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??房產(chǎn)中介只賺中介費(fèi)能賺多錢呢？應(yīng)該怎么辦呢？

153****6931 | 2019-07-29 10:42:59

已有5個(gè)回答

  • 132****8336

    1. 房產(chǎn)中介一般都是收費(fèi)的，不收中介費(fèi)的情況可能是單向收費(fèi)，比如只收取找房的，不收有房源的，主要是吸引更多的房源客戶
    2. 不收中介費(fèi)的房產(chǎn)中介，可能以另一種方式補(bǔ)償這個(gè)款項(xiàng)。
    3. 也存在公益性的房產(chǎn)中介，確實(shí)是不收中介費(fèi)，但是有資金支持來運(yùn)轉(zhuǎn)。

    查看全文↓ 2019-07-29 10:43:36
  • 155****6066

    正規(guī)房產(chǎn)中介只能賺中介費(fèi)。如果發(fā)現(xiàn)賺差價(jià)可以投訴的。
    二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。

    查看全文↓ 2019-07-29 10:43:30
  • 132****1370

    這個(gè)中介行為違法，因?yàn)槟闶且谠摲孔觾?nèi)續(xù)租，不存在另行跟他們發(fā)生的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。

    三個(gè)處理途徑是是這些中介的克星：12315消費(fèi)者協(xié)會(huì)，經(jīng)紀(jì)人機(jī)構(gòu)投訴，工商部門申述。

    查看全文↓ 2019-07-29 10:43:26
  • 154****7540

    在房產(chǎn)中介行業(yè)內(nèi)曾有這樣一句話：“半年不開張，開張吃半年”，說的就是上海二手房房產(chǎn)中介通過賺取差價(jià)，一次賺的錢相當(dāng)于半年或者幾年的收入。
    一般來講房產(chǎn)中介賺取差價(jià)的方式主要有兩種：
    1）房產(chǎn)中介直接接入交易，即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn)，房產(chǎn)中介自己出錢將其收購，然后再倒手賣出；
    2）采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式，撇開房主，直接與買家洽談，進(jìn)行交易。
    在上海二手房房價(jià)上漲的過程中，房產(chǎn)中介一般會(huì)自己出錢買下房子，再轉(zhuǎn)手賣出，從中賺差價(jià)，同時(shí)也進(jìn)一步推高了房價(jià)。shzyshange44
    對(duì)于“吃差價(jià)”，有關(guān)部門一直是禁止的。住建部、發(fā)改委、人保部此前聯(lián)合出臺(tái)了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，該《辦法》規(guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和人員不得從事賺取差價(jià)、協(xié)助簽訂“陰陽合同”、為不符合交易條件和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)等違法違規(guī)行為。
    所以，如果你有確鑿的證據(jù)能夠說明，房產(chǎn)中介在交易中“吃差價(jià)”，你可以通過法律途徑挽回?fù)p失。

    查看全文↓ 2019-07-29 10:43:23
  • 154****2662

    1、簽訂合同的公司是否正規(guī)？
    2、簽訂的合同要看仔細(xì)，別存在單方面違約情況
    3、算上中介費(fèi)之后，誰家給的價(jià)格合理

    查看全文↓ 2019-07-29 10:43:15

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