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需要產權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換?！斗课莸怯涋k法》第二十七條規(guī)定，房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前，收回原房屋權屬證書、登記證明，將有關事項記載于房屋登記簿。 產權人持身份證明、原房屋所有權證證書到房管局申請更換。具體手續(xù)如下：辦理程序：1、申請 2、受理 3、審查 4、繳費 5、換證申報材料：1、房屋權屬驗（換）證申請表； 2、房屋所有權證（抵押的，同時提交房屋他項權證）； 3、房屋所有權證配圖（有資質的房產測繪機構測繪提供）； 4、婚姻狀況證明； 5、產權人及配偶的身份證件； 6、登記機關認為需要的其他有關證明文件。辦理時限：7天收費標準：工本費：30元/本。申報條件 ：1、申請人持本人身份證件親自到場辦理；2、不能親自到場需要委托他人辦理的，須出具有效的書面委托書，自然人委托房產轉移、港澳臺及境外人士委托的須經公證或中國駐外使（領）館認證。領證時需交驗的書證： 1、領證人身份證件（或需出具委托書及受托人身份證）； 2、登記收件收據(jù)。
全部3個回答>換新房產證為什么要測繪?
131****8154 | 2019-07-05 07:47:57
已有3個回答
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148****4575
因為前期已經測繪并配圖到產權證書上，所以不需要測量，但是新的產權證書需要從新配圖。就是說繪制新的產權證書附圖。
查看全文↓ 2019-07-05 07:50:33
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157****3288
房產證上的信息能詳細的體現(xiàn)你房屋的坐落和面積大小,
查看全文↓ 2019-07-05 07:50:29
你更名的話是需要重新測繪的,因為你周邊的四至可能發(fā)生了變化
房產證附圖上也有原戶主的名稱和測繪圖時間,這些都需要重新變更入檔
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141****8093
更換新不動產證，都需要找第三方重新測量房屋，并進行登記。
查看全文↓ 2019-07-05 07:50:25
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房產證上的信息能詳細的體現(xiàn)你房屋的坐落和面積大小,你更名的話是需要重新測繪的,因為你周邊的四至可能發(fā)生了變化房產證附圖上也有原戶主的名稱和測繪圖時間,這些都需要重新變更入檔
全部5個回答> -
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在商品房交易中因房屋建筑面積引發(fā)的爭議和糾紛時有發(fā)生。因此房產測繪在房產市場交易中的地位顯得尤為重要。房產測繪要依據(jù)相關的法律法規(guī)和規(guī)范進行執(zhí)業(yè)活動，其面積計算及共有共用面積分攤原則等專業(yè)性很強，必須要由有資質的測繪單位進行
全部2個回答> -
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國土資源局負責辦理宅基證，辦理房產證請向房管局咨詢。帶土地證和身份證到房管局申請辦理房產證，房管局會首先測繪，然后發(fā)自建房屋申請表，由村委會蓋章以后送房管局，就可以辦成了。具體如下：（1）登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件；經審查符合登記條件的，予以收件。即接受申請書，收存需要進一步審查的有關證明、證件。 （2）勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測房屋分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據(jù)。 （3）產權審查。對申請登記的房屋，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了房屋全部實況資料以后，即可轉入產權審查。 產權審查是以產權檔案的歷史資料和實地調查勘察的現(xiàn)實資料為基礎，以國家現(xiàn)行的政策、法律和有關的行政法規(guī)為依據(jù)，對照申請人提交的申請書、墻界表、產權證件、證明，逐戶、逐棟認真審查其申請登記的房屋產權來源是否清楚，產權轉移和房屋變動是否合法等整個復雜細致的工作
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只需本人帶房產證、身份證，戶口本，結婚證（未婚證明），到房管局辦理，整個過程只收取換證的工本費。
全部3個回答>
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