房產(chǎn)證上應(yīng)該怎么寫(xiě)名字？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？

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• 135****6165

  房產(chǎn)證上登記誰(shuí)的名字是根據(jù)購(gòu)房合同而來(lái)的，合同上為誰(shuí)就登記誰(shuí)的名字。
  

  查看全文↓ 2019-07-03 15:17:33
• 155****8105

  辦理共有權(quán)人證，不過(guò)是在大買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的時(shí)候添上名字的，如果房產(chǎn)證已經(jīng)下來(lái)了就添不了了。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:17:27
• 148****7120

  在簽訂合同時(shí)，合同上寫(xiě)了幾個(gè)人的名字，以后的產(chǎn)權(quán)證就必須寫(xiě)這幾個(gè)人的名字。但別誤會(huì)，不是一個(gè)房產(chǎn)證，發(fā)房產(chǎn)證時(shí)會(huì)同時(shí)發(fā)共有權(quán)證，這個(gè)證與產(chǎn)權(quán)證有共同效力。一個(gè)產(chǎn)權(quán)證上只能寫(xiě)一個(gè)名，其他的人有幾個(gè)人，就發(fā)幾個(gè)共有權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:17:18
• 135****1168

  因?yàn)樵谫I(mǎi)房的時(shí)候沒(méi)有提供結(jié)婚證，沒(méi)有填寫(xiě)你女朋友名字為共有人，所以房產(chǎn)證上不會(huì)有你女朋的名字。結(jié)婚前自己全款買(mǎi)的房屬于婚前財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后買(mǎi)的房，不管寫(xiě)夫妻雙方誰(shuí)的名字，都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-03 15:17:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證有幾本？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  房產(chǎn)證就有一個(gè)。個(gè)別是兩本的，是房屋共有人，但是兩本是一樣的。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)證契稅怎么算？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  契稅是土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向其承受者征收的一種稅收，現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》于1997年10月1日起施行。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權(quán)屬包括下列方式：國(guó)有土地使用權(quán)出讓?zhuān)恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)òǔ鍪?、?zèng)與和交換），房屋買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與和交換。

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• 問(wèn) 新房房產(chǎn)證怎么辦？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：“預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)?！备鶕?jù)該條例的規(guī)定，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》均相應(yīng)規(guī)定房屋權(quán)屬登記由權(quán)利人(承購(gòu)人)提出申請(qǐng)。因此，房屋買(mǎi)受人是申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證的法定義務(wù)人。當(dāng)然，如果房屋買(mǎi)受人與開(kāi)發(fā)商(出賣(mài)人)在購(gòu)房合同中明確約定由開(kāi)發(fā)商代為辦理產(chǎn)權(quán)證，則開(kāi)發(fā)商負(fù)有代為申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的義務(wù)，開(kāi)發(fā)商不履行該項(xiàng)辦證義務(wù)時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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• 問(wèn) 買(mǎi)商鋪有房產(chǎn)證嗎？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  你要買(mǎi)的是開(kāi)發(fā)商賣(mài)出來(lái)的商鋪吧,這樣是有年限的,開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)在賣(mài)的時(shí)候產(chǎn)權(quán)多少年就多少年吧!到期開(kāi)發(fā)商肯定要收回或者找你再要錢(qián)的!

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• 問(wèn) 按揭買(mǎi)房房產(chǎn)證在哪里？各位怎么說(shuō)？能解釋下嗎？
  答

  需要抵押在銀行。辦理按揭買(mǎi)房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開(kāi)發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)；5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長(zhǎng)，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購(gòu)房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開(kāi)立專(zhuān)門(mén)還款賬戶(hù)；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開(kāi)設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶(hù)，作為購(gòu)房者的購(gòu)房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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