產(chǎn)權(quán)單位被注銷房產(chǎn)如何處置? 制造型企業(yè)注銷解散 它的土地和房產(chǎn)如何處置？

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• 151****9622

  可以，可以用注銷前的股東會決議等文件辦理新的不動產(chǎn)權(quán)證書。

  查看全文↓ 2019-07-25 06:57:58
• 145****5331

  停產(chǎn)不注銷 稅務零申報 只要按時年審執(zhí)照和機構(gòu)代碼 月報 年報等 就不會有什么麻煩 .第2個問題 工業(yè)用地用于商業(yè)經(jīng)營 已屬違規(guī)行為 .就看你那里執(zhí)法度如何了 國土執(zhí)法隊和規(guī)劃執(zhí)法隊都會查處這類問題 一旦查到則歸類于違章建筑進行拆除 .
  可以考慮合作 找家開發(fā)商 作價入股 進行聯(lián)建 前期費用都是開發(fā)商承擔 你出地就行了.當然 這里面同樣會涉及到土地性質(zhì)變更,改變土地性質(zhì)是需要補交大量出讓金 不過應該不會政府強行收回拍賣,除非你是劃撥土地使用權(quán).如果是塊好地 那么這筆費用對于有遠見的開發(fā)商 來說并不算高.而且 他們在這個領(lǐng)域的關(guān)系和本領(lǐng)始終在你們企業(yè)之上 很多問題都可以聯(lián)手處理.

  查看全文↓ 2019-07-25 06:57:54
• 138****5439

  
  經(jīng)《中共涿州市、涿州市人民政府關(guān)于舊城區(qū)及老舊片區(qū)改造工程實施意見》批準，涿州市冠云路北側(cè)原商業(yè)局家屬院建設用地已被征收為國有建設用地，其中兩宗土地面積分別為（2120.00㎡，10921.6㎡）均以拆遷補償?shù)轿还采婕?8戶房產(chǎn)，依據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》相關(guān)規(guī)定，將下列房屋所有權(quán)證，予以公告作廢：
  
  
  
  
  
  
  
  涿州市自然資源和規(guī)劃局
  
  2019年6月28日
  
  
  
  涿州市政府網(wǎng)關(guān)于注銷房屋所有權(quán)公告原文
  
  
  
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 06:57:49

相關(guān)問題

• 問 產(chǎn)權(quán)被注銷的房產(chǎn)應如何處置
  答

  這個需要登報。一般格式:房屋產(chǎn)權(quán)人***,將**小區(qū)**號房屋產(chǎn)權(quán)證丟失,產(chǎn)權(quán)證號**********,特此聲明作廢

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• 問 產(chǎn)權(quán)單位被注銷房產(chǎn)如何處置?什么叫房屋的產(chǎn)權(quán)單位？
  答

  一）申請取得安居房全部產(chǎn)權(quán)　　1、購房申請人和共有人的身份證，境外人士提供身份證或護照復印件；現(xiàn)役軍人提供軍人公民身份號碼登記表或軍警官證、士兵證、軍人離（退）休證復印件；　　2、購房申請人及共有人戶口本（戶口本上婚姻狀況須與現(xiàn)婚姻狀況一致）、結(jié)婚證復印件，離異的提供離婚證和離婚協(xié)議書或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復印件，單身申請人提供現(xiàn)婚姻狀況證明或現(xiàn)場簽署未婚單身聲明?！　?、未滿35周歲的單親家庭申請人提供：子女的身份證、戶口本和子女監(jiān)護權(quán)公證書復印件?！　?、購房后結(jié)婚或再婚的申請人提供：結(jié)婚證、現(xiàn)配偶身份證及戶口本復印件?！　?、一方屬于非深圳市常住戶籍，還應提供戶籍所在地房產(chǎn)管理部門或房改主管部門出具的沒有購買房改房或經(jīng)濟適用房等政策性住房的證明。　　6、離（退）休人員還應提供：離（退）休證復印件?！　?、申請人委托他人代理的，可由受委托人持權(quán)利人提供的經(jīng)公證的書面委托書及受委托人身份證明復印件；如需委托原產(chǎn)權(quán)單位委托的經(jīng)辦人代為辦理的，原產(chǎn)權(quán)單位應提供授權(quán)委托書及委托代理人身份證復印件。屬于購房后離異的單身申請人，如委托他人代理，還須提供申請人離婚證或生效的離婚判決書或生效的離婚調(diào)解書復印件?！　?、個人《房地產(chǎn)證》及原購房合同、原房價審查表復印件、原購房已交地價款的須提供交地價款收款收據(jù)復印件。　　9、已向原產(chǎn)權(quán)單位補交安居房差價的提供：補差合同和補差款收款收據(jù)復印件。

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• 問 如何處置房產(chǎn)
  答

  一、和前女友協(xié)商解決,不管前期你們誰付的錢多錢少,在合同上來看,產(chǎn)權(quán)絕對是各占50%,還款當然也是一樣各還一半,由于房子還沒拿到鑰匙,而且屬于貸款,那就要看她是要現(xiàn)金還是要房子二、如果她選擇要現(xiàn)金這是**好的方法,建議你先借錢把屬于她的那部分先支付給她,去公證處公證此房以后屬于你個人財產(chǎn),與她無關(guān)。房產(chǎn)是固定資產(chǎn),是可以**的,你可以和家人一起償還貸款,若實在無力償還你也可以直接掛在中介公司直接出售。你所說的按揭房2年內(nèi)不能出售是沒有這個規(guī)定的,至少在我們這是沒有這個規(guī)定的。三、有一點要分清,沒有辦理產(chǎn)權(quán)證的房子和沒有產(chǎn)權(quán)證的房子是不一樣的,一般來說,買了房子在交付使用后的90個工作日,開發(fā)商有責任幫助你辦理產(chǎn)權(quán)證的,這是合同上明文規(guī)定的。我們這邊通知辦理產(chǎn)權(quán)證開始,交完資料一般在一個月就能辦到產(chǎn)權(quán)證,所以根本不影響你在中介掛牌出售。這樣你不僅僅可以挽回你的損失,而且還可以買個比較合適的價格小賺一點。四、要么就是兩個人先繼續(xù)共同償還貸款,等此房產(chǎn)售出后,所得在進行劃分五,**不合適的就是把自己的產(chǎn)權(quán)交出去,拿回自己的本金。因為你要記到一點,房價是在不斷的漲,你今天一千塊錢買的,明天說不定就會漲到兩千,這樣你就白白損失了漲浮的利潤和本金的利息。雖然現(xiàn)在償還貸款很吃力,但是所帶來的利潤空間也是很巨大的,你要考慮清楚。六,**沒品的居然都有人說,什么叫低價出售,房產(chǎn)的價值在于什么?那就是保值和**,千萬不要急于出手而降低價格賣出,這樣是損失**大的一種方法,也是**不可取的。

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• 問 ??父母贈與房產(chǎn)離婚后如何處置
  答

  在高房價的壓力下，結(jié)婚由父母幫襯買房的情況比較常見。如果婚前父母出資購房，一旦夫妻感情破裂離婚，房產(chǎn)應該如何處理呢？離婚房產(chǎn)東莞的徐女士與丈夫婚姻登記之后，公婆支付40萬元的首期款幫助徐女士夫妻購房，按揭款由徐女士夫妻償還，公婆當時表示這筆錢屬于贈予性質(zhì)，無須歸還。但是現(xiàn)在夫妻感情不和協(xié)議離婚，公婆表示購房款是出借給小兩口的，需要歸還，徐女士至少歸還其中一半即20萬元以及利息，對此徐女士表示疑惑。根據(jù)我國《婚姻法》規(guī)定，一方婚前父母出錢買房，房產(chǎn)離婚如何分割這個問題，應該從產(chǎn)權(quán)證入手。也可能將房產(chǎn)證登記在自己子女名下，也可能登記在兒媳名下，也可能兩個子女名字都登上。（一） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，離婚如何分割？在購房時，一方婚前父母出錢買房，如果是在全額付款的情況下，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，那么，這個房產(chǎn)就屬于婚前個人財產(chǎn)。離婚時，另一方無權(quán)要求分割此房產(chǎn)。如果婚前購房，父母只出了**款，剩余的房款是婚后夫妻雙方共同按揭償還的，離婚時會將房子歸產(chǎn)權(quán)登記人名下，對于婚內(nèi)共同償還的房貸及房子增值部分，由得到房子的一方按比例償還給未得到房子的一方。（二） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下的，如果夫妻感情不和，離婚分割時先認定此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，但是由一方父母婚前出資買的，出資的一方有有權(quán)要求按照出資比例分割該房屋。（三） 一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割？一方婚前父母出錢買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，離婚如何分割呢？首先此房屋為夫妻共同財產(chǎn)，可根據(jù)雙方約定的比例份額進行分割，沒有約定，按實際雙方應得比例分割。因此，由于當時沒有簽訂借款協(xié)議，且房產(chǎn)證明登記在徐女士夫妻名下。按照公序良俗，父母給子女買房，一般不會與子女簽訂書面房屋贈予合同。根據(jù)慣有判例，法官通常會認為，父母將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己子女一人名下的，就是單獨贈予給子女，屬于子女的婚前個人房產(chǎn)。將房屋產(chǎn)權(quán)登記在兒子、兒媳雙方名下的，視為對雙方的贈予，屬于雙方的共同房產(chǎn)。綜合來看，徐女士不應該償還公婆當初的購房款項。

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• 問 共有房產(chǎn)人亡故如何處置？
  答

  需要征得兩個子女的同意，需要出具兩位子女的放棄產(chǎn)權(quán)同意書，然后做公證，然后拿著這些資料及房產(chǎn)證去做析產(chǎn)將產(chǎn)證辦理到自已名下。

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