??現(xiàn)在銀行房貸利息是多少劃算呢？作用都有哪些呢？

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• 133****3467

  中國(guó)銀行貸款利率：
  　　一、短期貸款
  　　項(xiàng)目 年利率（%）
  　　六個(gè)月（含） 5.60
  　　六個(gè)月至一年（含） 6.00
  　　二、中長(zhǎng)期貸款
  　　項(xiàng)目 年利率（%）
  　　一至三年（含） 6.15
  　　三至五年（含） 6.40
  　　五年以上 6.55
  中國(guó)銀行貸款申請(qǐng)材料（因銀行貸款產(chǎn)品不同可能申請(qǐng)材料會(huì)有不同）：
  　　1、借款人的有效身份證、戶口簿；
  　　2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書(shū)或離婚證(注明離異后未再婚)；
  　　3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證；
  　　4、借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?；
  　　5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；
  　　6、必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的1/2；
  　　7、有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源和收入證明。
  　　中國(guó)銀行貸款申請(qǐng)流程：
  　　提交貸款申請(qǐng)，并提交相關(guān)貸款材料；
  　　銀行受理、審批；
  　　審批通過(guò)后，與借款人簽訂貸款合同；
  　　償還貸款。

  查看全文↓ 2019-07-18 15:06:11
• 155****7970

  目前房貸一般銀行都是按照基準(zhǔn)利率，一年期的年利率為4.35，二至五年的年利率為4.75，五年以上的年利率為4.9.一般人貸款都是10年以上的居多

  查看全文↓ 2019-07-18 15:06:05
• 142****7191

  2015年建設(shè)銀行房貸利率一覽表（商業(yè)貸款利率）：
  
  一年以內(nèi)（含一年） 5.60
  一至五年（含五年） 6.00
  五年以上 6.15

  查看全文↓ 2019-07-18 15:05:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??銀行房貸基準(zhǔn)利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  銀行**新貸款基準(zhǔn)利率：0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90% 。在此基礎(chǔ)上會(huì)有適當(dāng)?shù)南赂』蛏细?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問(wèn) ??房貸利息是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  在民間借貸的時(shí)候，我們算利息往往不是按照央行基準(zhǔn)利率的那個(gè)表來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，而是通過(guò)一分、一厘這樣的計(jì)算方法計(jì)算。據(jù)了解，民間借貸7厘利息，是以月計(jì)息的。即貸款金額的0.7%。如借款人借款一萬(wàn)元，那么7厘利的月息就是70元錢(qián)。按照年息計(jì)算，就是一年有70*12=840元的利息。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房銀行房貸利率是多少？作用都有哪些呢？
  答

  不同情況不同。（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）5.6%；②六個(gè)月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）房貸：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%，2012年三季度以來(lái)由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間，目前普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率。

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• 問(wèn) ??目前銀行的房貸利率是多少劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  目前銀行**新的基準(zhǔn)貸款利率：一、短期貸款 六個(gè)月（含） 5.35六個(gè)月至一年（含） 5.81二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年（含） 5.85三至五年（含） 6.22五年以上 6.40一 假如你的貸款準(zhǔn)備一年還清，利率5,81%。那么根據(jù)貸款還款的兩種方法，可以有兩種情況：1. 等額本息還款：每月需要還款4298.9562元，累計(jì)還款利息1587,47元，還款總額51587.47元。2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息1573.54元，還款總額51573.54元。 二 假如你的貸款準(zhǔn)備二年還清，利率5,85%。1. 等額本息還款：每月需要還款2212.6526元，累計(jì)還款利息3103.66元，還款總額53103.66元。2. 等額本金還款：到期一次還款，支付利息3046.88元，還款總額53046.88元。

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• 問(wèn) ??銀行買(mǎi)房貸款利率是多少怎么劃算呢？作用都有哪些呢？
  答

  貸款利率（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國(guó)家規(guī)定基準(zhǔn)利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮。現(xiàn)行基準(zhǔn)利率是2011年7月7日調(diào)整并實(shí)施的，種類(lèi)與年利率如下：①短期貸款六個(gè)月（含）6.10%；②六個(gè)月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房貸為例：銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的,根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策（是否首套房）等來(lái)確定貸款利率水平,如果各方面評(píng)價(jià)良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,2011年由于資金緊張等原因，部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年2月開(kāi)始，多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬，國(guó)有大銀行開(kāi)始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率**大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為7.05%*0.85=5.9925%

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