??房產(chǎn)抵押**多能貸款多少年？作用都有哪些呢？

已有3個(gè)回答

• 154****3466

  用房子做抵押，貸消費(fèi)貸款一般是1、3、5、10年。借貸者還要滿足申請條件。
  一、申請條件：
  1、房屋性質(zhì);住宅：
  （1）寫字樓；
  （2）別墅；
  （3）商品房；
  （4）成本價(jià)房；
  （5）經(jīng)濟(jì)適用房（對經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以內(nèi)。
  2、抵押人或借款人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全；
  3、抵押人或借款人征信近24個(gè)月不得連3累6；
  4、抵押人或借款人可以證明還款來源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股 票，基金等）；
  5、實(shí)際用款用途明確。
  二、準(zhǔn)備資料：
  1、借款人及配偶身份證、戶口本原件及復(fù)印件（如單身需開單身證明）；
  2、借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件；
  3、家庭房產(chǎn)、車產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用 證、契證原件及復(fù)印件）；
  4、個(gè)人主要銀行賬戶近6至12個(gè)月對賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）；
  5、工作單位收入證明；
  6、家庭民間借貸條等證明材料；
  7、評估報(bào)告。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:26:17
• 134****3620

  若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，針對您具體申請貸款的執(zhí)行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款后經(jīng)辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過后才能確定。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:26:12
• 151****1421

  借款人向銀行申請個(gè)人貸款，需書面填寫申請表，并提交如下資料：
  1、本人有效身份證件；
  2、居住地址證明（戶口簿等）；
  3、個(gè)人職業(yè)證明；
  4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；
  5、銀行規(guī)定的其他資料。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:26:02

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年呢？作用都有哪些呢？
  答

  一般能做10年左右，**長能做到30年。房產(chǎn)抵押貸款流程：1. 借款人在銀行開立活期存款帳戶；2. 準(zhǔn)備貸款要求的資料；3. 面簽銀行；4. 銀行報(bào)卷和審批；5. 銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；6. 到建委做抵押登記；7. 建委出它項(xiàng)權(quán)利證；8. 視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；9. 銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；10. 借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)抵押貸款**多能貸多少年？
  答

  首先您辦理抵押貸款要確定您手中有該房屋的房產(chǎn)證,然后銀行會問你貸款目的。一般來說如果是大額的就是購房或是購車還有裝修。如果貸款目的真實(shí),可以提供貸后查證,那么你可以選擇走民生銀行或是中國銀行。這兩個(gè)銀行如果你是第一次做房貸,那么是可以做到利率下浮30%,貸款成數(shù)**高8成,并且**長貸款年限為30年。如果就是想貸點(diǎn)款做點(diǎn)生意,不能提供真實(shí)貸后查詢的。那么你可以在深圳發(fā)展銀行貸款。但是利率就算是第一次貸款可只能是基準(zhǔn)利率或是上浮。并且貸款年限**長為10年。貸款成數(shù)**多為6成。希望我的回答對您有所幫助

  全部5個(gè)回答>
• 問 房屋抵押貸款**多能貸多少年？
  答

  30年。是由房齡及地段來決定的。房抵條件如下：1、貸款人需要有合法的身份;2、貸款人有合法有效的購房合同;3、貸款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入且無不良信用記錄;4、貸款人能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;5、以新購住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價(jià)款30%的**款。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??多少年的房子不能貸款呢？作用都有哪些呢？
  答

  二手房按揭貸款的期限**長不超過15年，且貸款期限與樓齡之和不超過20年。公積金貸款申請的基本流程主要有：1）借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請，介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2）準(zhǔn)備齊全的文字材料，交住房資金管理(分)中心審核，包括核驗(yàn)借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評估的貸款，由指定評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。3）初審合格，住房資金管理中心開具調(diào)查通知單，由受托銀行對借款人進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)借款人填寫有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括：核實(shí)收入情況有保證的人，保證人是否具有保證資格等。4）經(jīng)受銀行調(diào)查合格，受托行出具調(diào)查意見遞交住房資金管理(分)中心，由住房資金管理(分)中心審批。5）審批通過，住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6）借款合同生效，住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶，再由受托行將資金劃入開發(fā)商賬戶。7）借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??房產(chǎn)證怎么抵押貸款?**多能貸多少年？
  答

  理論上來說房產(chǎn)抵押貸款一般年限**高可貸款30年。1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：（1）額度：經(jīng)營用途一般**高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成;（2）利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準(zhǔn)利率上上浮20%以上;（3）年限：一般為五年以內(nèi)。2、如果是抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)：（5）利率：抵押房產(chǎn)用于個(gè)人消費(fèi)用途時(shí)，一般執(zhí)行基準(zhǔn)利率或是上浮10%;（6）年限：一般為十年以內(nèi)。（7）如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房。

  全部3個(gè)回答>