且沒(méi)有共同還貸部分，那么在離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；2、如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割；3、如果是婚前購(gòu)房但存在共同還貸，但房產(chǎn)證只有一方名字時(shí)，根據(jù)婚姻法新司法解釋相關(guān)規(guī)定，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。

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