??房管局購(gòu)房證明怎么寫(xiě)？有什么作用嗎？

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• 152****1958

  是要辦什么用的呢？不同用途有不同格式吧。不過(guò)一般的就寫(xiě)：住房證明
  茲證明XXX地址的房子屬XXX人（身份證號(hào)：xx）所有。特此證明！
  房管局或村委、街道辦蓋章
  日期：

  查看全文↓ 2019-07-02 10:43:33
• 156****6133

  1、房管局交易查詢(xún)機(jī)器上查詢(xún)并打印，帶好個(gè)人身份證。
  2、房管局檔案室查詢(xún)并打印，帶好個(gè)人身份證。
  受理時(shí)間：
  1 、區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心：每周一至周日的上午 8 時(shí) 30 分到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。
  2 、市房地產(chǎn)交易中心：每周一至周五的上午 9 時(shí)到 11 時(shí) 30 分，下午 1 時(shí)到 4 時(shí) 30 分。
  六、首次購(gòu)房查閱按市物價(jià)局和市財(cái)政局有關(guān)規(guī)定繳費(fèi)，應(yīng)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

  查看全文↓ 2019-07-02 10:43:24
• 147****6989

  身份證原件復(fù)印件，戶(hù)口簿原件復(fù)印件，結(jié)婚證原件復(fù)印件，去當(dāng)?shù)厥蟹慨a(chǎn)管理局檔案室，填表查詢(xún)。一般在3-5個(gè)工作日。
  

  查看全文↓ 2019-07-02 10:43:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房管局購(gòu)房證明怎么寫(xiě)
  答

  第一步：辦理交易遞件；第二步：到戶(hù)籍所在地開(kāi)具“無(wú)房證明”；第三步：提交“無(wú)房證明”到房管局辦稅窗口；第四步：房管局出具廣州區(qū)域沒(méi)房證明查冊(cè)；

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• 問(wèn) 房管局備案有什么作用
  答

  房管局備案作用:①可了解所購(gòu)住房是否有合法手續(xù)。房產(chǎn)在進(jìn)行備案前，會(huì)對(duì)出售房屋進(jìn)行審核，確保已取得預(yù)售許可證，房子才可進(jìn)行網(wǎng)簽出售。②可防止一方多賣(mài)情況出現(xiàn)，一套房屋已出售，且在網(wǎng)上進(jìn)行備案，若再將此房源進(jìn)行出售，則無(wú)法進(jìn)行備案登記，能避免后續(xù)購(gòu)房者出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失。③可防止出現(xiàn)房屋進(jìn)行多重抵押。將預(yù)售房子進(jìn)行抵押，若是沒(méi)將抵押關(guān)系解除，則無(wú)法在房產(chǎn)局進(jìn)行登記，防止購(gòu)房者買(mǎi)到抵押中的房屋。④辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)時(shí)，可讓過(guò)程變得簡(jiǎn)便。預(yù)售房子若是沒(méi)辦理備案手續(xù)，則無(wú)法進(jìn)行產(chǎn)權(quán)的變更手續(xù)。房產(chǎn)備案登記流程：①雙方按買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)商擬定條款。②打印合同。③簽正式合同，雙方簽字蓋章。④相關(guān)部門(mén)備案審核，通過(guò)后，產(chǎn)生備案號(hào)。⑤打印合同，簽字蓋章，雙方各持所需份數(shù)。審核后產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者按備案號(hào)查詢(xún)合同。

• 問(wèn) 首套房證明怎么寫(xiě)? 去房管局辦理首套房證明需要什么材料
  答

  房屋所有權(quán)以登記為準(zhǔn)，既然你舅舅有意把房子過(guò)戶(hù)給你，直接讓他跟你去做贈(zèng)與公證就可以了。不要去寫(xiě)什么證明，因?yàn)榉勘臼侨思业?，他照樣可以把房子賣(mài)掉，到時(shí)候你拿著證明只能要求你舅舅給你現(xiàn)金補(bǔ)償，房子是要不回來(lái)的。那間商鋪也是一樣，按照你說(shuō)的這屬于附條件的贈(zèng)與，贈(zèng)與協(xié)議網(wǎng)上都有范本，你可以照著讓你舅舅寫(xiě)一份。一間房子，再加上一間商鋪，一起去做贈(zèng)與公證。

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• 問(wèn) 房屋繼承需要房管局開(kāi)什么證明
  答

  本人的身份證明，如是法定繼承，須提供不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書(shū)；如是遺囑繼承繼承須提供不動(dòng)產(chǎn)所在地公證機(jī)出具的遺囑公證書(shū)和遺囑繼承權(quán)公證書(shū)，繼承人中如有放棄繼承的，須提供放棄繼承的公證書(shū)。不動(dòng)產(chǎn)繼承在我國(guó)還沒(méi)有收稅，房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)也只收取登記費(fèi)，如是住宅登記機(jī)關(guān)收取80元的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)，如是非住宅收取550元的產(chǎn)經(jīng)登記費(fèi)，如有共有人，每增加一名收取10的工本費(fèi)。

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• 問(wèn) 房管局首套房證明需要什么
  答

  去房管所開(kāi)第一套房證明需要攜帶以下材料：(1)身份證：男方(含單身)原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)原件、復(fù)印件一份;(2)戶(hù)口簿：男方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)的原件、復(fù)印件一份，女方(含單身)主頁(yè)和本人頁(yè)原件、復(fù)印件一份;(3)集體戶(hù)的需開(kāi)戶(hù)籍證明，原件、復(fù)印件一份，有未成年小孩的需戶(hù)口原件和復(fù)印件一份;(4)結(jié)婚證的原件、復(fù)印件一份;(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶(hù)籍所在地民政局出具的單身證明原件、復(fù)印件一份。查詢(xún)以家庭為單位，夫妻之間可以代辦，其他人不可以代辦，夫妻雙方來(lái)一人就可以辦理。在查詢(xún)后進(jìn)行繳費(fèi)蓋章即可辦好。

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