??房貸每月2500工資多少能買(mǎi)房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 136****9879

  　其實(shí)貸款現(xiàn)在是必須要具備收入證明的，收入證明也要單位蓋章，還要留單位電話，銀行還要打電話回訪是否真實(shí)的，這樣就跟你月收入掛鉤了，收入證明至少必須是月供的2倍以上，比如說(shuō)你月供2000元你收入證明至少要開(kāi)4000元以上，但是你說(shuō)的只是你的收入2500元，如果你已經(jīng)結(jié)婚，你跟你家屬的收入加起來(lái)能超過(guò)4000元是一樣的，夫妻本是共有人，也自然共同承擔(dān)還款義務(wù)。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:37:19
• 133****6472

  信用卡逾期會(huì)對(duì)買(mǎi)房貸款。一般銀行對(duì)征信的要求： 當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。
  信用卡逾期解決方案：
  如果持卡人忘記還款，發(fā)現(xiàn)逾期后，一定要盡快還款，**好全額還款。給銀行信用卡中心打電話，聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話，銀行可能不計(jì)不良記錄；
  信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí)，在還款期之前，持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系，說(shuō)明自己的經(jīng)濟(jì)狀況，聲明自己非惡意欠款，申請(qǐng)延期還款或者分期還款；
  持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款，銀行往往會(huì)同意延期，銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄，但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款；
  信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月，信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年，如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷(xiāo)卡，信息就不會(huì)滾動(dòng)，而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。所以，持卡人產(chǎn)生逾期后，**好不要馬上注銷(xiāo)信用卡，**好再堅(jiān)持使用2年以上，之后要保持良好的信用記錄。

  查看全文↓ 2019-07-18 11:37:05
• 133****6590

  若在招行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，對(duì)月收入要求如下：月貸款支出與月收入比控制在50%（含）以下，月所有債務(wù)支出與月收入比控制在55%（含）以下。
  【即：月貸款支出不能超過(guò)月收入的一半，月所有債務(wù)支出不超過(guò)月收入的55%，具體請(qǐng)以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)】

  查看全文↓ 2019-07-18 11:36:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房貸一般每月還工資的多少呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  夫妻月收入3500左右，每月貸款還款應(yīng)控制在2000元以下。一般你買(mǎi)套房子貸款30萬(wàn)、貸款20年。每月還款在1980元。貸款20萬(wàn)、20年、每月還款1320元。

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• 問(wèn) ??每月房貸多少合適呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般情況下建議月供不超過(guò)月收入的30%，按照你的家庭情況，每個(gè)月可支付月供為5100元。在等額本金以及等額本息中，建議采用等額本金還款，即每個(gè)月逐月減少還款金額，這樣算下來(lái)比等額本息還款額4428.25少支付利息近5萬(wàn)。可以搜索一下房貸計(jì)算器，自己計(jì)算一下。如果有公積金，可以每年或者今年提前還款，但要看清楚銀行是否有這方面的違約處罰。

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• 問(wèn) ??每月還多少房貸才能還清呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、**好要保障自己的收入是月供的2倍以上。銀行對(duì)貸款人的收入要求都是要在月供的2倍以上的，如果達(dá)不到這個(gè)條件，銀行就不會(huì)給貸款人發(fā)放房貸。另外，你得計(jì)算一個(gè)自己家庭平時(shí)的日常支出，還要看一下自己在負(fù)擔(dān)了這些月供之后，是否還有足額的錢(qián)來(lái)為家庭支付做準(zhǔn)備。同時(shí)，你也還得看看自己的負(fù)債率有多高，比如信用卡、個(gè)人貸款還有多少?zèng)]還，這些會(huì)不會(huì)影響你的收入分支?所以，如果這些債務(wù)再加上月供已經(jīng)超出了你收入的一半，那你就得先掂量掂量再買(mǎi)房了。二、根據(jù)婚姻狀況來(lái)定。1、未婚者現(xiàn)在的很多年輕人都喜歡在婚前買(mǎi)房，這樣他們?cè)谟蟹€(wěn)定工作情況下家庭的支出和負(fù)擔(dān)就會(huì)相對(duì)少一些;且這類(lèi)人群后期的發(fā)展?jié)摿^大，自我**后這點(diǎn)月供就不在話下了。所以，建議這類(lèi)人群買(mǎi)房的時(shí)月供占比可以拔高到收入的40%-45%左右，同時(shí)也可以選擇縮短房貸年限來(lái)減少房貸成本。2、已婚者如果已婚的青壯年要買(mǎi)房在考慮房貸月供的同時(shí)**好也要考慮一下以后孩子的教育成本，老人的醫(yī)療成本，以及家庭的整體支出。對(duì)于這類(lèi)人群，小小金融小編的建議是月供**好不要超過(guò)家庭心收入的30%。同時(shí)，**好將家庭收入做一個(gè)理財(cái)法則分配，將家庭收入做好規(guī)劃再購(gòu)房。

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• 問(wèn) ??工資5000一個(gè)月能貸多少房貸買(mǎi)房呢？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一、 看房、交涉條件確定意向二、 落實(shí)身份及驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)交定金三、 簽定合同（付款方式及**、配套設(shè)施、具體時(shí)間）四、 準(zhǔn)備材料（買(mǎi)賣(mài)雙方身份證、房產(chǎn)證、戶口薄[結(jié)婚證]、評(píng)估報(bào)告、制式收入證明、**款收據(jù)、買(mǎi)賣(mài)合同等）五、 銀行貸款（按揭貸款、公積金貸款、15個(gè)工作日）六、 測(cè)繪（商品房在區(qū)房管局、房改房在市局 五到十個(gè)工作日）七、 區(qū)地稅局（交營(yíng)業(yè)稅個(gè)稅印花稅 開(kāi)完稅證明或免稅證明）八、 區(qū)房管局（交契稅 辦過(guò)戶開(kāi)回執(zhí)單）九、 市房產(chǎn)大廈（交交易手續(xù)費(fèi)、登記費(fèi) 領(lǐng)新房產(chǎn)證 5個(gè)工作日）

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• 問(wèn) 誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  總建筑面積的計(jì)算需要查詢《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)則》，計(jì)算規(guī)則中規(guī)定了哪些構(gòu)件該計(jì)算建筑面積，哪些構(gòu)件不該計(jì)算建筑面積。

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