??房產(chǎn)局可以開產(chǎn)權(quán)證明嗎?怎么開? 去哪里開？

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• 152****1172

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。
  房產(chǎn)證明所需材料：
  (1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書，這個表格可以去當?shù)胤抗芫帜玫?
  (2)提供購房合同/拆遷安置協(xié)議;
  (3)提供購房發(fā)票;
  (4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。
  注意：
  若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，**好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。
  若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰人前來辦理)、需提供竣工結(jié)算書的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》

  查看全文↓ 2019-06-13 19:39:56
• 137****9011

  1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區(qū)級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
  2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農(nóng)村開具無房證明須村委會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:39:52
• 143****4193

  開房產(chǎn)證明，只需要本人帶身份證到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科就可以查詢，房產(chǎn)局會出具蓋章的證明文件。
  
  房產(chǎn)證明是房屋產(chǎn)權(quán)證的簡稱，房屋產(chǎn)權(quán)證包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》。業(yè)主辦理房產(chǎn)證首先需要開發(fā)商確權(quán)。即開發(fā)商在商品房竣工驗收合格后，30天內(nèi)必須辦理確權(quán)登記手續(xù)。購房者必須在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)辦理初始登記并領取房地產(chǎn)權(quán)屬證明書(俗稱大產(chǎn)權(quán))的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉(zhuǎn)移登記，領取房地產(chǎn)權(quán)證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產(chǎn)權(quán)**后如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產(chǎn)權(quán)登記在開發(fā)經(jīng)營企業(yè)名下的。
  房產(chǎn)證具有以下顯著特點;
  (1)房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機關發(fā)放。
  (2)房產(chǎn)證是對特定房屋所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權(quán)等狀況?；谝晃镆粰?quán)主義，房產(chǎn)證以一房屋一房產(chǎn)證為原則，即一個具有獨立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的房屋　(包括區(qū)分所有的房屋)只有一個所有權(quán)，在不動產(chǎn)登記上只能有一項所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個房產(chǎn)證。
  (3)房產(chǎn)證只能向特定房屋的所有權(quán)人發(fā)放，如房屋系共有，在房屋所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。
  (4)房產(chǎn)證是登記機關在對特定房屋權(quán)屬情況進行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應與登記簿的內(nèi)容相一致。

  查看全文↓ 2019-06-13 19:39:42

相關問題

• 問 房產(chǎn)局可以開產(chǎn)權(quán)證明嗎?怎么開呢? 
  答

  房產(chǎn)證明不是自己寫的，而是當?shù)胤慨a(chǎn)權(quán)威部門開出的證明性文件。開房產(chǎn)證明，只需要本人帶身份證到房屋所在地房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)科就可以查詢，房產(chǎn)局會出具蓋章的證明文件。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明在哪里開? 怎么開?
  答

  拿著你的身份證，戶口本，到戶籍所在地房管局，就能開具到你的住房情況證明。就是一張紙，加蓋有房管的公章。攜帶身份證，身份證復印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復印件去房管局開具。各地具體要求不同，可以先咨詢房管局再去辦理。開房產(chǎn)證明需要準備不同的資料如果夫妻雙方不在一個戶口本上，必須攜帶兩個戶口本，如果是集體戶則需要攜帶戶籍卡或戶籍證明。如果單身只需要身份證、戶口本即可，如果離異還需要攜帶離婚證及離婚協(xié)議。

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• 問 ??房產(chǎn)局可以開產(chǎn)權(quán)證明嗎?為什么要開房產(chǎn)證明?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)證明可以去房管局咨詢開具，套用統(tǒng)一模板如實填寫信息，單位加蓋公章就可以的。

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• 問 ??房產(chǎn)局可以開產(chǎn)權(quán)證明嗎?買房為什么要開房產(chǎn)證明?
  答

  貸款買房房產(chǎn)證明需要在房管局開，需要的資料如下：1、需要帶本人的戶口本原件，身份證；2、如果結(jié)婚了，還要帶上夫妻雙方的結(jié)婚證；3、在那買房，就在那里的房產(chǎn)交易中心也就是房管局開房產(chǎn)證明，房產(chǎn)證明是證明有沒有房子。

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• 問 ??房屋產(chǎn)權(quán)證明怎么開?產(chǎn)權(quán)證明在哪里開?
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)一般是通過房屋權(quán)屬證書來證明持有人依法擁有房屋所有權(quán)，并對房屋行使占有、使用、收益和處分等權(quán)利的合法憑證，一般房屋產(chǎn)權(quán)證明就是房屋所有權(quán)證的開具。房產(chǎn)證明所需材料：(1)填寫好房屋產(chǎn)權(quán)登記申請書，這個表格可以去當?shù)胤抗芫帜玫?(2)提供購房合同/拆遷安置協(xié)議;(3)提供購房發(fā)票;(4)提供房屋平面圖以及初始登記證，若還未辦理初始登記證的話，可以將商品房銷售證明和用地分列表帶過去，可能會用到。注意：若是年齡未滿十八歲以下的人需提供戶口本復印件，**好帶上原件去，有可能會做原件校驗。該證必須本人親自到場辦理，如需委托他人，則需提供經(jīng)過公證處公正的委托書。若是單位購房的話還需要向相關部門提供單位介紹信(內(nèi)需注明單位性質(zhì)、委托誰人前來辦理)、需提供竣工結(jié)算書的原件、需提供《住房質(zhì)量保證書》和《住房使用說明書》。

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