?? 如何查商品房備案成功？應(yīng)該怎么辦理呢？

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• 133****5516

  有三種方法
  第一種是售樓部大廳會掛出有多少備案的。
  第二種是去房管局的官方網(wǎng)站，每天都會有備案的公示。
  第三種是去房管局二樓的備案科去咨詢。其實(shí)備案是商品房取得預(yù)售許可證上市買賣后，每套房子只有一個(gè)唯一編號，然在房產(chǎn)管理部門進(jìn)行預(yù)登記。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 14:49:29
• 148****1816

  方法一：可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證，即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案。
  
  方法二： 可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下:
  登陸房屋所在地“房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng)”,直接在首頁點(diǎn)擊“網(wǎng)上簽約查詢”; 點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 14:49:12
• 154****7770

  1、可以持個(gè)人身份證明到房管局進(jìn)行現(xiàn)場查詢,在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否已經(jīng)備案;
  2、還可以登陸房管局網(wǎng)站進(jìn)行遠(yuǎn)程查詢,具體如下:登陸房屋所在地房地產(chǎn)管理局政務(wù)信息網(wǎng),直接在首頁點(diǎn)擊網(wǎng)上簽約查詢;點(diǎn)擊后進(jìn)入查詢頁面,輸入《商品房買賣合同》封面左上角合同編碼,再輸入約時(shí)所確定的密碼即可進(jìn)行合同相關(guān)信息的查詢。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 14:48:54
• 158****6290

  1、網(wǎng)上登記備案確認(rèn)單是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得商品房預(yù)售許可證、房地產(chǎn)權(quán)屬證明后進(jìn)行預(yù)(銷)售房屋簽訂合同時(shí)、在房屋所在地的房地產(chǎn)管理局官方網(wǎng)站或住宅與房地產(chǎn)門戶信息網(wǎng)站(如合肥市商品房網(wǎng)上備案可登陸“合肥家園網(wǎng)”)上進(jìn)行合同確認(rèn)和打印的單子。
  2、根據(jù)您與開發(fā)商簽所簽的購房合同。經(jīng)過有關(guān)房產(chǎn)局的審核認(rèn)可后會產(chǎn)生備案號。顯示在合同頁面的右上角。購房者可根據(jù)備案號在網(wǎng)上進(jìn)行合同備案查詢。同時(shí)。您的合同會出現(xiàn)房產(chǎn)局加蓋的網(wǎng)簽備案章。因此。產(chǎn)生了備案號并且加蓋了網(wǎng)簽備案章的合同就是你們商品房網(wǎng)上備案的**好證明了。
  3、各省份在支取住房公積金是所提交的手續(xù)都是不一樣的。網(wǎng)簽備案成功的證明是會產(chǎn)生一個(gè)加蓋在合同書上的網(wǎng)簽備案號。不存在出具商品房網(wǎng)簽備案確認(rèn)單這個(gè)流程。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 14:48:48

相關(guān)問題

• 問 ?? 開盤前期商品房如何備案？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  買房的基本流程就是買房前期的準(zhǔn)備工作——選房看房——認(rèn)購簽約——辦理貸款——收房驗(yàn)房——裝修入住——產(chǎn)權(quán)證的辦理。在選房前，先確定選房順序。目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號時(shí)，拿到手里的號碼順序進(jìn)行選房，二是通過搖號的方式，確定誰具有優(yōu)先入場選房的權(quán)利。

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• 問 ?? 如何查商品房聯(lián)機(jī)備案合同？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  2、開發(fā)商憑有效購房合同網(wǎng)上備案，合法。 3、如合同中有買方違約1萬元不退的約定，則開發(fā)商不退合法。如果確屬國家政策原因不能購買，則屬于情勢變更，開發(fā)商應(yīng)退還1萬元。 4、如1萬元不退，其性質(zhì)即為定金

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• 問 ?? 如何在住建委網(wǎng)站查商品房？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  公租房各個(gè)地方的政策有所差異，目前國內(nèi)普遍采用的搖號方式，其結(jié)果通常有兩種方式查詢： 1、到公共租賃住房項(xiàng)目登記現(xiàn)場直接查詢； 2、網(wǎng)上查詢。 其中網(wǎng)上查詢，由于各個(gè)地方搖號結(jié)果公示網(wǎng)站不一樣，因此建議你咨詢當(dāng)?shù)貒凉芾砭?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??商品房備案需要什么材料？應(yīng)該怎么辦理呢？
  答

  一、根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋登記備案需提供以下材料：1、出租房屋的權(quán)屬證書或其他有效的憑證（原件、復(fù)印件）；2、房屋租賃合同一式三份；3、初始、轉(zhuǎn)租、承租人變更登記備案的需填寫房屋租賃申請表一份；4、租賃雙方當(dāng)事人的身份證明（原件、復(fù)印件）；

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• 問 商品房備案怎么查
  答

  購房合同登記備案后會在合同上蓋一個(gè)登記備案章，上面的號碼即為合同登記備案號。購房者可登陸房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)，查詢合同備案情況，也可在向開發(fā)商征詢經(jīng)辦合同登記備案房產(chǎn)局后，親自前往該處了合同登記備案情況。 如果你在網(wǎng)上查詢不到你的購房合同登記備案號，可能有兩個(gè)原因。第一種可能是網(wǎng)上信息更新不及時(shí)，那么你只要延后幾天再查詢即可;第二種可能是你將合同編號當(dāng)做合同登記備案號，不小心輸錯了號碼。你應(yīng)該了解的是：商品房購房合同第一頁的合同編號并不是合同登記備案號，購房者上網(wǎng)查詢時(shí)應(yīng)該輸入合同登記備案章上顯示的號碼，否則就可能會出現(xiàn)查詢失敗的情況。

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