??開發(fā)商通知拿鑰匙有時間規(guī)定嗎?業(yè)主可不可以晚兩三個月再去拿鑰匙?

已有5個回答

• 159****0500

  可以延遲領(lǐng)鑰匙，但是視為在開發(fā)商通知交房日期即辦理入住。若日后領(lǐng)取鑰匙進行裝修時，發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)不會進行免費維修，物業(yè)費和采暖費等費用也從通知交房之日算起，而非實際領(lǐng)鑰匙之日。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:18:22
• 156****0116

  做為你自己，遲幾個月拿鑰匙是沒有問題的，但是此房屋如果開發(fā)商已辦理好所有交房手續(xù)，其中視為你已收房，而且物業(yè)管理費或其它費用需從原計收房日開始計算哦，而且由于你遲交相關(guān)的費用，辦理房產(chǎn)證所需的資料也遲交了，當(dāng)然要另外計算時間，不算開發(fā)商違約。
  所以能抽時間確認(rèn)收樓**好，不能的話，書面通知該發(fā)展商，延期交房責(zé)任順延。（其實沒什么關(guān)系），如果有些發(fā)展商不能按時交樓給你，更希望你遲收樓呢。只要你自己不計較就好（比如保修與辦房產(chǎn)證時間）

  查看全文↓ 2019-06-28 15:18:15
• 158****9215

  這就要看看你手上的商品房買賣合同，有專門的一大條叫：交接。一般應(yīng)該在“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開發(fā)商的補充說明，這里面都寫了**晚在什么時間你必須得拿鑰匙，如果過了開發(fā)商定的期限，開發(fā)商也可以算你違約。所以你一定要看清楚了！
  

  查看全文↓ 2019-06-28 15:18:07
• 147****4707

  嚴(yán)格來說，交房是在業(yè)主確認(rèn)開發(fā)商所提供的房屋和小區(qū)配套、且符合購房合同的約定，在各個方面都認(rèn)可的情況下才簽字拿鑰匙的，達不到這個標(biāo)準(zhǔn)業(yè)主是可以拒絕交房。
  房屋是個特殊的商品，建議你是先驗房，等出現(xiàn)的問題都整改到位且業(yè)主本人認(rèn)可之后再簽字。

  查看全文↓ 2019-06-28 15:18:02
• 137****5763

  一般會在業(yè)主收樓的時候領(lǐng)取鑰匙，但是領(lǐng)鑰匙不是重要的，收樓才是重要的，如果房子竣工了，開發(fā)商自然會通知收樓，并且從通知收樓后的某一個時期起開始計收物業(yè)管理費，如果你遲遲不去收樓領(lǐng)鑰匙，一樣要交物業(yè)管理費的，并不能因為不去收樓領(lǐng)鑰匙就不用交物業(yè)管理費。
  當(dāng)然如果購房合同承諾8月份交樓，逾期交樓，開發(fā)商是要按照合同賠償?shù)摹?/span>

  查看全文↓ 2019-06-28 15:17:47

相關(guān)問題

• 問 開發(fā)商通知拿鑰匙有時間規(guī)定嗎
  答

  不存在違約，只是統(tǒng)一交房時都要繳納維修基金，契稅什么的，后面再過去，會有滯納金

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商通知拿鑰匙有時間規(guī)定嗎？買新房拿鑰匙有時間限制嗎？
  答

  拿鑰匙一般是在交完契稅和大修基金后才能領(lǐng)到的，而大修基金和契稅是辦理房產(chǎn)證之前必須交的。但是也有個別情況就是一些大樓盤，一般開發(fā)商都給代繳了，只是不給鑰匙，等你把所有費用交了，鑰匙就給了，同樣的費用也可以后補。

  全部5個回答>
• 問 請問開發(fā)商通知拿鑰匙有時間規(guī)定嗎?
  答

  收房的程序和注意事項　　1、核驗業(yè)主材料　　2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術(shù)報告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發(fā)商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復(fù)印件。　　3、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》　　4、業(yè)主做綜合驗收　　5、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案　　6、開發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達成書面協(xié)議　　7、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題，無法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達成書面協(xié)議　　8、業(yè)主簽署《入住交接單》

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商通知拿鑰匙有時間規(guī)定嗎?**遲可以延遲多久去辦理手續(xù)?
  答

  房子下來了，是否可以推遲領(lǐng)鑰匙，這要看看你手上的商品房買賣合同，有專門的一大條叫：交接。一般應(yīng)該在“出賣人逾期交房的違約責(zé)任”這條后面?！敖唤印边@條很重要，還有開發(fā)商的補充說明，這里面都寫了**晚在什么時間你必須得拿鑰匙，如果過了開發(fā)商定的期限，也可以算違約。買房 子拿鑰匙的時候本人不去、可以委托別人代領(lǐng)，但需要出具公證過的委托書如下：當(dāng)事人是委托人，和被委托人（別人）協(xié)商好委托事項后一起帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證（未婚的要出具單身證明）、 購房 合同、 購房 發(fā)票到當(dāng)?shù)?公證部門 申請 委托公證 ， 公證部門 受理后調(diào)查、問詢、筆錄，依法出具 公證委托書 ；被委托人帶著該 公證委托書 、身份證、 購房 合同 、 購房 發(fā)票辦理接房手續(xù)領(lǐng)取鑰匙

  全部5個回答>
• 問 開發(fā)商通知拿房鑰匙不拿可以嗎?房子通知交房時能暫不去拿鑰匙么？
  答

  你好！開發(fā)商通知交房了，就要開始支付物業(yè)管理費了。這與你是否拿鑰匙無關(guān)。即使你不拿鑰匙，也是要支付物業(yè)管理費的。

  全部3個回答>