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地上建筑面積是指自然地面以上各樓層的建筑面積總和；而地下建筑面積則是指自然地面以下的（如地下室的）建筑面積總和。通常所說的總建筑面積就是由這兩部分組成的。
全部5個回答>??什么是地面建筑面積？有什么作用嗎？
147****0116 | 2019-06-28 09:51:06
已有3個回答
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134****1337
首先，您要清楚1點，就是建筑占地面積這個指標的作用是什么。
查看全文↓ 2019-06-28 09:52:06
---它是用來計算你這個地塊建筑密度所要用的指標。建筑占地面積/總用地面積=建筑密度 ，另一個指標是 地上總建筑面積/總用地面積=容積率（又叫建筑面積毛密度）
所謂的落地面積，在規(guī)劃規(guī)范中并沒有如此的稱呼，而是我們對建筑占地面積的一個俗稱，因為建筑占地面積又叫建筑基底面積，所以其實它們是沒有區(qū)別的。
------樓上的兄弟們把標題都看成是建筑面積了，下次可要注意啊，答非所問再辛苦也跑題啊。
------------------------LZ想要規(guī)范么。?？梢圆橐幌戮幼^(qū)規(guī)劃那本，不過落地面積這個詞還真不是專業(yè)名稱。。
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132****5686
建筑基底面積指建筑物接觸地面的自然層建筑外墻或結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積。
查看全文↓ 2019-06-28 09:51:43
建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外墻圍水平截面計算。
建筑面積，是地產(chǎn)名詞，與實用面積及實用率計算有直接關(guān)系。因應(yīng)國家地區(qū)不同，其定義和量度標準未必一致。建筑面積一般大于使用面積。建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。建筑面積是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。
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158****2949
指在建設(shè)用地范圍內(nèi)單棟或多棟建筑物地面以上及地面以下各層建筑面積之總和簡單的說：就是建筑物各層的水平投影面積的總和。
查看全文↓ 2019-06-28 09:51:35
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區(qū)別非常的大。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。建筑面積中地上部分面積÷占地面積=該土地的容積率。擴展資料：一。對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。通常用于計劃地塊的建筑密度，計算公式是：建筑密度=占地面積/土地面積。二?？梢灾傅绞值目瞻椎仄さ钠矫酌娣e，即地塊總面積。在**初進行報批立項時，會經(jīng)常用到“占地面積”這個詞，就是這個意思。用地面積乘以容積率等于建筑面積。
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答
你的土地面積乘以規(guī)劃局給這塊土地的容積率，就是你可以在這塊土地上建設(shè)的建筑面積了，實際建設(shè)面積只能小，不能大于
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答
區(qū)別一：定義不同用地面積：建設(shè)項目報經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門取得用地規(guī)劃許可后，經(jīng)國土資源行政主管部門測量確定的建設(shè)用地土地面積。占地面積：指建筑物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。建筑面積：指住宅建筑外墻勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積之和，是一個表示建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標，也是以平方米反映房屋建筑建設(shè)規(guī)模的實物量指標。區(qū)別二：計算面積方式不同用地面積：地塊的面積，一般用公頃標識。占地面積：土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。建筑面積：容積率=總建筑面積÷總用地面積。區(qū)別三：測量部門不同用地面積：國土資源行政主管部門測量確定。占地面積：城市規(guī)劃行政主管部門測量。建筑面積：當?shù)卣J可有資質(zhì)的測繪單位方可。
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地面總面積是口頭語,其實應(yīng)該是建設(shè)用地基地面積,也就是說你的首層面積 人防的話 是你住宅首層面積加上商業(yè)面積得出你需建設(shè)的人防面積 一般和人防辦算出來的結(jié)果出入不會很大
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