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一般來說，孩子在學區(qū)**上學要“兩證”（房產(chǎn)證與戶口簿）齊全。也就是說，孩子的戶口在媽媽或者父親的戶口簿上，是父親或者母親的房產(chǎn)，即可。
全部3個回答>??買房如何選擇學區(qū)房?學區(qū)房哪些時候買合適?
144****9119 | 2019-07-05 12:44:45
已有3個回答
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141****5767
買房**款的積累——購房的關鍵。首先初定一個目標，比如畢業(yè)后5年內(nèi)支付一個**款，那么就為了實現(xiàn)自己這個目標，合理的分配一下你的收入。
查看全文↓ 2019-07-05 12:45:30
每月固定的留出一部分資金出來，制定出一個定期定額的計劃。因為如果開通了定期定額的強制儲蓄計劃，那么每個月必須得固定提出一筆資金，從而意味著可用資金必定減少，那么消費一定可以更加理性。
點點滴滴的積累就是一筆財富。此外，建議也可先向父母借**款，日后陸續(xù)返還，縮短積累時間和降低潛在的漲價成本。學習一些地產(chǎn)基礎知識——購房的必需。房屋因為涉及的金額巨大，購買它是一個比較專業(yè)的行為。而在一些發(fā)達國家，有著成熟和專業(yè)的房屋經(jīng)紀人可以為個人購房者提供專業(yè)的咨詢和服務，法律法規(guī)和操作程序也比較規(guī)范，個人買房已經(jīng)有了一套比較成熟的模式，過程也比較輕松。
但是，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個人購房者的房屋經(jīng)紀人。因此，買房前學習一些房地產(chǎn)基礎知識是必需的 -
152****2624
先來說說學區(qū)房和經(jīng)濟適用房不同的特性：
查看全文↓ 2019-07-05 12:45:18
學區(qū)房泛指：市區(qū)或城鎮(zhèn)一級用于義務教育就近入學的房子
很多人心中的理解是：擁有雄厚師資，教風良好的義務教育就近入學的房子
如果按照很多人心中的理解來說，學區(qū)房確實不錯，但是很多地方針對熱門學區(qū)房推出的很多限定你知道嗎？
多數(shù)地方都出臺過學區(qū)房可就近入學的相關規(guī)定：入學該學區(qū)所在的中**；先決條件，必須在學區(qū)所在地有房子，且房子的性質(zhì)不能為商住或公寓性質(zhì)！土地必須是70年產(chǎn)權的，學區(qū)房不應小于40㎡以下（有的地方是60㎡以下）；子女的戶口必須是在學區(qū)所在地的當?shù)亟值?，父母一方或雙方戶口也必須是在學區(qū)所在地的當?shù)亟值馈?br/>
另外針對一些熱門學區(qū)房，很多地方的教育局都會作學區(qū)房房齡的規(guī)定，例如：當年新生如需在XX**/**入學就讀的，房產(chǎn)證上的日期不得低于當年的兩年以下。諸如此類的規(guī)定！
另外中央政府于2014年通過的新廣告法對地產(chǎn)類廣告作了明確限定：
第二十六條 房地產(chǎn)廣告，房源信息應當真實，面積應當表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：
（一）**或者投資回報的承諾；
（二）以項目到達某一具體參照物的所需時間表示項目位置；
（三）違反國家有關價格管理的規(guī)定；
（四）對規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳。
以上資料出自浙江希爾登樓梯公眾號
所以真正意義的學區(qū)房，要看當?shù)卣畬τ谙嚓P區(qū)域的學區(qū)劃設才OK，除非你買的**就在**邊上幾百米，不然政府有權對該區(qū)域房產(chǎn)作出教育重新規(guī)劃
經(jīng)濟適用房則是當?shù)卣疄楸Ｕ袭數(shù)厝瞬挪涣魇Ф瞥龅囊环N價錢低于市場價格的房子
所購經(jīng)濟適用房必須要滿足當?shù)叵嚓P政策和條件
經(jīng)濟適用房一般被政府用于土地拆遷安置，很少出售，所以產(chǎn)權這一塊存在問題也是良多 -
141****8302
1、家庭才是孩子的第一所**
查看全文↓ 2019-07-05 12:45:15
再好的名校都比不上家長的教育，家庭教育**主要是培養(yǎng)孩子的習慣、道德、品性和興趣，也包括情感態(tài)度、價值觀。與其過多的希望寄托在**教育上，而忽略了他們在孩子身邊擔負的角色，他們應該在人格和精神上成為孩子的榜樣和楷模，這樣或許能取得一個更好的教育效果。
2、買學區(qū)房風險高
買一套學區(qū)房，很多時候意味著一個家庭要背上十幾年、乃至二十幾年的經(jīng)濟負擔。但隨著新政策的陸續(xù)出臺，有了學區(qū)房也不代表就進了保險箱，很多時候往往是“竹籃打水一場空，花錢也不一定能上好**?！?/span>
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要看教委每年的學區(qū)劃分文件，不是按照距離**遠近計算的。同時提醒，購買學區(qū)房要在**招生前完成落戶，提前去**打聽是否有相關規(guī)定。
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時間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時間是，距離孩子上學還有至少一年時間，有充足的時間了解**，了解周邊房產(chǎn)。安安心心選房，第2年孩子上學，環(huán)環(huán)相扣，方可買房上學事事順心。
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沒必要跟風買學區(qū)房 適合孩子的才是**好的 對于“虎媽”傾其所有買學區(qū)房的行為，我們該怎么看呢？ “電視上有些夸張，傾其所有去買學區(qū)房是個例，也沒有必要?！编嵵菔薪鹚畢^(qū)教體局教育科科長曹鵬舉表示?！ ∷f，目前鄭州市區(qū)的**發(fā)展比較均衡。以金水區(qū)為例，通過教師交流、校長輪崗、各種培訓以及統(tǒng)一的教學要求，各個**的師資、軟硬件設施比較接近?！ 皼]有說必須上哪個**，孩子才能成才?！彼f，金水區(qū)一直在推動一校一品活動，每個**都有自己的特色?！ ∷ㄗh家長不要跟風買學區(qū)房，**階段沒有什么**好的**，適合孩子的才是**好的。“離家近方便接送，讓孩子獲得更多休息時間，或者遇到一個好老師，影響遠比選擇一所好**大。” 真要買學區(qū)房不妨看看攻略 A 買完房才發(fā)現(xiàn)，房子不在劃片范圍 買一手學區(qū)房怎樣避免“坑爹” 買房時，開發(fā)商往往會告訴你，周邊有幾大名校，等入學時發(fā)現(xiàn)，房子根本不在劃片范圍，太“坑爹坑媽”了?！ 澳懿荒苌祥_發(fā)商承諾的**，誰也不知道，你說你是學區(qū)房，那有沒有得到教育部門認可？”趙全福說，劃片范圍每年都有變化，在公布之前，誰也不能確定?！ 懊磕赀€會有新建的**竣工招生，所以每所**的招生區(qū)域必須等到當年的招生政策出臺之后才能確定，往年的經(jīng)驗僅供參考?！彼f?！ 】垂ヂ浴 ?.看小區(qū)的規(guī)劃配套，主要看房子在不在**的劃片范圍內(nèi)?！ ?.要落實好配套教育資源的建成時間，不然孩子急著上學，買了房子卻發(fā)現(xiàn)承諾好的**遲遲沒建好?！ ?.對于捐建或合作辦學的教育資源，要向教育部門核準，包括落成時間、招生計劃、范圍等。 4.買房子前，開發(fā)商與**簽協(xié)議捐資助學的，一定要讓開發(fā)商出具相關憑證，維護自己的權益?！ 買完房才發(fā)現(xiàn)，居住年限還有要求 買二手學區(qū)房怎樣避免落空 “虎媽”買了學區(qū)房，滿懷欣喜等著女兒入讀名校，結(jié)果被告知要居住兩年以上才有入學資格?！ ∴嵵萦袥]有相關規(guī)定呢？曹鵬舉說，關于學區(qū)房對居住年限的要求，目前沒有接到通知，往年以實際居住地為準，會進行入戶調(diào)查，但是沒有居住年限要求?！ ≮w全福表示，雖然沒有明文規(guī)定，但教育部門會走訪社區(qū)，要求提供長期居住的證明，比如水電費繳費單等，一般要求**近2~3年的。 看攻略 有常年經(jīng)營二手學區(qū)房的中介人員表示，“有的商品房在片區(qū)內(nèi)只有一個上學指標，用完即作廢，有的**要求買房三年以上?！薄 《鴱氖袇^(qū)一些熱點**了解到的情況看，有些熱點**有不成文的“規(guī)定”，**轄區(qū)內(nèi)一套房子的入學名額不是每年都有的。家長在購買二手學區(qū)房時，要多看多打聽，提前咨詢小區(qū)之前3到5年的劃片情況，同時咨詢教育部門?！ 買完房才發(fā)現(xiàn)，還有一堆后續(xù)工作 學區(qū)房買到手還有事兒得做 很多家長買了學區(qū)房，就覺得孩子上學高枕無憂了。其實，還有一些后續(xù)工作要做?！ 拔屹I了這個小區(qū)的房子，為什么孩子不能上旁邊的**？”每年招生時，總有家長這么問。為什么呢？因為家長買了房子卻沒有把自己和孩子的戶口遷過來。
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時間是不是合適，主要看自己，如果孩子已經(jīng)面臨上學，現(xiàn)在急匆匆換房顯然不合適宜，容易因急迫把事情辦砸。比較理想的時間是，距離孩子上學還有至少一年時間，有充足的時間了解**，了解周邊房產(chǎn)。安安心心選房，第2年孩子上學，環(huán)環(huán)相扣，方可買房上學事事順心。
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