農(nóng)村沒房產(chǎn)證怎么分戶口？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？

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• 153****7159

  房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
  即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:53:14
• 133****7601

  農(nóng)村分戶的，一個先決條件是有獨(dú)立的房子，要有獨(dú)立的房子，首先要申請一塊宅基地，再建造房子?；蛘?，要分家，房子分出一部分給你，你才能獨(dú)立開戶。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:53:04
• 147****8923

  有工作單位的人員提供以下證明：
  現(xiàn)住房和收入情況證明　　　　
  XXX為我單位職工，與　　　　同志屬夫妻關(guān)系，在我單位享受過（或　沒有享受過）福利分房。享受過福利分房，建筑面積　　　　　平方米，有（或無）房產(chǎn)證，該同志在其它地址有（或無）其它性質(zhì)住房，其父母　　　　　、　　　　　是（否）和其在一起生活居住。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:52:40
• 133****7270

  沒有房產(chǎn)證是分不了戶。就算去了派出所也不會給辦理。
  讓村委會給你出具證明，證明你是這個村的長期居住村民，然后交給派出所?。?！

  查看全文↓ 2019-07-06 17:52:33
• 133****0471

  個人認(rèn)為要分戶就要有房產(chǎn)證明的政策是沒有法律依據(jù)的，請他們拿出分戶的法律依據(jù)來。
  也可以向當(dāng)?shù)氐姆抗?、國土部門要求對家里的房子進(jìn)行登記。

  查看全文↓ 2019-07-06 17:52:17

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證分幾種？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  房產(chǎn)證只有一種，顏色不同只是不同階段的版本，其效力是相同的。沒有購房合同和發(fā)票可以到原開發(fā)商和開據(jù)發(fā)票的單位復(fù)印存根，并加蓋公章，效果相同。另外，沒有購房合同和發(fā)票，同樣可以交易。

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• 問 夫妻房產(chǎn)證怎么除名？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。除名和加名的情況有些類似，都是采取贈與或二手房轉(zhuǎn)讓的方式，將自己名字從房產(chǎn)證上除去。如果房屋產(chǎn)權(quán)之前未做份額約定的話，一般會按照等額劃分比例來交稅，如果是直系親屬間贈與，免征個稅、營業(yè)稅，只需繳納契稅，按照贈與房產(chǎn)份額的評估值計算;如果按照二手房過戶，則需要看買方名下的房屋套數(shù)和贈與房產(chǎn)的實際情況，同時可能還需要繳納個稅和營業(yè)稅等。

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• 問 沒辦房產(chǎn)證離婚怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  如果有證據(jù)證明是婚前購買，屬于婚前個人財產(chǎn)，就沒有分配的必要了吧？沒房產(chǎn)證也無所謂，關(guān)鍵得提供充足證據(jù)。是誰的還是誰的，不應(yīng)該作為婚后共同財產(chǎn)分割。除非你婚前付的只是**，婚后共同還的款，那樣付**款的人可以得到房子，但要對對方有相應(yīng)補(bǔ)償。

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• 問 銀行扣押房產(chǎn)證怎么辦？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  買房銀行貸款肯定是要扣押房產(chǎn)證的。。。因為房產(chǎn)是屬不動產(chǎn)，銀行不能將房產(chǎn)作抵押，加上房屋是你在使用坐的。銀行如果不抵押房產(chǎn)證，就什么也沒有了，所以銀行只能抵押房產(chǎn)證。抵押的原因是使你不能將房產(chǎn)再去其它銀行貸款，不能再進(jìn)行房產(chǎn)交易變賣。因為沒有房產(chǎn)證，就不能貸款，不能交易變賣。如果不抵押房產(chǎn)證，你再去將房產(chǎn)賣掉，再去貸款，銀行又去啊兒收貸款，就有很大的麻煩了。

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• 問 房產(chǎn)證抵押貸款安全嗎？請問有網(wǎng)友幫忙解釋下么？
  答

  你是可以拿回房產(chǎn)證的?，F(xiàn)在銀行抵押貸款后房產(chǎn)證是可以還給你的，銀行已在幫你辦理抵押貸款時在房管局作了抵押登記了。你的房產(chǎn)證上面會注明你的房子已抵押給銀行了。

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