??100萬房貸月供多少劃算呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 145****2040

  商業(yè)貸款利率隨銀行基準(zhǔn)利率變化而變化，按照**新的利率5.9%計算如下：
  　　每月等額還款
  　　每月等額還款即等額本息還款法，指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。
  　　貸款總額 1,000,000.00 元
  　　還款月數(shù) 240 月
  　　每月還款 7,106.74 元
  　　總支付利息 705,617.57 元
  　　本息合計 1,705,617.57 元
  　　逐月遞減還款
  
  　　逐月遞減還款即等額本金還款法，指本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減；由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。
  　　貸款總額 1,000,000.00 元
  　　還款月數(shù) 240 月
  　　首月還款 9,083.33 元
  每月遞減：20.49 元
  　　總支付利息 592,458.33 元
  　　本息合計 1,592,458.33 元
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:06:07
• 158****0788

  一，商業(yè)貸款35萬，假設(shè)20年還清，按現(xiàn)行的基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供2290.55元，總利息199733元，還款總額549733元。二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。三，等額本息每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。年限越長，月供越少，利息越多年限越短，月供越多，利息越少
  

  查看全文↓ 2019-07-17 14:06:00
• 137****4854

  目前人行公布的5-30年(含30年) 貸款年利率是4.9% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是10557.74元，采用等額本金方式，首月還款金額是12416.67元（僅供參考），月還款額逐月遞減。

  查看全文↓ 2019-07-17 14:05:54

相關(guān)問題

• 問 ??房貸100萬月供多少合適？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  目前基準(zhǔn)利率5.4，30年，100萬**3成，貸70萬，等額本金還法 首月還款為5094.44，逐步遞減。等額本息還法月供3930.72

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• 問 ??60萬房貸月供多少錢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  60萬20年：每月還2919.41等本息，每個月還得都一樣，但是先還的是利息，還的本金每月遞增，但本息之和不變，利息總和為450988.91元，如果每月按等本金還的話是這樣的，每月還2500元本金，這個數(shù)字不變，利息月還越少，開始第一個月是2079元利息，**后第240個月是8.66元，利息總和為250519.50元，雖然利息少，但是開始還款壓力大，如果你的工資和獎金高，第一個月你就要還4579元，壓力肯定大，所以我建議你等額本息走，中間體錢還貸。50萬30年的：等本金第一個月3121.39，以后每月遞減，利息總和312716.25元； 等本息2432.84每月不變就還這個數(shù)，利息總和375824.10元。

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• 問 ??100萬房貸30月供多少才能還清呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  每月應(yīng)還：5307.27元若貸款本金：100萬期限：30年按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法。還款總額：1910616.19，利息總額：910616.19在貸款基準(zhǔn)年利率變化的情況下，比如如果是商業(yè)貸款，基準(zhǔn)年利率是5.90%，則算法變?yōu)椋?.等額本息還款;貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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• 問 100萬房貸月供多少
  答

  您好，若按照**新的商業(yè)貸款利率5.90%計算：1.等額本息還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月每月還款5,931.37 元總支付利息1,135,291.42 元本息合計2,135,291.42 元2.等額本金還款：貸款總額1,000,000.00 元還款月數(shù)360 月首月還款7,694.44 元每月遞減：13.66 元總支付利息887,458.33 元本息合計1,887,458.33 元

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• 問 ??60萬房貸15年月供多少錢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  等額本息法： 貸款本金：600000假定年利率：4.900%貸款年限：15 年 ： 每月月供還款本息額是： 4713.57元、連本帶利總還款金額是： 848442.6元、共應(yīng)還利息： 248442.6元。 第1個月還利息為：2450 ；第1個月還本金為：2263.57　??；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調(diào)整）

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