假房產(chǎn)證怎么被判？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？

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• 158****5191

  這個(gè)是屬于詐騙罪，如果沒(méi)借貸成功，可能只會(huì)判一年左右，如果借貸成功了，但又無(wú)力償還，那就嚴(yán)重了。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:37:27
• 146****2307

  所謂情節(jié)嚴(yán)重，是指妨礙國(guó)家重要機(jī)關(guān)如領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)、軍警機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，多次或大量偽造、變?cè)臁①I(mǎi)賣(mài)、盜竊、搶奪、毀滅公文、證件、印章的，因妨礙公文、證件、印章的犯罪行為而嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家機(jī)關(guān)、單位、團(tuán)體的名譽(yù)或者給其造成重大損失等情形。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:37:02
• 134****4464

  我國(guó)《刑法》第280條第1款規(guī)定：偽造、變?cè)?、買(mǎi)賣(mài)或者盜竊、搶奪、毀滅國(guó)家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處3年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處3年以上10年以下有期徒刑。

  查看全文↓ 2019-06-26 17:36:57

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• 問(wèn) 貸款怎么核查房產(chǎn)證？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  用假房產(chǎn)證貸款是非常不可取的，一旦被查到就會(huì)因?yàn)橛|犯“偽造國(guó)家證件罪”和“詐騙罪”而負(fù)刑事責(zé)任。所以沒(méi)有房產(chǎn)證在手，而又有貸款需求的，通過(guò)信貸、第三方抵押等形式來(lái)獲得貸款才是可取的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證**多幾個(gè)名字？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  按揭購(gòu)房時(shí)，合同上只能寫(xiě)一個(gè)人名字。因?yàn)榘唇屹?gòu)房只能按照誰(shuí)貸款誰(shuí)簽字的原則進(jìn)行處理，保證購(gòu)房合同、貸款合同和房產(chǎn)證上簽名統(tǒng)一，其原因是規(guī)避銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn)。如果希望房產(chǎn)兩人共有的話，可以申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)證，也就是房產(chǎn)證上依然必須是一個(gè)人的名字，附帶的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的共同歸 屬，同時(shí)雙方約定各自的出資額或所占份額，在出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)糾紛時(shí)就可以進(jìn)行合理分割了。

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• 問(wèn) 拿不到房產(chǎn)證怎么辦？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  簽訂正規(guī)商品房買(mǎi)賣(mài)合同，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理備案登記！！這也是辦理房產(chǎn)證的又一前提?，F(xiàn)在房地產(chǎn)銷(xiāo)售的買(mǎi)賣(mài)合同存在兩道備案關(guān)，首先房產(chǎn)公司擬定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同空白格式條款都要經(jīng)過(guò)工商備案登記的；而合同簽訂后在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)商品房買(mǎi)賣(mài)合同還要經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)交易中心（或房管局、所）備案登記的！并且現(xiàn)在有條件的地方都在網(wǎng)上簽訂和網(wǎng)上備案，簽好后還要到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)再核實(shí)備案！

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• 問(wèn) 安置房沒(méi)房產(chǎn)證怎么上學(xué)？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，**好不要購(gòu)買(mǎi)?！　　斗课菟袡?quán)證》是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)人合法權(quán)益的法律憑證，是產(chǎn)權(quán)人行使其合法權(quán)益的必備要件。未經(jīng)登記的房屋不受法律保護(hù)，同時(shí)也會(huì)給購(gòu)房人帶來(lái)不必要的麻煩和損失?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能買(mǎi)賣(mài)。即使私下成交，也不能辦理過(guò)戶手續(xù)。　　2、未經(jīng)登記的房屋不能抵押。以房屋抵押進(jìn)行貸款，是一種銀行認(rèn)可的安全融資方式，如果沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，房屋不能抵押，將影響做生意或投資?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能出租。如果出租的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，租賃雙方發(fā)生糾紛(欠租或到期不騰房)，出租人的合法權(quán)益不能得到保護(hù)?！　?、未經(jīng)登記的房屋不能保護(hù)合法權(quán)益。當(dāng)權(quán)利人因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題與他人發(fā)生糾紛或遭到侵害時(shí)，由于無(wú)法向行政、仲裁或司法機(jī)關(guān)提供產(chǎn)權(quán)證，自己的權(quán)益得不到保護(hù)。

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• 問(wèn) 復(fù)式樓有幾個(gè)房產(chǎn)證？有請(qǐng)大家來(lái)說(shuō)說(shuō)？
  答

  拆遷的話按照現(xiàn)在就是按房本面積算，不過(guò)考慮的太長(zhǎng)遠(yuǎn)了，每處拆遷具體賠償都不一樣，何況是幾十年后的事情。買(mǎi)房重點(diǎn)看你是否喜歡，性價(jià)比是否高。

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