??請問退休能用公積金貸款買房嗎?要滿足哪些條件嗎?

已有5個回答

• 156****3503

  可以的，退休也是可以申請購房貸款的要求如下：
  
  
  年齡要求，女性不超過60歲，男性不超過65歲，
  需要資料身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
  把資料提交到銀行審核，審核通過后銀行會通知你放款了

  查看全文↓ 2019-07-26 14:00:14
• 153****1937

  不可以
  公積金貸款申請條件有：
  在貸款當?shù)爻擎?zhèn)常住有效戶口，能提供有效居住證明；
  在貸款之前有連續(xù)繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低于12個月；
  首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
  借款人具備正當?shù)墓ぷ骱头€(wěn)定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
  與售房處簽署了購房契約或是合同；
  符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:00:05
• 132****3515

  申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
  1、具有完全民事行為能力；
  2、公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
  3、申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
  4、所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的**低月繳存額；
  5、職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發(fā)生之日起五年（含）內(nèi)，可以申請購房貸款；
  6、職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的**款；
  7、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:59:58
• 145****1370

  您好，當然可以，無論是現(xiàn)在退休還是過兩年退休，都不影響公積金貸款，因為公積金貸款與還有幾年退休沒有關系。
  退休人員用住房公積金貸款。按規(guī)定，公積金貸款**長年限不超過借款人退休后5年。比如60歲退休的，**長年限只能貸到借款人65歲。另一方面，對借款人**小年齡并沒有限制，但必須滿足正式參加工作并正常連續(xù)繳納公積金6個月以上的條件。
  公積金的貸款一般情況下是受貸款人年齡及貸款年期的限制的，即男性：貸款期+貸款人年齡要小于或等于65；女性：貸款期+樓齡要小于或等于60。
  退休人員如何申請公積金貸款程序
  因為退休人員具有特殊性，不需要經(jīng)過單位經(jīng)辦人，可以自己去公積金貸款中心辦理。
  **好可以撥打公積金咨詢電話：12329。
  需要準備哪些資料：
  需要準備的資料方面，市管公積金申請貸款買房除了常規(guī)資料外，還需要退休證和由原單位開具的收入證明。但如果是由單位發(fā)放退休金，還需要銀行近一年的流水，如果是社保中心發(fā)放退休金，則需要領取工資的存折。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:59:54
• 132****2313

  退休后可以提取公積金，但是不能再使用公積金貸款。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
  7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
  8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
  9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;
  10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

  查看全文↓ 2019-07-26 13:59:48

相關問題

• 問 ??請誰能說說退休能用公積金貸款買房嗎?要滿足什么條件嗎?
  答

  使用住房公積金貸款的對象必須具備下列條件：1、持續(xù)繳存12個月住房公積金或已累計繳存24個月以上且當前還在繼續(xù)繳存2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力3、具有購買住房的合同或有關證明文件4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔保方式5、符合住房資金管理中心規(guī)定的其他條件以上條件每個地方的住房公積金管理中心不盡相同,以當?shù)卣邽闇?

  全部4個回答>
• 問 請問退休后能用公積金貸款嗎？
  答

  如果公積金賬戶還有余額并且年齡在70歲以下可以申請貸款。如果公積金賬戶余額為零或者年齡超過70歲則不能貸款，公積金借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認可的擔保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。貸款期限：借款人的貸款期限**長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。

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• 問 請問還有幾年就退休能用公積金貸款買房嗎?
  答

  公積金貸款申請條件如下：1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。3. 配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。5. 公積金貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致

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• 問 貸款買房要滿足哪些條件
  答

  1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔完全民事責任能力的自然人，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居住身份證明；2、交齊首期購房款；有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；申請時購房者有不低于購房價款20％的自有資金；3、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；4、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。貸款銀行要求的其他條件。

• 問 退休了還能用公積金貸款買房嗎？
  答

  退休了不能用公積金貸款買房的。況且你也不符合貸款**高年限了吧~

  全部2個回答>