??房貸多少工作日呢？誰(shuí)知道呢？

已有5個(gè)回答

• 138****8379

  不同銀行的審批時(shí)間會(huì)有差異：
  我是向工行貸款買(mǎi)的房，資料提交審批通過(guò)到款項(xiàng)入到對(duì)方帳號(hào)用了一個(gè)月時(shí)間。你可以咨詢(xún)下你貸款的銀行。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:03:39
• 151****1262

  1.純商貸相對(duì)來(lái)說(shuō)**快（因?yàn)殂y行拿的利息多，銀行審核一個(gè)月左右）
  2. 純公積金貸款理論上其實(shí)是**快的，但是從09中旬以后購(gòu)房成交量迅速上升，銀行資金周轉(zhuǎn)加快（因?yàn)楣e金基本上都是委托銀行發(fā)放），所以全國(guó)許多地方出現(xiàn)排隊(duì)等候放貸的現(xiàn)象。
  3.組合貸款**慢，首先需要等公積金的放貸時(shí)間，我們這09年下半年都出現(xiàn)排4至5個(gè)月的時(shí)間，然后加上銀行放貸審核（一個(gè)月左右），組合貸款都是商貸和公貸一起發(fā)放的，不存在先后性??！所以2者的等候時(shí)間相加，所以**慢?。ň唧w的時(shí)間不太好說(shuō)，有些2到3個(gè)月就放下來(lái)，有些半年，辦理的時(shí)候工作人員會(huì)告訴你大概情況，你自己不必?fù)?dān)心。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:03:31
• 131****6763

  商品房貸款年限有長(zhǎng)有短，落實(shí)到個(gè)人和家庭不盡相同，這是怎么回事呢？購(gòu)房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，各商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的**長(zhǎng)貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個(gè)人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:03:11
• 135****4066

  以前是15個(gè)工作日。去年是半年?，F(xiàn)在時(shí)間不確定，每個(gè)銀行都不一樣。**好上半年買(mǎi)房。利率有折扣
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:03:06
• 134****5873

  不同種類(lèi)的貸款所需要的時(shí)間不同，一般的住房貸款從審批到放款大約需要30天左右，審批大約需7-10個(gè)工作日，而企業(yè)貸款需要的周期一般較長(zhǎng)，1-2個(gè)月左右。 貸款種類(lèi)是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貸款的具體分類(lèi)?？茖W(xué)地劃分和設(shè)置貸款種類(lèi)，對(duì)于貫徹貸款原則和政策、正確使用信貸資金、研究貸款結(jié)構(gòu)、加強(qiáng)貸款管理、反映國(guó)民經(jīng)濟(jì)活動(dòng)情況等，有著十分重要的意義。貸款種類(lèi)的劃分標(biāo)準(zhǔn)是多樣化的，按不同的標(biāo)準(zhǔn)，有不同的劃分方法。選擇何種標(biāo)準(zhǔn)劃分貸款種類(lèi)，應(yīng)根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)管理和銀行信貸管理的要求。從宏觀角度劃分貸款種類(lèi)，有助于分析不同經(jīng)濟(jì)成份的貸款之間的比例關(guān)系，便于具體貫徹國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策，尤其是產(chǎn)業(yè)政策，合理配置社會(huì)資金，引導(dǎo)和促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)發(fā)展。從微觀角度劃分貸款種類(lèi)，有助于加強(qiáng)企業(yè)管理，增強(qiáng)還本付息能力，提高貸款效益，體現(xiàn)貸款效益性、安全性、流動(dòng)性三原則。現(xiàn)行貸款種類(lèi)的劃分標(biāo)準(zhǔn)及種類(lèi)如下： 按貸款經(jīng)營(yíng)屬性劃分
  1.自營(yíng)貸款。指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款，其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān)，并由貸款人收**金和利息。
  2.委托貸款。指由政府部門(mén)、企事業(yè)單位及個(gè)人等委托人提供資金，由貸款人(即受托人)根據(jù)委托人確定的貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放、監(jiān)督使用并協(xié)助收回的貸款。貸款人(受托人)只收取手續(xù)費(fèi)，不承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。
  3.特定貸款。指經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)并對(duì)貸款可能造成的損失采取相應(yīng)補(bǔ)救措施后責(zé)成國(guó)有獨(dú)資商業(yè)銀行發(fā)放的貸款。 按貸款使用期限劃分

  查看全文↓ 2019-07-17 15:03:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房貸多少工作日
  答

  從銀行接受個(gè)人資料開(kāi)始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在貸款人報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)。

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• 問(wèn) ??房貸需要多少個(gè)工作日還清呢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  從銀行接受你的個(gè)人資料開(kāi)始到放款一般需要經(jīng)過(guò)一個(gè)月的工作日，先是給你做按揭的分行初審，通過(guò)之后報(bào)總行終審，在這期間你的購(gòu)房合同要到房產(chǎn)局備案，備案合同下來(lái)后得到房產(chǎn)局做預(yù)告登記，然后總行才批款，接著進(jìn)抵押部，再過(guò)3-5天才能放款。收入證明一般銀行都會(huì)證實(shí)，是在你報(bào)件的一個(gè)星期內(nèi)，一般你要是安排好了銀行不會(huì)一直追問(wèn)到底的，很好通過(guò)，而且如果你提供的其他資產(chǎn)證明多或者在該銀行存點(diǎn)錢(qián)，就萬(wàn)事大吉了。房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)事項(xiàng) 一、需提供的資料 1、房屋購(gòu)銷(xiāo)合同原件及補(bǔ)充合同原件。 2、商品房銷(xiāo)售統(tǒng)一發(fā)票原件。 3、房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件。（若房屋測(cè)繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫(xiě)麗水市房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)，新格式只需提供房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶(hù)平面圖原件即可。） 4、完稅憑證（契稅繳款書(shū)） 房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購(gòu)置房產(chǎn)的購(gòu)房人，以及房

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• 問(wèn) 房貸要幾個(gè)工作日才可以知道
  答

  具體的時(shí)間不是特別的明確，只要新產(chǎn)證出來(lái)之后，銀行這邊收到產(chǎn)證信息，就可以放款了。

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• 問(wèn) 誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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• 問(wèn) ??房子按揭利息是多少更劃算？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先你沒(méi)告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元。　　2、公積金利率，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元。　　另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒(méi)把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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