房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》
全部3個回答>新住宅三證哪里辦理的?房產(chǎn)三證是哪三證?
158****1245 | 2019-06-13 22:29:08
已有5個回答
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141****5997
房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:27 -
136****9015
一、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù);
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:24
二、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評估手續(xù);
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù);
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;
2.代理人代為申請的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;
7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅;
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶辦理所需材料: -
151****1304
首先房產(chǎn)三證是指《房屋所有權(quán)證》、《房屋契證》和《國有土地使用證》。
查看全文↓ 2019-06-13 22:29:21
1.房屋所有權(quán)證:房產(chǎn)證購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》,是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。
2.房屋契證:房屋契證又稱為是一種完稅憑證。從一般意義上講,房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。
3.國有土地使用證:國有土地使用證是證明土地使用者(單位或個人)使用國有土地的法律憑證,受法律保護(hù)。
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136****3902
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【北京】
7月北京住宅成交量首度反彈
在自住房集中簽約的背景下,7月份北京新建住宅成交量止跌反彈。同時,在信貸放寬、各地紛紛松綁限購的影響下,同期
申請企業(yè)只需一次登記,4個工作日后就能領(lǐng)取有稅務(wù)登記號、組織機(jī)構(gòu)代碼號的工商營業(yè)執(zhí)照。
原來要跑6個窗口,現(xiàn)在1個窗口就搞定;原來要等15天拿證,現(xiàn)在4天就到手。近日,通州區(qū)在全市各區(qū)縣首推“三證合一”市場主體準(zhǔn)入聯(lián)辦審批制度。申請企業(yè)只需在區(qū)行政服務(wù)中心窗口一次性辦理登記,就能在4個工作日后領(lǐng)取載有稅務(wù)登記號、組織機(jī)構(gòu)代碼號的工商營業(yè)執(zhí)照,實(shí)現(xiàn)一證代替三證。
【昌平區(qū)】
昌平98單位招聘119崗位
日前,《昌平區(qū)2014年面向社會公開招聘事業(yè)單位工作人員公告》發(fā)布,招聘涉及昌平區(qū)人大、昌平區(qū)國資委、昌平區(qū)市政市容委等29家行政主管部門和69家事業(yè)單位的119個崗位。報(bào)名者可于8月15日9:00-16:00,持本人身份證、戶口本、學(xué)歷證的原(復(fù))件,招聘單位所需的職稱證、工作經(jīng)歷證明等原(復(fù))件,到昌平區(qū)人才服務(wù)中心現(xiàn)場報(bào)名,進(jìn)行資格條件審查。
【延慶】
河北懷來、北京延慶27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)一規(guī)劃
在剛剛閉幕的2014世界葡萄大會上,河北懷來縣和北京延慶縣共同推出了建設(shè)延懷河谷葡萄及葡萄酒產(chǎn)區(qū)規(guī)劃。
這個想法將讓兩縣打破“一畝三分地”思維定式,把分屬兩縣的27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)圈定在統(tǒng)一規(guī)劃下,超越行政區(qū)劃分割、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)組團(tuán),共建延懷河谷葡萄及葡萄酒產(chǎn)區(qū),未來形成具有資源共享、產(chǎn)業(yè)融合、一體化發(fā)展特征的區(qū)域經(jīng)濟(jì)體。
【朝陽區(qū)】
朝陽奶西村拆違3萬平米
自今年5月底開始,崔各莊鄉(xiāng)奶西村開始實(shí)施環(huán)境綜合整治。截至目前,共清理各類違法建設(shè)3萬余平方米,清理堆物堆料1500噸,新建5座垃圾房。 -
141****8180
我在蕭山區(qū)金地天逸有套房子,今年1月份剛交付,有貸款,三證還沒有辦,想拿來掛牌賣。目前售樓處還有尾房在賣。中介說我這套房子可以走一手房的流程,直接改個名字就可以了。不知道是真是假?
林鶴:肯定不行的,先要你退房,然后才能讓新的買家購房,而且你還有貸款,開發(fā)商、銀行都不會同意,只能是你先辦理好三證再賣給買家。
老師,你好! 我在濱江一橋附近上班,**40萬到50萬,小孩現(xiàn)在幾個月,有學(xué)區(qū)的需求。看了九溪誠品和德信君宸,從保值的角度來講買那個合適?或者老師有別的項(xiàng)目推薦嗎?華瑞晴廬和海上明月這兩個項(xiàng)目值得考慮嗎?
林鶴:從距離來說肯定是九溪誠品更好方便合適一些,學(xué)區(qū)更有優(yōu)勢一點(diǎn),但是從板塊發(fā)展,保值和增值性來說,目前釋放的君宸價(jià)格來看,整體的性價(jià)比還是德信君宸更好,畢竟在公共交通、配套和區(qū)域發(fā)展來說,世紀(jì)城、奧體這一片的潛力更大,剩下你還可以考慮白馬湖壹號,華瑞晴廬和海上明月意義不大,還不如考慮萬科世紀(jì)之光了,寧愿貴一點(diǎn),位置更好一些。
老師,您好!1.杭州5.1會出新政策,提高**。2,如果我在4月30號簽了購房合同(**是3成),但如果在5月1日施行5成**,那我是3成**還是5成呢?
林鶴:一般這類政策按照你的簽約時間來,如果5月1號真的出臺二套5成**的政策那么你按照4月份簽約時的政策來之星,但是目前這個政策也只是傳聞而已,沒有進(jìn)一步的說法。
目前有在看城西的房子,主要三個樓盤比較有意向,中旅紫金名門(花園洋房)、碧桂園西江月、萬科坤和玉泉!我在豐潭路與天目山路交叉口附近上班,考慮到交通,還有小孩上學(xué),包括以后的**潛力,選擇哪個樓盤比較好?
林鶴:如果考慮學(xué)區(qū),比較在意的話,目前肯定是玉泉的求是和家園**會**好一些,西江月這邊會是大關(guān)**,紫金名門是三墩**,肯定不如求是這邊,西江月的價(jià)格**高,但是交通**方便,和家園的環(huán)境、配套都是不錯的,就是交通稍微麻煩一些,如果偏重學(xué)區(qū),選擇萬科玉泉,如果在意交通和配套,西江月更好。
老師,你好,我買了東方君悅的酒店式公寓,今天**款已付,銀行按揭手續(xù)也辦理了,購房發(fā)票**款已經(jīng)開出來,購房合同我們夫妻簽字都已經(jīng)簽好,就是后來購房合同沒有給我們,原因是開發(fā)商的公章在市區(qū),我們是外地急著趕回家,銷售說下個星期來銀行辦理按揭時候給我,因?yàn)闁|方君悅是現(xiàn)房,直接辦理房產(chǎn)證就可以。我想問下老師合同沒帶回來,會有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎,回家的路上還是想了很多,當(dāng)心出錯,請老師指導(dǎo),購房發(fā)票**一半開了,也帶回家了,有作用嗎?
林鶴:問題不大,你拿好發(fā)票和憑證就可以了,開發(fā)商也不是小開發(fā)商,這方面沒什么問題。
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