雨棚算占地面積嗎？有誰(shuí)知道？請(qǐng)告訴我？

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• 141****4740

  根據(jù)新的建筑面積計(jì)算規(guī)則
  雨篷，不論是無(wú)柱雨篷、有柱雨篷、獨(dú)立柱雨篷，其結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.1m者，應(yīng)按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計(jì)算面積。雨篷是指設(shè)置在建筑物進(jìn)出口上部的遮雨、遮陽(yáng)篷。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:59:34
• 138****5175

  雨棚的面積計(jì)算其實(shí)和我們平面圖形計(jì)算面積是一樣的，對(duì)于規(guī)則的至尊卡爾雨棚的面積計(jì)算方法就是利用我們班常規(guī)的長(zhǎng)與寬的乘積，不規(guī)則的雨棚計(jì)算方法就是把它分成諾干個(gè)規(guī)則的圖形分別計(jì)算面積之和就是雨棚實(shí)際面積。
  如果我們?cè)谟昱锇惭b這塊遇到不知道如何計(jì)算面積的時(shí)候，可以免費(fèi)上門測(cè)量尺寸。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:59:28
• 133****3516

  《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》(GB／T50353-2005）
  
  3.0.16雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過(guò)2.10m者，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。
  ……
  
  3.0.24下列項(xiàng)目不應(yīng)計(jì)算面積：
  ……
  6 勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、寬度在2.10m及以內(nèi)的雨蓬以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。
  
  條文說(shuō)明
  3．0．16雨篷均以其寬度超過(guò)2．10m或不超過(guò)2．10m衡量，超過(guò)2．10m者應(yīng)按雨篷的結(jié)構(gòu)板水平投影面積的l，2計(jì)算。有柱雨篷和無(wú)柱雨篷計(jì)算應(yīng)一致。
  
  另外，GB／T17986《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》規(guī)定可能有不同。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:59:15
• 135****2450

  按照全國(guó)統(tǒng)一的建筑面積計(jì)算規(guī)則：有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算建筑面積，獨(dú)立柱的雨篷按頂蓋的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積。

  查看全文↓ 2019-07-30 17:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我小區(qū)占地面積怎么算？
  答

  在住宅建筑中，計(jì)算建筑面積的范圍和方法是： 　　(1)單層建筑物不論其高度如何，均按一層計(jì)算，其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計(jì)算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應(yīng)計(jì)算建筑面積。 　　(2)多層或高層住宅建筑的建筑面積，是按各層建筑面積的總和計(jì)算，其底層按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算，二層或二層以上按外墻外圍水平面積計(jì)算。 　　(3)地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建筑面積，按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護(hù)墻)外圍的水平面積計(jì)算。 　　(4)用深基礎(chǔ)做地下架空層加以利用，層高超2.2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計(jì)算建筑面積。 　　(5)穿過(guò)建筑物的通道，建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何，均按一層計(jì)算建筑面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。 　　(6)電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建筑物自然層計(jì)算建設(shè)面積。 　　(7)住宅建筑內(nèi)的技術(shù)層(放置各種設(shè)備和修理養(yǎng)護(hù)用)，層高超過(guò)2.2米的，按技術(shù)層外圍水平面積計(jì)算建筑面積。 　

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• 問(wèn) ??知道建筑面積怎么算占地面積？誰(shuí)知道呢？
  答

  占地面積是指房屋所占用地面的面積，建筑面積是房屋建筑的實(shí)際面積。比如：100平方的占地面積，建三層樓房。占地面積是100平米，建筑面積是300多平米。建筑面積是按照實(shí)際丈量為準(zhǔn)。

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• 問(wèn) 雨棚算占地面積嗎？具體是有怎么樣要求？求解？誰(shuí)能夠說(shuō)說(shuō)？
  答

  雨棚的建筑面積計(jì)算：2013年版的《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》3.0.16條規(guī)定：有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積；無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在2.10米及以上的，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算建筑面積。3.0.27條第六款規(guī)定：挑出寬度在2.10米以下的無(wú)柱雨篷和頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層的無(wú)柱雨篷，不計(jì)算建筑面積。

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• 問(wèn) 有誰(shuí)知道占地面積和建筑面積哪個(gè)大？
  答

  住房建筑面積注意事項(xiàng)：1、戶使用面積，棟號(hào)總建筑面積中不含陽(yáng)臺(tái)面積，2、棟總使用面積為各戶使用面積之和，3、凹進(jìn)墻面的陽(yáng)臺(tái)，封閉型的挑陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積計(jì)算，4、非封閉的挑陽(yáng)臺(tái)按水平投影面積的一半計(jì)算 住房出售建筑面積計(jì)算方法。

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• 問(wèn) 占地面積是什么 占地面積怎么算
  答

  眾所周知，房子是以平方米為單位計(jì)價(jià)，從幾十平米到上百平米不等。但這些面積的說(shuō)法名目繁多，有時(shí)讓人不知所謂。一般說(shuō)的家庭住房的面積是否是占地面積呢？并不是。那么占地面積是什么呢？嚴(yán)格意義上來(lái)說(shuō)，占地面積指的是水平投影面積，這里也分為建筑物與平底占地面積，下面一一介紹。 建筑物的占地面積 建筑物是指在平地上依地基而建的房屋，它可以是一層到多層不等；它可以用于居住、建造商場(chǎng)、商業(yè)中心，也可以是風(fēng)景地標(biāo)。建筑建成后，不同樓層的面積可能就大不相同，依照建筑的形狀，規(guī)矩勻稱的居民區(qū)，每一層構(gòu)造相同，面積也是一樣的；而用于商業(yè)目的的商場(chǎng)、公共場(chǎng)所等建筑，可能為了藝術(shù)感和美感，是不規(guī)則的形狀，比如我們知道的上海環(huán)球中心，塔形建筑，每一層面積都不相同。 而建筑物的占地面積，僅僅指整棟建筑水平投影的地面面積，就比如我們坐飛機(jī)時(shí)從上往下看，所看到的那唯一一塊，正是一棟建筑的占地面積。通俗來(lái)講，就是這座建筑建成，其實(shí)只用了這片土地的這一塊面積，這就是它的占地面積。 平地占地面積 平地比如廣場(chǎng)、游樂(lè)園等在土地上而起的場(chǎng)所，占地面積相對(duì)要易于理解一些，但嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，平地的占地面積指的是到手的、為我所用的地皮的總面積，比如一個(gè)游樂(lè)場(chǎng)，當(dāng)中有用于建造游樂(lè)設(shè)施、商業(yè)區(qū)域的重要土地，也有一些樹(shù)木叢生并不能進(jìn)行游玩利用而是觀賞的面積，這一類土地通常占地面積還相當(dāng)大，雖然對(duì)于游樂(lè)園來(lái)說(shuō)，它不帶來(lái)收益，但是它也是整個(gè)游樂(lè)場(chǎng)利用的一部分土地，也算在占地面積當(dāng)中。通俗來(lái)講就是平地所利用的所有土地總面積，就是平地占地面積。 看了這些，相信大家都對(duì)占地面積這個(gè)概念有所了解了。其實(shí)，占地面積與建筑面積、使用面積有很多不同。只要搞清楚了這些概念，再看開(kāi)發(fā)商給的各種參數(shù)的時(shí)候，才不至于被牽著鼻子走。