產(chǎn)權單位被注銷房產(chǎn)如何處置?什么叫房屋的產(chǎn)權單位？

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• 158****3276

  一）申請取得安居房全部產(chǎn)權
  　　1、購房申請人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護照復印件；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復印件；
  　　2、購房申請人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致）、結(jié)婚證復印件，離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復印件，單身申請人提供現(xiàn)婚姻狀況證明或現(xiàn)場簽署未婚單身聲明。
  　　3、未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本和子女監(jiān)護權公證書復印件。
  　　4、購房后結(jié)婚或再婚的申請人提供：結(jié)婚證、現(xiàn)配偶身份證及戶口本復印件。
  　　5、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應提供戶籍所在地房產(chǎn)管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經(jīng)濟適用房等政策性住房的證明。
  　　6、離（退）休人員還應提供：離（退）休證復印件。
  　　7、申請人委托他人代理的，可由受委托人持權利人提供的經(jīng)公證的書面委托書及受委托人身份證明復印件；如需委托原產(chǎn)權單位委托的經(jīng)辦人代為辦理的，原產(chǎn)權單位應提供授權委托書及委托代理人身份證復印件。屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復印件。
  　　8、個人《房地產(chǎn)證》及原購房合同、原房價審查表復印件、原購房已交地價款的須提供交地價款收款收據(jù)復印件。
  　　9、已向原產(chǎn)權單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據(jù)復印件。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:29
• 148****1167

  可以主張違約賠償?shù)?，看看合同剩余期限，公司在未?jīng)補償情況下就注銷可以起訴公司股東的

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:25
• 146****5146

  產(chǎn)權單位是指產(chǎn)權所有人為單位（或機構）的，稱之為產(chǎn)權單位，在我國住房制度改革以前，住宅都是由單位建好分給職工作為福利。
  
  沒有商品房，那么房產(chǎn)的產(chǎn)權都是單位（機構）而非個人，分配給職工使用的房屋一般會由產(chǎn)權單位（或房管所）發(fā)一個使用權證（即公有住房租賃合同），房屋屬于使用權性質(zhì)，有的職工由于工作變動等有換房的需要，則換房雙方需要經(jīng)過產(chǎn)權單位同意。
  
  產(chǎn)權單位不等于建設單位，但有的單位集資建房的，可以算建設單位。
  
  個人購買單位產(chǎn)權的房屋后，在房管局辦理完過戶手續(xù)后，產(chǎn)權歸個人所有。

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:21
• 143****2644

  　　近日，為切實解決房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題，保障權利人的合法權益，蘭州市人民政府辦公室發(fā)布了關于印發(fā)解決房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題實施意見的通知，通知顯示，根據(jù)有關法律法規(guī)，借鑒武漢、廣州、鄭州等城市的經(jīng)驗，結(jié)合蘭州市實際，制定關于解決房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題實施意見，具體如下：
  
  
  
  
  
  
  
  　　一、處理原則
  
  
  
  　?。ㄒ唬┮浴白鹬貧v史、分類施策、解決問題、維護公平”為指導，堅持處理違法違規(guī)行為與解決實際問題相結(jié)合，切實解決房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題。
  
  
  
  　?。ǘ┙鉀Q房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題，應嚴格把握“三個前提”：一是申報發(fā)證房屋必須符合土地總體利用規(guī)劃和城市總體規(guī)劃強制條文要求；二是申報發(fā)證房屋必須符合消防規(guī)范強制條文要求；三是申報發(fā)證房屋必須符合質(zhì)量安全要求。不符合這“三個前提”的不予辦理。
  
  
  
  　　房屋質(zhì)量鑒定、消防和人防驗收，均以項目建設年代的標準進行鑒定和驗收；土地出讓金收繳標準由自然資源部門根據(jù)項目的性質(zhì)及實際情況研究確定。
  
  
  
  　?。ㄈ┙鉀Q房屋產(chǎn)權登記發(fā)證歷史遺留問題，申報發(fā)證房屋如滿足以上“三個前提”，自然資源、住建、人防、消防等相關部門均應積極研究破解難題，提出明確的辦理意見。
  
  
  
  　　（四）經(jīng)市、區(qū)政府或市保障性住房建設指揮部認定的保障性住房項目、市政項目中的房屋及其他公益類項目中的房屋，沒有辦理前期施工建設手續(xù)開工建設的，由項目所在地轄區(qū)政府向市政府作出檢查；保障性住房項目、市政項目及其他公益類項目由住建部門負責，對項目建設單位進行行政處罰后，申報辦理時不再進行經(jīng)濟處罰。
  
  
  
  　　二、受理范圍
  
  
  
  　　蘭州市城市總體規(guī)劃中心城區(qū)范圍內(nèi)國有建設用地上于2016年12月31日以前立項(或核準備案)，并且于2018年6月30日以前建成且已住用的住宅和非住宅房屋。
  
  
  
  　　平房、簡易住宅樓房不在受理范圍內(nèi)。
  
  
  
  　　三、辦理時限

  查看全文↓ 2019-06-14 14:04:18

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