??辦理商業(yè)住房貸款需要多少時間才能辦理好？誰能說說呢？

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• 143****4403

  若是在我行辦理的個人貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環(huán)節(jié)，每個客戶情況會有差異。具體放款時間，可直接聯(lián)系經(jīng)辦網(wǎng)點或貸款客戶經(jīng)理確認。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:30
• 144****1563

  正常情況下，商業(yè)貸款10天左右就批下來了，你可以去咨詢一下，可能是你的資料有問題。
  你可以檢查一下你的資料，具體情況參照下面：
  
  貸款條件
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議；
  4、能夠支付不低于購房全部價款后防務(wù)評估價50%的首期付款；
  5、同意以所購房屋作為抵押物，或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人；
  6、貸款行規(guī)定的其他條件。
  貸款額度、期限和利率
  二手房按揭貸款通常**高額度不超過所購房屋價格或評估價格的50%。貸款期限不超過15年減去房屋已使用年限，**長不超過20年減去房屋已使用年限。貸款利率執(zhí)行人民銀行規(guī)定的個人住房貸款利率。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:24
• 143****4659

  一般需要兩個星期左右
  按揭住房貸款需要的條件
  1、有合法的身份(戶口和身份證)；
  2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；
  3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；
  個人需要提供的資料
  1.戶口本原件和復(fù)印件
  2.身份證原件和復(fù)印件
  3.結(jié)婚證或未婚證明原件和復(fù)印件
  4.貸款月還款額2倍以上收入證明

  查看全文↓ 2019-07-18 08:37:19

相關(guān)問題

• 問 ?? 在建行辦理商業(yè)住房貸款需要多少時間
  答

  那要看什么時候過戶,一般過戶后7到14個工作日可放款

  全部5個回答>
• 問 ??現(xiàn)在商業(yè)住房貸款利率多少怎么計算呢？誰能說說呢？
  答

  目前人民銀行公布的商業(yè)貸款5年以上為7。83%,自2008年10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20% 一是金融機構(gòu)對客戶的貸款利率、**款比例，應(yīng)根據(jù)借款人是首次購房或非首次購房、自住房或非自住房、套型建筑面積等是否系普通住房，以及借款人信用記錄和還款能力等風(fēng)險因素在下限以上區(qū)別確定。 二是對居民首次購買普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機構(gòu)可在貸款利率和**款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機構(gòu)適當予以提高。 三是下調(diào)個人住房公積金貸款利率。其中，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%，分別下調(diào)0.27個百分點。

  全部4個回答>
• 問 ??住房貸款商轉(zhuǎn)公如何辦理手續(xù)呢？誰能說說呢？
  答

  　　1）申請人或者配偶應(yīng)當在本市已辦理了用于購買本市自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款（不含住房公積金組合貸款）且該貸款尚未結(jié)清；　　2）申請人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款已經(jīng)取得原貸款銀行同意；　　3）申請商轉(zhuǎn)公貸款住房的產(chǎn)權(quán)人可以是職工本人，也可以是其配偶?！　∵€需要注意的是，職工申請商轉(zhuǎn)公貸款時，房產(chǎn)套數(shù)按申請人和共同申請人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)計算；家庭成員包括夫妻雙方和未成年子女?！　?、可貸額度　　個人申請50萬，共同申請90萬　　商轉(zhuǎn)公貸款額度不超過原住房按揭貸款貸款余額，其他計算標準和“貸款規(guī)定”中的公積金貸款可貸額度計算標準基本保持一致。

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• 問 辦理好住房公積金貸款后，多少時間可以申請辦理委托按月提取住房公積金還貸？
  答

  首先貸款人住房公積金賬戶內(nèi)的余額要達到住房公積金月還款額的12倍。其次必須是在自有資金歸還貸款2個月后可以辦理委托按月提取住房公積金還貸手續(xù)。

• 問 ??買二手房貸款流程多少天能辦理好？誰能說說呢？
  答

  ，二手房貸款流程大致為：⑴買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行遞交材料，提出申請。（2）房地產(chǎn)評估機構(gòu)到房源處進行評估，向銀行出具評估報告。（3）銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核。（4）審批通過后，買方向賣方支付房屋**款，辦理過戶

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