現(xiàn)在二證合一了。只有一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證。(簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)證)很高興可以為您解答!
全部5個(gè)回答>房產(chǎn)證怎么查到有沒(méi)有抵押?能不能具體說(shuō)一下?
137****4090 | 2019-07-01 15:37:30
已有5個(gè)回答
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152****5955
房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)是不能辦理抵押的,所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà),建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話(huà)不僅能保證自己的權(quán)益,也可以用來(lái)辦理抵押貸款,將來(lái)自己無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。
查看全文↓ 2019-07-01 15:38:25
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。 -
153****0601
房產(chǎn)局查詢(xún)。若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括:房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。
查看全文↓ 2019-07-01 15:38:15 -
155****5668
網(wǎng)上查詢(xún)。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)。
查看全文↓ 2019-07-01 15:38:08 -
148****6385
一,有的房產(chǎn)證上寫(xiě)著抵押事項(xiàng),一眼就能看出來(lái)。
查看全文↓ 2019-07-01 15:37:51
二,有的房產(chǎn)證上不寫(xiě),這就需要買(mǎi)賣(mài)雙方一起到房屋所在地的房管局查詢(xún)了。
三,除了查詢(xún)是否有抵押以外,建議買(mǎi)方再到物業(yè)一趟,查詢(xún)賣(mài)方是否有欠費(fèi)情況,比如物業(yè)費(fèi),供暖費(fèi)等等,以免將來(lái)不愉快。 -
132****3155
房地產(chǎn)權(quán)證有無(wú)抵押的,可以到房屋所在地的房屋管理局查詢(xún)。
查看全文↓ 2019-07-01 15:37:43
查詢(xún)方式有:
1、本人的,帶身份證或者房產(chǎn)證直接到房管局查詢(xún)。
2、與房產(chǎn)權(quán)利人交易房屋的,可以憑經(jīng)濟(jì)合同到房管局申請(qǐng)查詢(xún)。
3、有權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)(公安局、法院等),可以憑經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的查詢(xún)通知書(shū)到房管局查詢(xún)。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) 房產(chǎn)證有幾證?能不能具體說(shuō)一下?答
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答
辦理時(shí)限及費(fèi)用:辦理時(shí)限:法定辦理時(shí)限30個(gè)工作日。辦理費(fèi)用:居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費(fèi)10元/本??偨Y(jié):買(mǎi)房時(shí)的合同,發(fā)票,契稅證,完稅證,維修基金發(fā)票都要留好,辦理房證時(shí)均會(huì)用到,在對(duì)待辦理房產(chǎn)證的問(wèn)題上,購(gòu)房者務(wù)必要注意,避免栽跟斗。
全部5個(gè)回答> -
答
經(jīng)濟(jì)適用房: 契稅(同上) 印花稅(同上) 綜合地價(jià)款:居住滿(mǎn)5年的按照市場(chǎng)價(jià)格上市出售的需要交納成交價(jià)格10%的綜合地價(jià)款。
全部3個(gè)回答> -
答
你的情況可以有兩種方法進(jìn)行過(guò)戶(hù):1、如果這套房產(chǎn)以后不需要再次買(mǎi)賣(mài),那么就選擇贈(zèng)與比較好,這樣只需要繳納:契稅:3%的房款、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、公證費(fèi):0.3%的房款。不過(guò)這個(gè)過(guò)戶(hù)再以后需要交易房產(chǎn)時(shí)需要繳納個(gè)稅20%的房款。2、如果該房產(chǎn)還會(huì)賣(mài)出去的話(huà),那么你就選擇交易過(guò)戶(hù)比較好,交易過(guò)戶(hù)只需要繳納契稅1.5%、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):150內(nèi)、個(gè)稅1%,營(yíng)業(yè)稅差價(jià)的5.5%。如果以原價(jià)過(guò)戶(hù)可以不要繳納個(gè)稅。只要你名下的房產(chǎn)是婚前獲得的,那么就不是共同財(cái)產(chǎn),除非,再婚后由夫妻兩人共同承擔(dān)房貸。
全部4個(gè)回答> -
答
此問(wèn)題存在爭(zhēng)議,老房子你理應(yīng)法定繼承,但你弟弟重建的行為是否屬于無(wú)因管理,需要進(jìn)一步分析,然而此房屋沒(méi)有房產(chǎn)證又導(dǎo)致問(wèn)題更加復(fù)雜,建議委托律師介入處理。
全部3個(gè)回答>
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