??購房發(fā)票丟了怎么賣房？有什么作用嗎？

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• 143****5108

  不影響過戶。
  二手房買賣過戶，原購房發(fā) 票不是必須提供的過戶資料。不能提供原購房發(fā) 票，是不影響過戶的。
  買賣雙方本人到場并持身份證原件及買賣合同，業(yè)主持房產(chǎn)證原件，即可申請辦理過戶手續(xù)。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 17:13:35
• 133****3198

  購房合同丟了可以補(bǔ)辦嗎?購房合同丟了可以怎么辦呢?合同丟失了是可以補(bǔ)辦的。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發(fā)商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀行備案。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的憑證，因此，要妥善保管自己的購房合同，如果不小心丟失，一定要及時(shí)采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2、購房合同未做預(yù)售登記，在購房的合同沒有預(yù)售登記前，如果購房者合同丟失，只需將丟失的合同作廢，然后重新簽訂一份合同，購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)，約五十元左右。3、預(yù)售登記后，辦理銀行按揭前。如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，三個月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷簽訂的那份合同，然后重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費(fèi)用，合同的工本費(fèi)，新合同的印花稅。
  

  查看全文↓ 2019-07-01 17:13:29
• 142****8546

  的這個事實(shí)，但是，即使發(fā)票丟了，只要有其他證據(jù)加以佐證，比如**款轉(zhuǎn)賬記錄、開發(fā)商開具的**款收據(jù)都可以起到證明作用，因此及時(shí)丟了也不必過于擔(dān)心。
  當(dāng)然，發(fā)票是可以掛失補(bǔ)辦的，這個需要按照開發(fā)商的要求提供一定的材料，材料的形式內(nèi)容每個開發(fā)商的要求都不盡相同，因此需要到售樓部具體問一下，一般情況下開發(fā)商都會配合。
  買受人拿著本人身份證原件和與開發(fā)商簽訂的購房合同去開發(fā)商那里，開發(fā)商手里有**款發(fā)票的底聯(lián)，確認(rèn)買受人身份無誤后，一般開發(fā)商會讓業(yè)主簽訂**款發(fā)票丟失的聲明，然后會給重新補(bǔ)辦**款發(fā)票的。
  如果丟失的是**款發(fā)票，在房屋交付后會拿到總房款的購房發(fā)票，不會影響到房產(chǎn)證的辦理。

  查看全文↓ 2019-07-01 17:13:24

相關(guān)問題

• 問 ??購房發(fā)票辦證聯(lián)丟了怎么辦？有什么作用嗎？
  答

  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會費(fèi)時(shí)費(fèi)力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相關(guān)要件;然后，到開發(fā)商處讓其出具相關(guān)丟失情況說明，并證明購房人確實(shí)在公司購買過商品房;**后再由房產(chǎn)部門核實(shí)丟失的真實(shí)情況。購房者還需要到開發(fā)商處查詢發(fā)票底聯(lián)，開發(fā)商處會有存底，可以給購房者出具購房證據(jù)，購房者可帶著購房證據(jù)前往房產(chǎn)部門辦理相關(guān)手續(xù)。

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• 問 ??購房發(fā)票丟了怎么退稅？作用都有哪些呢？
  答

  1、如果開票單位還沒交稅，可以重開，如果已交稅，就麻煩了；2、只能找開票單位，在發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印件上蓋章并說明，或者找貸款方銀行；3、**后還不行的話，只能自己把開票方已交的房產(chǎn)稅交上后，讓開票方重新開一張發(fā)票，好像房產(chǎn)稅很高。

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• 問 購房發(fā)票有什么用 購房發(fā)票丟了怎么辦？
  答

  購房發(fā)票丟失了，房產(chǎn)證還是能辦好，但會費(fèi)時(shí)費(fèi)力。這種情況發(fā)生后，業(yè)主首先要登報(bào)聲明該發(fā)票作廢，并注明房屋地址、購房者姓名和發(fā)票號碼等相

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• 問 ??購房發(fā)票遺失怎么辦?購房發(fā)票有什么作用嗎？
  答

  購房發(fā)票有什么用處？1、 提取公積金大家應(yīng)該都知道，買房是可以申請?zhí)崛」e金的，然而，當(dāng)你申請?zhí)崛」e金時(shí)，你需要提交身份證、購房全款發(fā)票、購房合同、公積金提取申請表等資料才行。不過，這時(shí)可能會有人問“為什么提取公積金要交購房發(fā)票”，因?yàn)楣e金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房，只有當(dāng)你交了購房全款發(fā)票，證明房款已經(jīng)到位，且屬于你所有，你才可以提取公積金。2、 辦理房產(chǎn)證不僅是提取公積金需要用到購房發(fā)票，辦理房產(chǎn)證同樣也需要。通常來說，辦理房產(chǎn)證需要提交房屋登記申請表、房屋平面圖、房屋買賣合同、購房發(fā)票、契稅完稅證明以及申請人的身份證等資料，這就意味著如果你沒有購房發(fā)票，便無法辦理房產(chǎn)證，3、 辦理落戶辦理落戶同樣也需要出示購房發(fā)票和購房合同等資料，如果開發(fā)商不愿為你開具購房發(fā)票，你可以直接向他們索要，因?yàn)楦鶕?jù)《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》的規(guī)定，你有權(quán)從收款方處獲得發(fā)票。購房發(fā)票丟了怎么辦？購房發(fā)票主要分為**款發(fā)票和全款發(fā)票，按照常理來說，購房發(fā)票一旦丟失是不能補(bǔ)辦的，但是可以找尋辦法補(bǔ)救。如果你丟失的是**款發(fā)票，先不要緊張，因?yàn)榧词?*款發(fā)票丟失，你還是可以在支付完全款之后拿到購房全款發(fā)票，因此，不管你是要辦房產(chǎn)證，還是要提取公積金都是不受影響的。如果你是丟失的是全款發(fā)票，那么你需要辦理的手續(xù)相對就會麻煩一些，因?yàn)槟阈枰蜷_發(fā)商申請出具他們曾經(jīng)已為你開具過購房發(fā)票的證明，證明上需要標(biāo)注清楚發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、大小寫金額、規(guī)格、發(fā)票編碼、發(fā)票字軌、發(fā)票號碼等信息。當(dāng)然，除了上述的辦法之外，你還可以拿著購房合同和身份證等資料去找開發(fā)商，讓他們?yōu)槟汩_具丟失發(fā)票的存根聯(lián)復(fù)印件，并加蓋印章，再經(jīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)便可作為合法憑證使用了?？偠灾?，購房發(fā)票很重要，與其丟失之后還要費(fèi)盡周折去補(bǔ)救，還不如妥善保管，你們說對不對？

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• 問 購房發(fā)票丟了能賣房嗎？有誰清楚知道的？
  答

  如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務(wù)的單位數(shù)量、單價(jià)、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復(fù)印件，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復(fù)開具發(fā)票。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調(diào)出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復(fù)印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復(fù)印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。

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