??精裝房可以買嗎?精裝房是不是可以直接入?。?/h1>

138****5199 | 2019-06-28 11:54:13

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內(nèi)容不能為空

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• 155****4694

  精裝修一般包括
  隱蔽工程：水、電、暖、網(wǎng)線、電話線、有線電視、防水
  基礎(chǔ)工程：墻面基礎(chǔ)、地面基礎(chǔ)、吊頂基礎(chǔ)
  裝飾工程：墻磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等
  裝飾用品：櫥柜、衛(wèi)浴、成品門、燈具、各種控制面板
  精裝修分為全裝修與精裝修兩種，全裝修只是簡單裝修，包括地板，衛(wèi)浴和整體廚房。精裝修比全裝修多出一些家具，一般精裝修房子可以提包入住

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:56
• 154****2545

  精裝修的房子如果裝修完不久，是不適合直接入住的，甲醛很可能會超標(biāo)。建議在裝修完3至6個月之后再入住比較安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光綠素等物質(zhì)自己進行甲醛治理，下面為一些主要方法。
  1.使用一些植物提取光綠素噴劑可以除甲醛，通過吸附甲醛并與之發(fā)生化學(xué)反應(yīng)來分解甲醛。
  2.買一些活性炭包，其對甲醛等有害物質(zhì)具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好。活性炭包的購買很方便，價格也便宜。
  3.當(dāng)然也可以借助一些輔助方法?？梢栽谑覂?nèi)多養(yǎng)一些植物，利用植物通過光合作用吸收分解甲醛等有害氣體，起到一個凈化空氣的作用的，比較有效的植物有龜背竹，綠蘿，蘭花等等。希望可以對你有幫助。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:50
• 155****2772

  **好不要入住， 尤其是夏季，錦程提示您，夏季是甲醛揮發(fā)**“猖狂”的季節(jié)，室溫每上升1℃，木制家具和地板等處揮發(fā)的甲醛，會使室內(nèi)空氣中的甲醛濃度上升0.15-0.37倍。在這種環(huán)境中，人就好像身處噴灑了殺蟲劑的封閉室內(nèi)一樣，感到眼睛刺痛、嗓子發(fā)癢。實驗表明，當(dāng)室溫升高到30℃，室內(nèi)相對濕度在45%時，空氣中的甲醛釋放濃度為0.223毫克/立方米，超出國家《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》2.23倍；室溫升高到34℃，相對濕度在50%時，甲醛釋放濃度超出標(biāo)準(zhǔn)5.53倍；而當(dāng)室溫在18℃，相對濕度在30%時，空氣中的甲醛釋放濃度僅為0.033毫克/立方米，遠遠低于國家標(biāo)準(zhǔn)。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:45
• 153****7665

  一、精裝房
  優(yōu)點
  1、省時省力
  一般年輕小夫妻白天都需要上班，沒有更多時間耗費在繁瑣的房屋裝修，而父母年紀(jì)大了，也不想他們?yōu)榱朔孔友b修的問題而去建材市場奔波勞苦。因此買精裝修房子可謂是省時省力。
  2、資金壓力小
  買房**就已經(jīng)花盡了大部分的積蓄，如果還要在幾個月時間內(nèi)付清裝修費用，對于年輕人來說，壓力還真不小。
  如果選擇精裝房，雖然總房價比毛坯房貴一點，但是除了**款多一點，其他都可以按揭，相比購買毛坯房資金壓力小。
  3、裝修風(fēng)格經(jīng)典
  精裝樓盤賣得好不好，裝修風(fēng)格是購房者選擇的重要因素之一，所以在裝修風(fēng)格設(shè)計上，開發(fā)商肯定是請用專家設(shè)計，對裝修的材料、風(fēng)格進行合理的設(shè)計，不說更潮流，一般會更經(jīng)典耐看，不易過時。
  4、售后保障
  不管買什么東西，很正常的會出現(xiàn)不少問題，那出現(xiàn)問題了該怎么辦？像精裝修的房子要是出了問題，可以直接找開發(fā)商投訴，但是如果是自己裝修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明確，保障也不集中。
  5、免受噪音困擾
  毛壞房業(yè)主，裝修的時間不同步，有些長達1－2年，甚至更久，等住了一段時間了，鄰居家傳出的電鉆聲，敲打聲，灰塵，甚至還會出現(xiàn)爭吵，生活質(zhì)量無形中就降低了。
  如果選擇的是精裝房就不一樣了，全部是由開發(fā)商統(tǒng)一裝修好交付給業(yè)主入住，不存在交房入住后還會受到裝修的困擾。
  6、硬裝合理
  現(xiàn)在的精裝修，一般都會配齊廚、衛(wèi)潔具和電器，而開發(fā)商只會巧妙的完成硬裝部分，而一些軟裝修則是由我們自己來完成，這樣我們就可以配置自己喜歡的家居。
  7、經(jīng)濟劃算
  裝修與設(shè)計同步，可節(jié)省不少開支，同樣的材料，開發(fā)商采購起來肯定比我們?nèi)ゲ少徥且阋说枚嗟?，所以更?jīng)濟，也更劃算一些。
  8、實力開發(fā)商
  敢于推出精裝修的房子，想必開發(fā)的實力都不小，大牌房企質(zhì)量有保證。假如我們買下精裝修房后，只要再配置一些簡單的家具就可入住。
  9、整體性價比高
  精裝房在設(shè)計方面，開發(fā)商會全面考慮到熱水器、凈水器、微波爐、洗衣機的安裝問題，所以整體性會比自己裝修的好。
  缺點
  1、無個性風(fēng)格
  雖然省去了裝修的煩惱，但直接入住的家，可能也不是你想要的風(fēng)格。
  2、環(huán)保問題
  直接裝好了，存在我們對其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不夠環(huán)保健康；如果家有小寶寶，那么要仔細衡量一下，是否購買精裝房，以免出現(xiàn)對寶寶身體的危害。
  3、細節(jié)問題
  同樣的原因，直接裝完了，沒有了親自的監(jiān)工，一些細節(jié)方面可能存在問題，如地板不平，插座設(shè)計不完善等。
  4、預(yù)算問題
  價格是比毛坯房貴，這也是合理的，但對于資金不夠而又必須買房的朋友，還是不要選擇精裝房了，可能會預(yù)算不夠。
  二、毛坯房
  優(yōu)點
  1、經(jīng)濟壓力小
  毛坯房與精裝房相比，總價相對較低，即使后期要裝修，裝修的費用也可以自己把控，依據(jù)自己的經(jīng)濟情況而定，經(jīng)濟壓力比較小。
  2、裝修施工可以把關(guān)
  毛坯房可以依據(jù)自己的喜好進行裝修設(shè)計，標(biāo)準(zhǔn)自己定，家具自己挑，質(zhì)量自己把關(guān)，施工要是有問題，也是一覽無余，買起來更加放心、有保障。
  缺點
  1、耗時
  自己裝修比較費時費力，選設(shè)計師、挑施工公司、簽裝修合同、買建材、現(xiàn)場監(jiān)督、選購家具和家居用品等都要親力親為，加上工作繁忙，很多時候沒有時間和精力去裝修房子。
  2、費心
  大多數(shù)購房者都是外行人，對建材質(zhì)量、裝修設(shè)計等都不是很了解，購買時比較容易吃虧，而且要是沒有搭配好，不僅花錢，還不能達到自己預(yù)期的裝修效果。

  查看全文↓ 2019-06-28 11:54:40

相關(guān)問題

• 問 精裝房可以直接入住嗎
  答

  一般是通風(fēng)三個月以后可以住。想早點搬進去的話可以找專業(yè)的機構(gòu)治理甲醛。比如通風(fēng)、養(yǎng)植物啊這些都比較慢，可以直接找專業(yè)的公司治理。

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• 問 ??精裝房好嗎?購買的精裝房可以直接入住嗎?
  答

  精裝房優(yōu)點一：省事省心，即買即住，購買精裝房后，直接拎包入住，十分方便。精裝房優(yōu)點二：節(jié)省經(jīng)費，環(huán)保實用，精裝房不像毛坯房裝修時可能造成的資源、能源、材料上的浪費從而開支增大，造成浪費和污染，精裝房可以一次性付清所有費用。精裝房缺點一：風(fēng)格簡單，選擇單一，精裝房因為是開發(fā)商統(tǒng)一負責(zé)，風(fēng)格非常單一精裝房缺點二：裝修質(zhì)量不過關(guān)，有些房子看上去華美精致，內(nèi)里質(zhì)量卻不過關(guān)，戶主入住后往往會出現(xiàn)各種問題，房子出問題需要修復(fù)增大開支的同時影響生活質(zhì)量，而這種裝修問題一般又不好解決，很大程度上影響我們的正常居住。

  全部3個回答>
• 問 ??買精裝修的房子好嗎？精裝房真的可以直接入住嗎？
  答

  精裝修的房子如果裝修完不久，是不適合直接入住的，甲醛很可能會超標(biāo)。建議在裝修完3至6個月之后再入住比較安全。若想要早些入住，可以借助活性炭，光綠素等物質(zhì)自己進行甲醛治理，下面為一些主要方法。1.使用一些植物提取光綠素噴劑可以除甲醛，通過吸附甲醛并與之發(fā)生化學(xué)反應(yīng)來分解甲醛。2.買一些活性炭包，其對甲醛等有害物質(zhì)具有很強的吸附和分解作用，活性炭的顆粒越小吸附效果越好?；钚蕴堪馁徺I很方便，價格也便宜。3.當(dāng)然也可以借助一些輔助方法?？梢栽谑覂?nèi)多養(yǎng)一些植物，利用植物通過光合作用吸收分解甲醛等有害氣體，起到一個凈化空氣的作用的，比較有效的植物有龜背竹，綠蘿，蘭花等等。希望可以對你有幫助。

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• 問 ??精裝修的房子好不好?精裝房真的可以直接入住嗎?
  答

  一、精裝交房的好處（1）省時省力傳統(tǒng)裝修模式下，由于材料價格變動，設(shè)計師與施工隊缺乏溝通，施工隊人員素質(zhì)參差等原因，**終裝修出來的效果與設(shè)計方案相距甚遠，或存在質(zhì)量問題。如果驗收時業(yè)主再提出要求整改，除了工期要延長外，業(yè)主至少要承擔(dān)整改的部分費用。因此裝修過程中業(yè)主就必須對施工進行全程跟蹤，而裝修工期往往長達幾個月，這會使業(yè)主疲憊不堪。在精裝修模式下，發(fā)展商早已把一些必要的裝修完成，業(yè)主在確保工程質(zhì)量沒有問題后付款，這相當(dāng)于把裝修的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給發(fā)展商。消費者在購房后只要購買家具、窗簾、燈具等與已有的裝修進行整體搭配就可以了，不用再為一些裝修的細節(jié)而費神。（2）成本降低舊裝修模式中，業(yè)主購房后經(jīng)濟負擔(dān)已經(jīng)相當(dāng)沉重，但仍要準(zhǔn)備好幾萬元進行裝修。此外，裝修公司為了增加自己的利潤，會盡可能地誘導(dǎo)業(yè)主進行消費，部分不法企業(yè)甚至還會對消費者進行欺詐，令業(yè)主蒙受重大損失。在精裝修模式下，建樓、裝修由發(fā)展商統(tǒng)一規(guī)劃，一步到位，減少了很多中間環(huán)節(jié)，減少了投入。另外裝修材料也是由發(fā)展商統(tǒng)一采購，能夠以同樣的價格選擇更好的材料，這樣就可以節(jié)省部分成本。而且采用按揭貸款購買精裝修房的購房者還可將住房款和裝修款同時實現(xiàn)貸款，壓力也是大大減輕。（3）設(shè)計整體、風(fēng)格統(tǒng)一傳統(tǒng)裝修模式中，設(shè)計師需要與客戶達成共識，但客戶的想法一般不太系統(tǒng)，今天喜歡中式，明天喜歡西式，家具也是東買一款西買一款。雖然局部看來很漂亮，但缺乏統(tǒng)一規(guī)劃，**后效果可能略顯繁雜。精裝模式進行的是規(guī)?；≌b修，發(fā)展商必定會委托有實力、有信譽的設(shè)計單位，進行各種住宅套型的精裝修設(shè)計、多種多樣的住宅裝修“菜單”設(shè)計，而且還可以與建筑方及早取得溝通，將主體設(shè)計與裝修設(shè)計有機銜接，從而給住戶提供高水平的設(shè)計方案和保證了整棟住宅的結(jié)構(gòu)完整。（4）維護簡單以往的裝修很多會做整體衣柜、電視柜、墻柜等，這些裝修都是與墻體融合的。這種做法的好處是柜體的尺寸可以根據(jù)墻體擬定，但一旦想更換或維修就十分麻煩，精裝修由于是購買獨立衣柜，電視柜，更換起來十分簡單。（5）綠色環(huán)保舊有裝修所有工序基本都是在物業(yè)內(nèi)進行，一方面為周圍居住者制造了嚴(yán)重的噪音問題，另一方面在房子內(nèi)殘留了大量有害的揮發(fā)物質(zhì)，而業(yè)主一般是裝修完不久就住進去的，對健康很不利。精裝修模式中，基本的裝修是在物業(yè)發(fā)售時就完成了，有足夠時間使有害物質(zhì)揮發(fā)；另外，選購精裝修房的消費者也一般選擇購置獨立的家具，不像以往那樣為物業(yè)“量身訂做”，所購買的家具是在廠家生產(chǎn)的，并已經(jīng)在倉庫或者商場放了一段時間，買回來已經(jīng)基本沒有氣味了，這樣就把危害降到了**低。二、精裝交房的缺點（1）難以自由規(guī)劃在固有的裝修模式中，房間格局的改動是裝修中的“重頭戲”。例如有些業(yè)主覺得房間太小，會把兩個房間打通；一些業(yè)主會把廚房或者陽臺的隔墻打掉，以獲得更大的空間；還有一些會進行房門的改動等，這些在毛坯房中可以很輕易地完成。而對于精裝修房來說，進行格局的改動無異于進行二次裝修，業(yè)主還沒有入住就得對已有的裝修進行破壞，無論從維護或者裝修成本來說都是很不劃算的，這也是一部分人不接受精裝修的原因。（2）缺乏個性在精裝修模式下，發(fā)展商都是對單位進行統(tǒng)一設(shè)計，統(tǒng)一購買材料。同一戶型的裝修基本一致，不同戶型的裝修也是大同小異。這種缺乏個性的裝修對一些強調(diào)個人風(fēng)格，注重生活品味的消費者就顯得不那么合適。（3）缺乏選擇空間在傳統(tǒng)的裝修模式下，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好選用衛(wèi)浴、櫥柜、地磚、木材等裝修材料。但在精裝修模式下，這些材料都是由發(fā)展商統(tǒng)一購買安裝的。部分消費者即使偏愛其它一些類型的材料或者對已有材料的質(zhì)量存在懷疑，也不愿意花大力氣進行材料的更換，這就大大壓縮了消費者選擇的空間。（4）存在風(fēng)險發(fā)展商對裝修進行一手包辦是精裝修的亮點，但同時也有可能成為污點。傳統(tǒng)的裝修模式下業(yè)主對裝修進行全過程跟蹤，雖然比較累，但是對于材料的價格質(zhì)量，以及具體的施工都了如指掌，對于一些裝修上的細節(jié)，例如五金、地板、墻面等施工都心里有數(shù)。一些施工隊為了省事，在很多裝修的細節(jié)上都不大注意。有些問題裝修完工后是不會被察覺的，但以后可以能會逐漸浮現(xiàn)，例如墻皮脫落了、地板翹縫了、下水管漏水等，這些問題一旦出現(xiàn)，就需要進行全屋的維護以及翻新，令買家得不償失。

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• 問 ??買精裝修的房子好嗎？真的可以直接入住嗎？
  答

  裝修好的房子都有甲醛，只是含量高低不同，精裝修的甲醛可能會超標(biāo)，一般情況下裝修后**好在6個月后入住，至少不能少于3個月，通風(fēng)換氣+活性炭吸附可以加速甲醛的去除.再就是請專業(yè)的室內(nèi)空氣污染檢測機構(gòu)來檢測，通過科學(xué)的手段，從源頭上徹底處理掉污染源，做到安全放心！

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