??新房裝修先做什么?裝修前需要做什么準(zhǔn)備工作?

已有4個(gè)回答

• 131****3425

  1、先確定了裝修風(fēng)格，你才會(huì)有目的性的去尋找你喜歡的美圖。不然，這邊歐式的衛(wèi)生間裝修你喜歡，那邊中式的廚房你也喜歡。
  2、如何找到自己喜歡的美圖？可以去網(wǎng)上搜索喜歡的裝修風(fēng)格案例！
  3、了解你家里的人員配置，從而滿足大部分常住人口的需求。找到一個(gè)合適的設(shè)計(jì)師是關(guān)鍵，獨(dú)立設(shè)計(jì)工作室的設(shè)計(jì)師一般費(fèi)用很高，沒那么多預(yù)算還是算了！
  4、怎樣的圖紙才**規(guī)范。一般的方案，會(huì)有專業(yè)的CAD圖紙。包括：原始平面圖、墻體打拆圖、新建墻體圖、平面尺寸圖、平面布局圖、天棚布局圖、地面鋪裝圖、墻面造型圖、開關(guān)插座圖、燈具布置圖、水電點(diǎn)位圖。
  5、確定開工時(shí)間。設(shè)計(jì)師跟業(yè)主去現(xiàn)場交底，跟工長詳細(xì)溝通下改拆墻體的結(jié)構(gòu)及后期的造型工程。
  6、墻體該拆完確定水電點(diǎn)位，如果家里有風(fēng)管機(jī)或者中央空調(diào)建議約到一起，溝通下吊頂?shù)奈恢?。如果要封窗戶的話也可在此時(shí)同時(shí)進(jìn)行。
  7、隱蔽工程隱檢，水電改造和防水，如果衛(wèi)生間下沉需要回填，回填找平之后才能做防水。
  8、貼磚工程，客廳餐廳廚房衛(wèi)生間開始貼磚，此時(shí)防水已經(jīng)干了，開始貼磚，一般墻面貼2.5米的高度，地面滿鋪。
  9、木工工程，木工開始進(jìn)場做吊頂?shù)氖┕?，包含客廳餐廳，走廊，還有家里需要現(xiàn)場做的柜子和造型等。
  10、漆工工程，木工工程施工完畢以后，漆工開始墻面的PVC護(hù)角施工，墻面的石膏找平和膩?zhàn)?，石膏一遍，膩?zhàn)觾杀?，必須干透了才能第二遍施工。所有完畢以后乳膠漆底漆一遍，面漆兩遍。
  11、磚工工程，如果

  查看全文↓ 2019-06-27 22:13:31
• 146****2525

  **讓業(yè)主不知所措的，莫過于急于裝修卻又對裝修一無所知，無從下手。那么在裝修之前應(yīng)做好哪些準(zhǔn)備工作呢？
  （1）資金的準(zhǔn)備
  首先應(yīng)根據(jù)家中的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況，確定一個(gè)投資計(jì)劃，根據(jù)資金的多少對自己的裝修定位有一個(gè)清晰的概念，做到量力而行，切不可盲目攀比，到頭來背上沉重的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)而苦不堪言。
  （2）了解材料市場
  市場上的材料形形色色、琳瑯滿目，有地面材料、家具材料、墻面材料、頂面材料、燈具、潔具、五金配件、水暖器材等等，各有各的材質(zhì)、價(jià)格、性價(jià)比、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以抽時(shí)間來了解材料，貨比三家，并記錄下來，這樣可逐漸做到心中有底。一則可以避免裝修公司報(bào)價(jià)過高而自己不知情，另外不至于到了裝修的時(shí)候，什么也不懂，一旦開工，若材料采購不及時(shí)往往還會(huì)延誤工期，而匆忙采購的材料又做不到貨真價(jià)實(shí)。
  （3）了解裝修公司或施工隊(duì)
  找?guī)准倚抛u(yù)好的家庭裝修公司比較一下，從其服務(wù)態(tài)度、設(shè)計(jì)水平、報(bào)價(jià)高低、樣板房工藝水平、綜合實(shí)力等多方面了解，了解得越詳細(xì)自己就會(huì)越主動(dòng)，不至于被裝修公司牽著鼻子走。如果要直接請施工隊(duì)裝修，尤其要多一個(gè)心眼兒，調(diào)查得越多今后麻煩越少。
  （4）與設(shè)計(jì)師溝通
  裝修工程設(shè)計(jì)非常重要，建筑是一門有缺陷的藝術(shù)，一套房子總有某些方面的不足，請?jiān)O(shè)計(jì)師到新房看看，把自己對家的設(shè)想與設(shè)計(jì)師交流交流，確定功能區(qū)域與設(shè)計(jì)風(fēng)格，聽聽專業(yè)人士對新房的設(shè)計(jì)構(gòu)想。咨詢一下工期要多長時(shí)間，做好充分的資金與心理準(zhǔn)備。

  查看全文↓ 2019-06-27 22:13:25
• 148****4391

  第一、確認(rèn)裝飾公司的裝飾工程施工資質(zhì)
  選擇裝修公司先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資質(zhì)。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細(xì)考察的重點(diǎn)。
  其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以不能不去考察裝修公司所用的施工隊(duì)伍。這就**好到施工現(xiàn)場看，觀察其手工是否精細(xì)。同時(shí)施工隊(duì)是否有實(shí)力，主要從他們使用的施工配套工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都有普遍裝備電鋸、高壓汽泵、射釘槍等工具。
  另外，還可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)效果直接關(guān)系到設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平和資歷，這**好向公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。
  第二、與裝飾公司初步接洽
  目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢。
  許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。業(yè)主在裝修預(yù)算方面先前科以預(yù)計(jì)一個(gè)較為保守的數(shù)字，并將這一數(shù)字直接與設(shè)計(jì)師溝通，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，再進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

  查看全文↓ 2019-06-27 22:13:18
• 144****3660

  1、新房裝修，在動(dòng)工之前必須做好準(zhǔn)備，首先需要開通水電煤。一般新建小區(qū)可前往物業(yè)處開通，如物業(yè)處不受理該業(yè)務(wù)，到當(dāng)?shù)厮?、電力局辦理。
  2、除此之外，還應(yīng)到物業(yè)處辦理裝修登記手續(xù)，一般來說，簽訂的這個(gè)協(xié)議里會(huì)規(guī)定施工時(shí)間、裝修廢料的清理、保證金的收取退還等，包括房屋承重墻等皆可咨詢物業(yè)。一般來說，裝修保證金不會(huì)超過2000元。
  3、在動(dòng)工前，一定要和裝修設(shè)計(jì)師、裝修隊(duì)包工頭、監(jiān)理協(xié)商交底，各個(gè)之間的工作一定要協(xié)商好，以防后期影響工程進(jìn)度。
  4、緊接著就是要準(zhǔn)備開始真正的工程了，一般第一步都是進(jìn)行墻體改造，包括拆墻、敲墻，一定要按照物業(yè)的指示來，承重墻千萬不能動(dòng)到。
  做完準(zhǔn)備工作后，就是裝修過程當(dāng)中**重要的隱蔽工程——水電工程了，這一步一定要格外重視，各個(gè)要點(diǎn)都要做好，千萬不要為了省事，入住后發(fā)現(xiàn)問題要重新返工，會(huì)很折騰！

  查看全文↓ 2019-06-27 22:13:10

相關(guān)問題

• 問 新房裝修前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  第一、確認(rèn)裝飾公司的裝飾工程施工資質(zhì)選擇裝修公司先考察它是否具有進(jìn)行裝飾工程施工的資質(zhì)。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)、是否能出具合格的票據(jù)等，都是要仔細(xì)考察的重點(diǎn)。其次，裝修質(zhì)量的好壞，很大程度上取決于施工隊(duì)的素質(zhì)。所以不能不去考察裝修公司所用的施工隊(duì)伍。這就**好到施工現(xiàn)場看，觀察其手工是否精細(xì)。同時(shí)施工隊(duì)是否有實(shí)力，主要從他們使用的施工配套工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動(dòng)化程度很高，一般有實(shí)力的施工隊(duì)為了提高質(zhì)量和效率，都有普遍裝備電鋸、高壓汽泵、射釘槍等工具。另外，還可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)效果直接關(guān)系到設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)水平和資歷，這**好向公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。第二、與裝飾公司初步接洽目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是由客戶報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià)；二是客戶提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)這些要求要花多少錢。許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。業(yè)主在裝修預(yù)算方面先前科以預(yù)計(jì)一個(gè)較為保守的數(shù)字，并將這一數(shù)字直接與設(shè)計(jì)師溝通，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程，再進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。第三、杜絕裝修合同書中的漏洞在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，裝飾公司還要與消費(fèi)者簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中，要注意以下幾個(gè)問題：首先，合同中必須寫明裝修的具體工程項(xiàng)目要求和完工日期。在這點(diǎn)上消費(fèi)者不能疏忽，不能給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期制造理由。其次，在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規(guī)格及型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。再是，合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。按家裝行業(yè)規(guī)定裝飾公司對家裝工程的保修期為一年。第四、裝修前與設(shè)計(jì)師的溝通要找準(zhǔn)一個(gè)設(shè)計(jì)師確實(shí)不是一件容易的事，所以，一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師除了具各高度的責(zé)任心外，還要有良好的美術(shù)基礎(chǔ)和造型能力，在與客戶交流的同時(shí)，對著平面圖就能把空間、透視、造型物迅速地用筆表達(dá)出來。其次，要有豐富的生活閱歷。因?yàn)榫邮以O(shè)計(jì)是以功能設(shè)計(jì)為主，不了解居家生活的設(shè)計(jì)師是無法設(shè)計(jì)出實(shí)用性很強(qiáng)的居室環(huán)境的。再次，要有強(qiáng)烈的色彩感和雕塑感。在營造一個(gè)家時(shí)，色彩的運(yùn)用、定位，以及主色調(diào)與軟裝潢的搭配、設(shè)計(jì)師的空間感受能力和空間表現(xiàn)能力都是非常重要的。沒有與設(shè)計(jì)師進(jìn)行深入的溝通與交流，裝修效果將更會(huì)大打折扣。所以，作為業(yè)主，在裝修前**少要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行以下幾方面的溝通：裝修投資費(fèi)用預(yù)算；家庭成員的愛好與職業(yè)特點(diǎn)；對裝飾風(fēng)格、色澤的感覺與愛好；各居室功能的定位；對主要裝飾材料選取的個(gè)人意見；全居室照明系統(tǒng)、開關(guān)、插座、空調(diào)系統(tǒng)的安排與要求；工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。若能在裝修前收集一些自己喜歡的裝修風(fēng)格的圖片，也會(huì)有助于與設(shè)計(jì)師的溝通。第五、編制裝飾裝修材料計(jì)劃按照裝飾裝修設(shè)計(jì)要求，對所需的材料作主材輔材統(tǒng)計(jì)。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷磚、給排水管、門、水嘴、電閘、電線、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、造型板材、地板、潔具、壁紙等等，均應(yīng)列出品名、規(guī)格、數(shù)量明細(xì)表。數(shù)量應(yīng)考慮合理的損耗。材料需經(jīng)過市場調(diào)研，主要了解產(chǎn)品的產(chǎn)地、牌號(hào)、規(guī)格、單價(jià)，做綜合分析、比較，并以質(zhì)量為首要指標(biāo)，確保工程整體質(zhì)量和合理安排費(fèi)用。

  全部4個(gè)回答>
• 問 房屋裝修前的準(zhǔn)備工作有什么?新房裝修前要做哪些準(zhǔn)備工作?
  答

  一、制定初步裝修方案在去市場前，首先要有一個(gè)較完整的家庭裝修方案，因?yàn)槭袌錾系漠a(chǎn)品成千上萬，適合自己家的也不計(jì)其數(shù)，要做到有的放矢，必須有一個(gè)計(jì)劃。比如，要了解各家庭成員的喜好，要確定裝修的檔次，喜歡什么樣的風(fēng)格。這個(gè)時(shí)候，可以多關(guān)注一些家居類報(bào)紙或雜志，看看自己喜歡的衛(wèi)浴潔具、建材產(chǎn)品等。二、前做好裝修預(yù)算搞家庭裝修是個(gè)無底洞，多少錢也能填進(jìn)去，所以在準(zhǔn)備裝修前一定要做好預(yù)算。比如對大項(xiàng)的開支如地板、衛(wèi)浴產(chǎn)品、家具、家電等要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力而定。此外，預(yù)算不僅是各種材料花費(fèi)的大概估算，還包括室內(nèi)一些裝飾品的預(yù)算。三、摸清材料家具質(zhì)量價(jià)格裝修是一件非?，嵥榈氖聝?，裝修過程中需要了解的材料就不下數(shù)十種，如沙子、水泥、電線、水管、龍頭、地漏、地板、瓷磚、乳膠漆、泥子、木工板、龍骨等等，而且每種材料又有多種品牌可供選擇。同類產(chǎn)品，高檔和低檔的價(jià)格差異較大，而且質(zhì)量、性能差異也比較大。即使有些材料不需要自己去購買，但也至少要了解基本知識(shí)，或者到市場上去看看，了解品牌，比較優(yōu)劣。此外，要知道當(dāng)前實(shí)木家具的價(jià)格，及板式家具的行情，特別要摸清自己所喜歡的家具價(jià)格，以及家具風(fēng)格和流行趨勢等。餐廚分離，還是合并各有愛好。四、初選裝飾公司及建材市場這是準(zhǔn)備工作中**重要的一步，消費(fèi)者要選擇裝飾公司、賣場、建材超市等。其中包括收集近期家裝公司廣告，了解近期的促銷措施;收集優(yōu)秀的裝飾公司資料，并且要收集有劣跡行為的裝飾公司黑名單，以便做到心中有數(shù)。在建材市場方面，必須弄清楚每一家賣場或超市的具體位置，并且搞清楚各類市場的主要經(jīng)營范圍，盡可能多地了解市場的促銷活動(dòng)。還需要積極地向朋友、親戚、鄰居、同事和專家打聽或咨詢市場中的產(chǎn)品行情，并關(guān)注媒體評價(jià)較高的品牌產(chǎn)品。五、準(zhǔn)備逛建材市場的工具由于旺季建材市場的客流比較多，準(zhǔn)備去逛建材市場、超市或家具專賣店的時(shí)候，需要準(zhǔn)備一些工具，如一把卷尺，可以隨時(shí)測量，做到心中有數(shù);一張居室戶型圖，可以隨時(shí)拿出來對比，或者讓賣場的導(dǎo)購幫忙確定要買的產(chǎn)品**適合放在居室的哪個(gè)位置;還需要一支筆和一個(gè)小本子，能夠隨時(shí)把材料規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格記錄下來，以便進(jìn)行對比。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  購房的首要任務(wù)是尋找合適的房源，并具備一定的購房常識(shí)。及時(shí)了解房地產(chǎn)市場政策、法律法規(guī)、土地管理、開發(fā)商信息、產(chǎn)品和交易信息等，才能靈活應(yīng)對多變的房地產(chǎn)市場。一般可以先著重挑幾家自己比較滿意的樓盤，再詳細(xì)了解企業(yè)品牌、樓盤資料、物業(yè)管理等詳細(xì)信息。

• 問 物業(yè)交房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  物業(yè)在交房前的準(zhǔn)備工作：1、物業(yè)人員盡快到崗及人員到崗后培訓(xùn)，物業(yè)智能收費(fèi)軟件的安裝培訓(xùn)，辦公場地的裝飾裝修，訂做工服、辦公設(shè)施及設(shè)備的配置、確定制作樓、單元、層戶的門牌號(hào)碼。2、提前在銷售部與物業(yè)部展示：業(yè)主臨時(shí)規(guī)約、交房流程、裝修制度等相關(guān)約定。(收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)依據(jù))。3、提出交房方案及應(yīng)急預(yù)案。4、對交房參與人員進(jìn)行適當(dāng)培訓(xùn)和相關(guān)客戶問題解釋。 5、制作物業(yè)使用交房答客問。6、對的物業(yè)費(fèi)的收取制定人性化標(biāo)準(zhǔn)，對各種情況提前做出相應(yīng)的收取方法及標(biāo)準(zhǔn)。(收費(fèi)項(xiàng)目：物業(yè)費(fèi)、電梯運(yùn)行費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、裝修施工垃圾清運(yùn)費(fèi)、裝修押金、契稅、專項(xiàng)維修資金、房產(chǎn)證、土地證代辦費(fèi)等)。 7、確定前期物業(yè)管理服務(wù)合同。8、根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況編寫和印制《住戶手冊》、《消防安全責(zé)任書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。 9、印刷以下各類入住表格：《業(yè)主資料領(lǐng)用登記表》、《裝修申請表》、《住宅使用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《鑰匙領(lǐng)用登記表》、《入住驗(yàn)房表》、《業(yè)主(住戶)入住基本情況登記表》等。10 、熟悉掌握本項(xiàng)目的工程情況。11、園區(qū)內(nèi)環(huán)境布置：①入口處掛歡迎橫幅，插彩旗，營造熱烈的氣氛。②插指路牌，由入口處到交房大廳。③管理處辦公環(huán)境。 12、已租賃客戶的交房流程(及收費(fèi))。 13、 熟悉了解本項(xiàng)目詳細(xì)情況。14、與銷售部密切配合：客戶在銷售部的所有相關(guān)手續(xù)齊全后，(包括：按揭資料手續(xù)完成、購房余款、面積差價(jià)補(bǔ)足)由銷售部確認(rèn)并出具交房通知書與物業(yè)部方可與客戶辦理相關(guān)手續(xù)。 15、及時(shí)向上級主管部門(房管所、物價(jià)局)上報(bào)申請工作(完善物業(yè)接管與物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)申請備案)。16、與供水、供電、供氣、排污(城市配套設(shè)施)、通訊、有線電視等單位的商討有關(guān)費(fèi)用的代收代繳，促使協(xié)議的達(dá)成。

  全部4個(gè)回答>
• 問 物業(yè)交房前要做什么準(zhǔn)備工作？
  答

  物業(yè)交房前要做的準(zhǔn)備: 1:可以先了解些市場做得較好的裝修公司司,有時(shí)間情況下去材料市場了解材料讓自己心中有些印象; 2:設(shè)計(jì)師一起討論裝修風(fēng)格,多與設(shè)計(jì)師溝通,告訴設(shè)計(jì)師自己及家人的生活方式、喜好,越詳細(xì)越好。在設(shè)計(jì)過程中把自己及家人 的生活方式融入,改變生不好的生活習(xí)慣,特別是電路的規(guī)劃; 3:根據(jù)自己實(shí)際情況規(guī)劃好自己裝修的整體預(yù)算

  全部4個(gè)回答>