貸款買房扣房產(chǎn)證嗎?按揭購(gòu)房,銀行有權(quán)扣押房產(chǎn)證嗎?

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• 144****9468

  貸款買房，銀行扣房產(chǎn)證是把房產(chǎn)本身做做抵押擋保，屬于合法的。
  房子本身是貸款主體，如果在簽購(gòu)房合同時(shí)貸款，沒(méi)有房產(chǎn)證，銀行會(huì)以合同做為貸款抵押要約。
  當(dāng)交房后可辦房產(chǎn)證時(shí)，銀行就會(huì)以房產(chǎn)證抵押，但這是以購(gòu)房貸款為主。
  另外，除房產(chǎn)證外還有他項(xiàng)權(quán)證也可做抵押，一般發(fā)住在商業(yè)貸款和二手房。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:44
• 144****3683

  現(xiàn)在一般的銀行早就不押證了，那都是以前信息不發(fā)達(dá)時(shí)的事了?，F(xiàn)在一般只需在房管局做抵押登記，銀行不押證了。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:23
• 147****5263

  你是什么按揭貸款？買房？買車？如果你是買房按揭，那購(gòu)買一手房的時(shí)候提供購(gòu)房合同，然后提供個(gè)人證件，收入證明，社保單，或者個(gè)稅單，就可以辦貸款了。
  開(kāi)發(fā)商如果五證2書(shū)齊全，房產(chǎn)證和土地證是不會(huì)被扣在銀行的

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:14
• 147****1833

  按揭貸款你是想賣一手還是二手，一手的話是先到銀行提供購(gòu)買合同和買賣契約，自己的證件去銀行流水收入證明去銀行審批，審批通過(guò)才會(huì)放款，錢下到開(kāi)發(fā)商那，開(kāi)發(fā)商去辦理房產(chǎn)證，土地證。
  土地證下來(lái)的時(shí)候有房產(chǎn)局直接送到銀行了抵押去了，房產(chǎn)證在房產(chǎn)去給你蓋個(gè)抵押的章還有一本他項(xiàng)權(quán)證，一起給你。
  二手就是審批的時(shí)候不一樣，二手審批的時(shí)候要帶上原房主的土地證去審批，其他都是一樣的

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:08
• 131****4495

  大部分銀行是不需要的，
  按揭貸款銀行一般只會(huì)做一個(gè)他權(quán)就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證還給貸款人了，不過(guò)有些銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)會(huì)押貸款人的產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)具體要看銀行的支行的政策情況。

  查看全文↓ 2019-07-26 00:43:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??貸款買房扣房產(chǎn)證嗎?貸款買房,銀行要扣房產(chǎn)證這樣合法嗎?
  答

  大部分銀行是不需要的，按揭貸款銀行一般只會(huì)做一個(gè)他權(quán)就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證還給貸款人了，不過(guò)有些銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)會(huì)押貸款人的產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)具體要看銀行的支行的政策情況。

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• 問(wèn) 銀行扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  房產(chǎn)證抵押貸款銀行肯定會(huì)扣押房產(chǎn)證的：因?yàn)榈盅贺浛?，是需要有?shí)物的，比如房產(chǎn)證貨款，銀行肯定將房產(chǎn)證作低押，代為妥善保管，當(dāng)還清貨款時(shí)，銀行會(huì)將歸還你的。如果不將房產(chǎn)證作低押，銀行也會(huì)怕你將房產(chǎn)證又別家貨款，或者進(jìn)行變賣。所以會(huì)將房產(chǎn)證收為低押的。

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• 問(wèn) 中介扣押房產(chǎn)證怎么辦? 中介有權(quán)扣押房產(chǎn)證嗎
  答

  看了半天 我大致理解明白了 你買的房子應(yīng)該是原房主欠貸款吧《欠貸的房子必須贖證以后才能交易》 而原房主沒(méi)有還款能力 這樣中介就會(huì)找擔(dān)保公司墊款贖證《這一塊房主是需要交費(fèi)用的》 贖出來(lái)的證不是你的名字 是原房主的 原房主作公證 委托給擔(dān)保公司 然后你貸款放款 《因?yàn)檫@之前你貸款初審肯定是通過(guò)了要不他們不會(huì)幫他贖證》擔(dān)保公司會(huì)把房子過(guò)戶給你 正規(guī)的中介一般不會(huì)有什么問(wèn)題 都是這么辦的 你的**款應(yīng)該在銀行做資金監(jiān)管了吧 這你的風(fēng)險(xiǎn)就不大了 這期間你手里沒(méi)有什么重要的東西是正常的

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• 問(wèn) ??請(qǐng)問(wèn)按揭的房子,銀行扣押房產(chǎn)證嗎?
  答

  大部分銀行是不需要的，按揭貸款銀行一般只會(huì)做一個(gè)他權(quán)就會(huì)把產(chǎn)權(quán)證還給貸款人了，不過(guò)有些銀行為了控制風(fēng)險(xiǎn)會(huì)押貸款人的產(chǎn)權(quán)證，這個(gè)具體要看銀行的支行的政策情況。

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• 問(wèn) 抵押貸款買房，銀行要扣房產(chǎn)證嗎？
  答

  抵押到銀行的只是一個(gè)他項(xiàng)權(quán)利證。房本只要加蓋好抵押貸款的章以后就可以拿回來(lái)了。所以抵押貸款的時(shí)候房本也是在你自己的手里的。并不是說(shuō)你抵押貸款了，房本銀行就收走了，銀行只受壓他項(xiàng)權(quán)利證，不收押房本。

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