如何查詢房子是否辦理過抵押貸款的方法如下:在自助查檔機(jī)查詢:帶上身份證到房管局,找到查檔的機(jī)器,把身份證放在感應(yīng)區(qū),打印房屋信息檔案,打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息,沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。在查檔柜臺(tái)上辦理:帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證,在柜臺(tái)排號(hào)查詢,就可以查到房子是否有抵押了
全部3個(gè)回答>如何查詢房產(chǎn)證是否抵押銀行?怎么查詢房產(chǎn)證有沒有被抵押過?
151****7082 | 2019-07-31 07:28:53
已有4個(gè)回答
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135****5866
第一、買房者在買房時(shí)要仔細(xì)察看房屋產(chǎn)權(quán)證。一般情況下沒有抵押的房子在房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”(即在房主的名字、坐落地址、面積等內(nèi)容的下放)一欄里是空著的如果是抵押房在房產(chǎn)證上都有記載。所以從房產(chǎn)證的“他項(xiàng)權(quán)”一欄里看是否有登記就可以知道是不是抵押房了。
查看全文↓ 2019-07-31 07:29:12
第二、可以到房產(chǎn)部門查詢相關(guān)檔案。房產(chǎn)部門備有房產(chǎn)檔案,每處房屋的抵押.買賣等“檔案”都可以查詢得到,這樣市民就可避免買到抵押房等。
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148****9828
**簡(jiǎn)單直接的方法就是看房產(chǎn)證和土地證,叫房主出示房產(chǎn)證就可以了。如果抵押了的話,產(chǎn)權(quán)證上是蓋有抵押章的,還有就是辦理了抵押的話,產(chǎn)權(quán)證是存放在銀行,待還清貸款時(shí)再退換給客戶的
查看全文↓ 2019-07-31 07:29:09
住房抵押貸款,又稱按揭,是指銀行向貸款者提供大部分購(gòu)房款項(xiàng),購(gòu)房者以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息,而在未還清本息之前,用其購(gòu)房契約向銀行作抵押,若購(gòu)房者不能按照期限還本付息,銀行可將房屋出售,以抵消欠款。
抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區(qū)別于二手樓置業(yè)貸款和一手樓貸款,在于客戶已經(jīng)擁有房產(chǎn)的所有權(quán),而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途,不能用于法律法規(guī)明令禁止的用途,比如:炒房,炒股是不允許的,要求抵押房屋貸款的用途??顚S?,并接受貸款發(fā)放方以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)管,發(fā)現(xiàn)違規(guī),銀行有權(quán)追回貸款。
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158****2977
查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押,可以去房產(chǎn)局查檔。
查看全文↓ 2019-07-31 07:29:04
1.進(jìn)行正規(guī)的抵押,不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金, 都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,否則無法貸款。
所以房產(chǎn)局都有記錄。
2.如果是私人之間借錢,僅僅扣押房產(chǎn)證,則無從查證。
實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用,房主掛失補(bǔ)辦即可。 -
157****4384
帶上身份證到房管局,找到查檔的機(jī)器,把身份證放在感應(yīng)區(qū),打印房屋信息檔案,打印出來后看**下面是否有辦理抵押的信息,沒有信息的話就是沒有辦理過抵押貸款。
查看全文↓ 2019-07-31 07:29:00
在查檔柜臺(tái)上辦理:
帶上身份證、產(chǎn)權(quán)證,在柜臺(tái)排號(hào)查詢,就可以查到房子是否有抵押了。
房產(chǎn)證抵押可以二次嗎
1、用于二次抵押貸款的房屋,為潛力大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房;
2、用于房屋二次抵押貸款的房屋須現(xiàn)房;
3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買的一手房;
4、房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權(quán)人;
5、房屋已辦理保險(xiǎn),且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管;
6、房屋所處位置優(yōu)越,交通便利,配套設(shè)施齊全,具有較大的**潛力。
房產(chǎn)證抵押須滿足的條件
相關(guān)問題
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辦理住房抵押貸款,需要房產(chǎn)證登記人和人和配偶,兩人一起帶齊身份證,戶口本,結(jié)婚證,住房房產(chǎn)證,契稅證,以及土地證,一起到銀行咨詢辦理申請(qǐng)手續(xù),辦理成功,你的房產(chǎn)證會(huì)抵押在銀行,或是你辦理他項(xiàng)權(quán)證,抵押給銀行,你手里房產(chǎn)證,會(huì)有戳記和注明,說住房產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押。怎么樣知道自己的房產(chǎn)證有沒有被人拿去貸款
全部5個(gè)回答> -
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可以去房管局進(jìn)行查詢。若要查詢房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的,所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話,要謹(jǐn)慎購(gòu)買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益,也可以用來辦理抵押貸款,無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。
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查詢房產(chǎn)證有沒有進(jìn)行抵押,可以去房產(chǎn)局查檔。進(jìn)行正規(guī)的抵押,不管是在各商業(yè)銀行還是在住房公積金,都必須要去房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記并換發(fā)他項(xiàng)權(quán)證,否則無法貸款。所以房產(chǎn)局都有記錄。如果是私人之間借錢,僅僅扣押房產(chǎn)證,則無從查證。實(shí)際上...扣押房產(chǎn)證根本沒用,房主掛失補(bǔ)辦即可。
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房產(chǎn)證抵押查詢的辦法主要有兩種:1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)2、房產(chǎn)局查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括:房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等),則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的,所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話,建議還是要謹(jǐn)慎購(gòu)買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益,也可以用來辦理抵押貸款,將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第四十一條當(dāng)事人以本法第四十二條規(guī)定的財(cái)產(chǎn)抵押的,應(yīng)當(dāng)辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。
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