??90平米房子公攤面積多少？誰(shuí)知道呢？

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• 154****5596

  由于在建筑上講有建筑面積、建筑總面積、實(shí)用面積等等，你所說(shuō)的公攤面積也就是公共場(chǎng)所的面積，所以說(shuō)不能根據(jù)90平方的房子來(lái)說(shuō)公攤面積，公共場(chǎng)所多大面積除去住戶就等于共攤面積。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:46:08
• 145****3369

  房?jī)?nèi)建筑面積約有75.63平米，（90/1.19），公攤面積14.37平米，這個(gè)公攤率在高層建筑中算較低的。房?jī)?nèi)建筑面積包含室內(nèi)隔墻，分戶墻的一半，陽(yáng)臺(tái)等。實(shí)際使用面積比這還要小。
  兩室兩廳一衛(wèi)作為三口之家是夠用的?；竟δ芏季邆?，居住無(wú)虞。
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:45:59
• 132****8666

  　　不應(yīng)計(jì)入的公用建筑空間包括、熱水鍋爐房、電（樓）梯前廳；為多幢房屋服務(wù)的警衛(wèi)室、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)中；售房單位自營(yíng)、變（配）電室、公共門(mén)廳；套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻（包括山墻）墻體面積水平投影面積的一半、單獨(dú)具備使用功能的獨(dú)立使用空間、水泵房、水箱間、作為人防工程的地下室、需分?jǐn)偟目偨ㄖ娣e、公共廁所、車道，應(yīng)在銷（預(yù)）售合同中寫(xiě)明房屋名稱、樓梯間、過(guò)道：倉(cāng)庫(kù)：大堂、值班警衛(wèi)室、電梯工休息室、電梯井、空調(diào)機(jī)房、供暖鍋爐房，需要進(jìn)行分?jǐn)偟?、消防通道、管道井、冷凍機(jī)房、垃圾道、電梯機(jī)房、衛(wèi)星電視接收機(jī)房，可分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e包括小高層一般公攤占15%左右
  高層一般公攤占20-30%左右

  查看全文↓ 2019-07-22 13:45:52
• 155****4072

  公攤面積不同但是有公式 房屋建筑面積—（建筑面積X公攤）例如房屋面積90，公攤25% 房屋面積為 90—（90X25%）=90—22.5=67.5平米
  

  查看全文↓ 2019-07-22 13:45:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??90平米房子公攤面積多少
  答

  面積初略的可以算成90*0.81=72.9平19%的公攤是電梯房。-------------可以很肯定的說(shuō)，實(shí)際產(chǎn)權(quán)面積不會(huì)是90平。會(huì)少一點(diǎn)點(diǎn)。2室2廳1衛(wèi)，適合的一家三口，如果有老人過(guò)來(lái)的話，略顯擁擠。廚房和小廳基本是相連的。這里有點(diǎn)偷換感念。主臥放下180CM*200CM的大床，還有60CM*300CM的衣柜。能走動(dòng)的空間比較小?？蛷d能湊合----------------------------------------看來(lái)很多小房子，概出的以上信息。

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• 問(wèn) ??88平米公攤面積是多少合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  這個(gè)不能單純的從建筑面積就能計(jì)算的。 一般高層電梯樓公攤面積在20%左右；高層公寓樓公攤面積在25%左右；多層住宅（老房子，無(wú)電梯）公攤面積在10%左右，新多層電梯洋房公攤面積在15%左右。 以上都是大概的經(jīng)驗(yàn)值。

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• 問(wèn) ??公攤面積多少米合適呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  通常在無(wú)電梯的多層建筑中，公攤系數(shù)在5－10％這個(gè)范圍內(nèi)都是正常的，超出10％的也有可能，不過(guò)少見(jiàn)。在有電梯的板式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在15－20％之間。在有電梯的板式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18-25％之間。在有電梯的塔式小高層建筑中，公攤系數(shù)通常在18－22％之間。在有電梯的塔式高層建筑中，公攤系數(shù)通常在20－30％之間。

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• 問(wèn) ??公攤面積多少一平米怎么裝修好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、平方米是面積單位，1平方米=1米×1米，1平方也就是邊長(zhǎng)為1米的正方形的面積?！　?、如果覺(jué)得抽象的話，可以拿出米尺，在平地上畫(huà)出邊長(zhǎng)為1米的正方形，那就可以很直觀的了解到一平方到底有多大。　　平方米（㎡，英文：square metre），是面積的公制單位。定義為邊長(zhǎng)為1米的正方形的面積。在生活中平方米通常簡(jiǎn)稱為“平米”或“平方”。港臺(tái)地區(qū)則稱為“平方公尺”。

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• 問(wèn) ??82平公攤面積多少米呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  你是否留有“買(mǎi)的時(shí)候說(shuō)公攤是15%小高層”的依據(jù)，如廣告紙等。如果有，是可以向房產(chǎn)局投訴或者去法院起訴，要求他退你一部分虛高的房款。但是具體是否能夠判決你勝訴，還需要法院裁定，并不是完全把握。房產(chǎn)商經(jīng)常會(huì)以退房退錢(qián)要挾你，非常令人無(wú)奈的。如果沒(méi)有證據(jù)，那就確實(shí)沒(méi)辦法了。

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