只要是雙方自愿,可以寫。
全部3個回答>婚后買房房產(chǎn)證可以寫夫妻兩個人的名字嗎?
158****0285 | 2014-04-02 10:45:07
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154****0858
根據(jù)我們辦理房產(chǎn)證的經(jīng)驗,應(yīng)該是這樣的:可以寫你一個人的名字,但辦理房產(chǎn)證時需要你愛人寫一個放棄產(chǎn)權(quán)的聲明。因為你是婚后辦理房產(chǎn)證,房產(chǎn)局在確定產(chǎn)權(quán)時,無法確定是否夫妻共有財產(chǎn),只有一方放棄產(chǎn)權(quán),才能確定房產(chǎn)屬于另一方的。
查看全文↓ 2014-04-02 10:55:18
如果寫上夫妻雙方的名字,那就是共有財產(chǎn),如果離婚,就是一人一半。
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房產(chǎn)證上只能有一個名字。如:甲、乙夫妻關(guān)系,婚姻存續(xù)期間購房,可以在簽訂購房合同時,直接在合同上簽訂倆名字。提供雙方身份證就可以了。在辦理產(chǎn)權(quán)證時候,甲持有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人欄會顯示“產(chǎn)權(quán)人:甲等”,乙方持有共有權(quán)證。兩個證件有相同的法律效力。
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新的婚姻法有解釋的
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房產(chǎn)證上完全能寫兩個人的名字。而且寫幾個人就有幾本房產(chǎn)證,每人一本。如沒有特別注明每人占得比例份額,就說明產(chǎn)權(quán)是平均分配的。以后如要出售,那幾本產(chǎn)證都要到齊,這是為了避免法律糾紛的出現(xiàn)。你的加名字可以辦的,但就是手續(xù)很復(fù)雜。,像你的情況,就要去房產(chǎn)交易中心辦《贈與》一半的產(chǎn)權(quán)給你,需要繳稅,由于你們是貸款的,產(chǎn)權(quán)是被建行控制,就要先還清貸款,建行出示貸款還清的證明,才能去房產(chǎn)交易中心辦理。像你的情況,可以去司法局辦的《公證處》辦理《房產(chǎn)公證書》,證明房產(chǎn)有你一半的產(chǎn)權(quán),任何人沒有你的同意,xx路XX號XXX室房子不能出售,否則,將負(fù)法律責(zé)任就行了,這樣辦花錢少,同樣有法律效應(yīng),以后有什么事情法院是認(rèn)賬的,因為那是司法局的單位,和法院是一家的。
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可以,雖然是以一個人的名字申請的,但是是婚后買的,所以可以,去房管局加名字要不了多少錢。具體方法打電話向當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍儯鞯胤椒ú灰粯印?/p> 全部4個回答>
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