如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押銀行?怎么查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有被抵押過(guò)？

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• 135****5866

  第一、買(mǎi)房者在買(mǎi)房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒(méi)有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”（即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
  
  第二、可以到房產(chǎn)部門(mén)查詢(xún)相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門(mén)備有房產(chǎn)檔案，每處房屋的抵押.買(mǎi)賣(mài)等“檔案”都可以查詢(xún)得到，這樣市民就可避免買(mǎi)到抵押房等。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:12
• 148****9828

  　　**簡(jiǎn)單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話(huà),產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話(huà),產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶(hù)的
  　　住房抵押貸款，又稱(chēng)按揭，是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其購(gòu)房契約向銀行作抵押，若購(gòu)房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
  　　抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶(hù)已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款，在于客戶(hù)已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專(zhuān)款專(zhuān)用，并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)違規(guī)，銀行有權(quán)追回貸款。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:09
• 158****2977

  查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。
  1.進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金， 都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無(wú)法貸款。
  所以房產(chǎn)局都有記錄。
  2.如果是私人之間借錢(qián)，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無(wú)從查證。
  實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒(méi)用，房主掛失補(bǔ)辦即可。

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:04
• 157****4384

  帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來(lái)后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒(méi)有信息的話(huà)就是沒(méi)有辦理過(guò)抵押貸款。
  
  在查檔柜臺(tái)上辦理：
  
  帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺(tái)排號(hào)查詢(xún)，就可以查到房子是否有抵押了。
  
  房產(chǎn)證抵押可以二次嗎
  
  1、用于二次抵押貸款的房屋，為潛力大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
  
  2、用于房屋二次抵押貸款的房屋須現(xiàn)房;
  
  3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房;
  
  4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人;
  
  5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
  
  6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的**潛力。
  
  房產(chǎn)證抵押須滿(mǎn)足的條件

  查看全文↓ 2019-07-31 07:29:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押銀行?怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押？
  答

  如何查詢(xún)房子是否辦理過(guò)抵押貸款的方法如下：在自助查檔機(jī)查詢(xún)：帶上身份證到房管局，找到查檔的機(jī)器，把身份證放在感應(yīng)區(qū)，打印房屋信息檔案，打印出來(lái)后看**下面是否有辦理抵押的信息，沒(méi)有信息的話(huà)就是沒(méi)有辦理過(guò)抵押貸款。在查檔柜臺(tái)上辦理：帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證，在柜臺(tái)排號(hào)查詢(xún)，就可以查到房子是否有抵押了

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有貸款?如何查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有被抵押貸款?
  答

  辦理住房抵押貸款，需要房產(chǎn)證登記人和人和配偶，兩人一起帶齊身份證，戶(hù)口本，結(jié)婚證，住房房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，一起到銀行咨詢(xún)辦理申請(qǐng)手續(xù)，辦理成功，你的房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行，或是你辦理他項(xiàng)權(quán)證，抵押給銀行，你手里房產(chǎn)證，會(huì)有戳記和注明，說(shuō)住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押。怎么樣知道自己的房產(chǎn)證有沒(méi)有被人拿去貸款

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押?怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押 / 房產(chǎn)抵押
  答

  可以去房管局進(jìn)行查詢(xún)。若要查詢(xún)房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢(xún)。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)是不能辦理抵押的，所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話(huà)不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來(lái)辦理抵押貸款，無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押貸款? 如何查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有進(jìn)行貸款或抵押？
  答

  查詢(xún)房產(chǎn)證有沒(méi)有進(jìn)行抵押，可以去房產(chǎn)局查檔。進(jìn)行正規(guī)的抵押，不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金，都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證，否則無(wú)法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢(qián)，僅僅扣押房產(chǎn)證，則無(wú)從查證。實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒(méi)用，房主掛失補(bǔ)辦即可。

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• 問(wèn) 如何查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押?怎樣查詢(xún)房產(chǎn)證是否抵押？
  答

  房產(chǎn)證抵押查詢(xún)的辦法主要有兩種：1、網(wǎng)上查詢(xún)。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2、房產(chǎn)局查詢(xún)。若要查詢(xún)的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢(xún)信息(包括：房屋所有人名稱(chēng)、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢(xún)。房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)是不能辦理抵押的，所以如果買(mǎi)的房子沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)。房屋有房產(chǎn)證的話(huà)不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來(lái)辦理抵押貸款，將來(lái)自己無(wú)論是做生意還是做其他事情都可以用來(lái)貸款的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

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