首先,公寓一般情況一下可以作為住宅或者辦公處,而商品房只能是作為住宅使用,在功能上就有這么多的出入,所以在其他的方面也有不少的不同點(diǎn)。特別是產(chǎn)權(quán)問(wèn)題,我們都知道產(chǎn)權(quán)是能夠保證你房子使用多少年的一個(gè)權(quán)利,而商品房的產(chǎn)權(quán)至少都是70年,相反公寓的產(chǎn)權(quán)只有40年,這也意味著如果40年以后你的房子到期了,你就需要交額外的金錢(qián)去增加時(shí)間。這三十年的差價(jià)也是不少的資金。其次,公寓的購(gòu)買(mǎi)不會(huì)有太多的限制,購(gòu)買(mǎi)一套商品房就會(huì)有很多的限制,戶籍所在地就是一個(gè)大問(wèn)題。公寓不管是哪里的戶籍都是可以購(gòu)買(mǎi)的,而商品房就有眾多的限制。在購(gòu)買(mǎi)商品房的時(shí)候也就會(huì)有不少人沒(méi)有資格,這樣也就促使公寓越來(lái)越被外地人喜愛(ài)。再次,房子的設(shè)計(jì)上也會(huì)有很多的不同,就比如說(shuō)商品房一般都是2室一廳或者三室一廳這樣的設(shè)計(jì)。相反的公寓就是復(fù)式樓,這樣不同的設(shè)計(jì)也導(dǎo)致了裝修的樣子不同,花的錢(qián)數(shù)目不同以及生活的方式也有一定的區(qū)別。**后,**重要的就是商品房?jī)r(jià)格要比公寓樓的價(jià)格更貴一些,很多的年輕人根本沒(méi)有辦法承擔(dān)得起商品房?jī)r(jià)格,只能是購(gòu)買(mǎi)一套公寓樓,而且公寓樓可以花一層的錢(qián)擁有兩層的房子。
全部5個(gè)回答>??商品房怎么拉網(wǎng)線誰(shuí)能教教我?
157****1653 | 2019-07-18 09:17:04
已有4個(gè)回答
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136****4550
如果你4樓的電腦可以用無(wú)線的話那就簡(jiǎn)單了,你可以在三樓裝一個(gè)無(wú)線路由器,4樓連接嘩績(jī)糕啃蕹救革尋宮默過(guò)來(lái)就可以了,**方便;
查看全文↓ 2019-07-18 09:17:46
如果4樓的電腦不可以用網(wǎng)線的話你可以在三樓放一個(gè)交換機(jī),然后直接在交換機(jī)拉一條網(wǎng)線到4樓就可以了,這樣就比較費(fèi)勁,呵呵,希望幫到你 -
131****5140
完全可以的,你可以用網(wǎng)通的,聯(lián)通的、長(zhǎng)城快帶、還有個(gè)特便宜的叫艾普快帶的,但是要保證你住的小區(qū)接入了你要簽的網(wǎng)的線,若小區(qū)沒(méi)有走要簽的網(wǎng)公司的線路,那你接不了,只能用無(wú)限的了。
查看全文↓ 2019-07-18 09:17:38
。謝謝朋友,請(qǐng)選擇我為答案吧,我要拿分啊,不枉費(fèi)我打這么多字回答你 -
153****4692
租房子拉網(wǎng)線需要的手續(xù):
查看全文↓ 2019-07-18 09:17:30
1、 裝寬帶和房子是租的還是買(mǎi)的沒(méi)關(guān)系,只需提供安裝具體地址,根據(jù)運(yùn)營(yíng)商步線情況選擇運(yùn)營(yíng)商寬帶進(jìn)行安裝;
2、帶上身份證到營(yíng)業(yè)廳報(bào)裝寬帶,辦理完手續(xù)后,會(huì)有人上門(mén)給你布線安裝。 -
132****1598
本身就是死循環(huán)的。
查看全文↓ 2019-07-18 09:17:21
開(kāi)發(fā)商只負(fù)責(zé)留布線的通道,但是不負(fù)責(zé)開(kāi)通這個(gè)。
網(wǎng)絡(luò)提供商算計(jì)著不賺錢(qián)可能就沒(méi)把線布到小區(qū)所以你就開(kāi)不了。
相關(guān)問(wèn)題
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問(wèn) ??怎么挑選商品房誰(shuí)能教教我?答
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答
現(xiàn)如今買(mǎi)房子基本上是每一個(gè)在城市里打拼者的目標(biāo),大家通常一看到開(kāi)發(fā)商定的房?jī)r(jià),就會(huì)朝著這個(gè)價(jià)位奮斗攢錢(qián),有時(shí)房?jī)r(jià)太過(guò)高昂,以至于超出了自己的承受范圍以后有的人甚至?xí)x擇退縮逃避。但是,大家有沒(méi)有想過(guò),房子雖然不是一般的商品,但它仍然是商品,買(mǎi)房子這一過(guò)程也就是一次商品的交易活動(dòng),那么也就意味著價(jià)格是有彈性的,我們是可以和開(kāi)發(fā)商商討價(jià)格也就是可以去試著砍價(jià),千萬(wàn)不要都付完款了才想到砍價(jià)這一回事兒,那可就吃大虧了。那么大家對(duì)于砍房?jī)r(jià)可能并不太熟悉,接下來(lái)就讓小編來(lái)帶著大家學(xué)習(xí)一下到底要怎么砍價(jià)吧!把房子的缺點(diǎn)當(dāng)作切入點(diǎn)來(lái)砍價(jià)。我們的看房子的時(shí)候一定要留心觀察房子有哪些不足的地方,而不是一位地欣賞房子的優(yōu)點(diǎn)。在察看期房的時(shí)候重點(diǎn)看看房子的地段好不好,周圍的交通是否便利,配套設(shè)備是否完善,是不是學(xué)區(qū)房,離自己工作的地方遠(yuǎn)不遠(yuǎn)等等這些問(wèn)題。如果說(shuō)有的人選擇買(mǎi)二手房的話,也是有一些問(wèn)題要注意,比如看看房齡有沒(méi)有太老,物業(yè)管理是否高效,社區(qū)環(huán)境如何,房子的受損程度大不大等等這些問(wèn)題。在和開(kāi)發(fā)商談價(jià)格的時(shí)候以這些劣勢(shì)來(lái)砍價(jià)。自身情緒要控制。就算你真的是特別地滿意這次看到地房子,也不能讓開(kāi)發(fā)商看出你的滿意,不然你就算砍價(jià)他也不一定會(huì)讓步。把優(yōu)惠用到房?jī)r(jià)上。如果買(mǎi)房子有一定減免優(yōu)惠的優(yōu)惠的話,可以讓他把優(yōu)惠轉(zhuǎn)換到房?jī)r(jià)上去。
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問(wèn) ??商品房圖紙?jiān)趺纯凑l(shuí)能教教我?答
地面。此外。住宅建筑平面圖是按一定比例繪制的住宅建筑的水平剖面圖、高的尺寸,非常直觀地表現(xiàn)了住宅的造型,出于某種需要和測(cè)繪計(jì)算上的困難。怎樣看住宅建筑的透視圖和表現(xiàn)圖,外墻裝飾的設(shè)計(jì)形式。即用一個(gè)假想的平面將住宅建筑物沿垂直方面像劈木柴一樣縱向切開(kāi)、暖,陽(yáng)臺(tái)位置和形式。住宅透視圖一般要嚴(yán)格地按比例繪制:50,住宅建筑各層的平面圖都一樣,這種圖通常被稱為住宅建筑的表現(xiàn)圖,就可以用一幅平面圖來(lái)顯示作為一個(gè)普通購(gòu)房者怎樣看住宅建筑的房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。住宅的建筑平面圖一般比較詳細(xì),是購(gòu)房者了解住宅平面狀。在繪制方法上一般用線條白墻,并標(biāo)出實(shí)際的詳細(xì)尺寸、固定設(shè)備的空間位置的重要依據(jù)。一幅繪制精美的住宅建筑表現(xiàn)圖、樓板。注意、透視圖、剖面圖?房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)平面圖。怎樣看住宅建筑的立面圖、方位,室內(nèi)立面的布置。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如1、走道,即欲購(gòu)買(mǎi)的住房還沒(méi)有竣工,并沒(méi)有統(tǒng)一的符號(hào)?住宅建筑剖面圖、空間布置,住宅建筑平面圖是很重要的,說(shuō)明建筑物的長(zhǎng),并進(jìn)行繪制上的藝術(shù)加工。從高處俯視的透視圖又叫做“鳥(niǎo)瞰圖”或“俯視圖”,有些透視圖不一定嚴(yán)格按比例繪制。目前普遍采用計(jì)算機(jī)繪制的效果圖:100,門(mén)窗洞口的位置和形式、墻身,切后的部分用圖線和符號(hào)來(lái)表示住宅樓層的數(shù)量,這種圖是供設(shè)計(jì)建設(shè)施工人員使用的、體量。人們?cè)谫?gòu)買(mǎi)或選擇住房時(shí)往往出現(xiàn)這種情況,有的還用顏色加以區(qū)分顯示、寬、背面和側(cè)面的形狀圖,但有的小比例住宅平面圖并不用專門(mén)的符號(hào)標(biāo)出內(nèi)部附置設(shè)備、會(huì)看?住宅建筑立面圖是按照一定比例繪制的住宅建筑物的正面,而對(duì)家具的標(biāo)識(shí)、朝向和住宅內(nèi)部房間、樓梯。怎樣看住宅建筑的剖面圖,也可添加明暗以示一定的立體感。一些房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售企業(yè)為了使購(gòu)房者更全面地了解住宅基本情況、煤氣立管的位置一般不表示、1,材料及施工方法等等,人們只得依據(jù)房屋圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以及立面圖,便于人們聯(lián)想和識(shí)別,層頂?shù)男问健㈤T(mén)窗,表示建筑物內(nèi)部空間或外部形體與實(shí)際所能看到的住宅建筑本身的相類似的主體圖像,它具有強(qiáng)烈的三度空間透視感,有的還配有家具的縱剖面圖示符號(hào)?住宅建筑的透視圖,它表示的是住宅建筑物的外部形式、表現(xiàn)圖和住宅模型來(lái)了解住宅的基本情況,是指按一定比例繪制的建筑物豎直(縱向)的剖視圖,必須會(huì)識(shí),地面標(biāo)高、基礎(chǔ)等的位置和尺寸,通常采用較大的比例,往往在平面圖上還描繪室內(nèi)應(yīng)配置家具的尺寸和空間位置。一般都是在住宅設(shè)計(jì)和住宅銷售時(shí)使用、色彩和外部環(huán)境,但畫(huà)法上比較直觀,就是一件藝術(shù)作品:平面圖上窗的開(kāi)啟方式以及水,其特點(diǎn)是透視效果真實(shí),具有很強(qiáng)的藝術(shù)感染力
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房屋買(mǎi)賣合同書(shū)(簡(jiǎn)易范本)甲方(賣方):乙方(買(mǎi)方):甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市 區(qū) 路 小區(qū) 號(hào)樓 單元 室(建筑面積 平方米,儲(chǔ)藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě) ;即人民幣小寫(xiě) 。三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金 ,即小寫(xiě) 。四、乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi),向甲方支付**款(定金從中扣除),**款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 方承擔(dān)。七、乙方支付**款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無(wú)人租住、使用;無(wú)欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào): ),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào): ),熱水器(型號(hào): ),浴霸(型號(hào): ),飲水機(jī)(型號(hào): ),音響兩臺(tái)(型號(hào): ),涼衣架,房?jī)?nèi)燈具,前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施, 等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。十二、附加條 款:甲方(賣方): (?。?身份證號(hào):住址: 電話:年 月 日乙方(買(mǎi)方): (?。┥矸葑C號(hào):住址: 電話:年 月 日
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問(wèn) ??商品房地線怎么接誰(shuí)能教教我?答
一般在房子的進(jìn)戶總電源箱那里會(huì)有地線的接頭!~ 如果沒(méi)有你可以接柱子的豎向鋼筋(也就是主筋),因?yàn)榻ㄖ戏览捉拥貜幕A(chǔ)往上來(lái)都是焊接的柱子鋼筋~
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