房屋建筑采光標準是如何規(guī)定的?

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• 137****0272

  房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各個樓棟之間的距離不小于樓房的高度乘以0.70系數(shù),如果小于了這個距離,會影響室內(nèi)的采光、通風以及居民之間的生活等。按照國家規(guī)定(設(shè)計規(guī)范)以冬至日照時間不低于1小時(房子**底層窗戶)為標準。間距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度，各個地方在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:50:43
• 141****9310

  影響房屋采光的因素
  
  1、樓間距和樓層高度
  
  樓間距越大，樓層越高，采光越好。樓間距有前后樓間距和左右樓間距之分，前后間距主要是滿足日照、通風、視野、景觀等方面的要求，左右間距主要是滿足消防、交通、防噪等方面的要求。樓間距大，樓層高，被其它建筑物遮擋的幾率非常小，陽光可以毫無遮攔的照進屋子里。
  
  2、房屋的朝向
  
  南向的房子采光好，南北通透，冬暖夏涼，一般客廳、主臥朝南比較好；朝西采光時間段，夏季西曬熱，但冬季西曬暖和，朝東邊上午有陽光，通風差，冬季不夠暖和；朝向一致時挑西不挑東，朝南偏西的房子比朝南偏東的好。
  
  朝南偏東的房子的采光時間，主要是早上，朝南偏西的房子的采光時間是下午；朝南偏西的房子雖然夏季有“西曬”，熱，但冬季卻暖和；朝南偏東的房間，只在早上被陽光“沐浴”，雖然朝南，但并不夠暖和。
  
  3、整層樓的戶型布局
  
  同一樓層不挑外立面凸起或凹進去的房子，如果建筑的外立面凸起，會遮擋相鄰房間的采光，如果建筑的外立面凹進去，采光會被相鄰的房間遮擋。
  
  4、戶型采光窗的數(shù)量和面積大小
  
  陽光通過窗戶、陽臺，才能照射進來，理論上具有東、南、西三面采光的房子，采光效果佳。比如落地窗，不僅采光好，而且景觀也比較好，整個屋子看起來也顯得比較高大上。
  
  注：大面積的采光窗固然是好，但要注意到采光窗的保溫與密閉性能，否則容易讓室內(nèi)的溫度、濕度不穩(wěn)定，同樣無法獲得舒適的生活空間。
  
  5、房屋的開間與進深
  
  開間也叫面寬，我們習(xí)慣把房間的主采光面成為開間，那當然與他垂直的就是進深了。比如下圖戶型房子，南向外立面大房子是主要的采光面，這面橫向就是開間（面寬）。開間越大、進深越小的房子采光越好；開間越小、進深偏大的房子采光是不太理想的。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:50:34
• 157****7260

  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
  
  房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。
  
  房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
  
  日照間距的計算方法：
  
  以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。
  
  如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
  
  當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

  查看全文↓ 2019-07-31 19:50:26

相關(guān)問題

• 問 房屋建筑采光標準距離是怎樣規(guī)定的?
  答

  你說的是日照間距，規(guī)定為：前后兩排南向房屋之間，為保證在冬至日后排房屋底層獲得不低于二小時的滿窗日照而保持的**小間隔距離各地規(guī)定不同（因為冬至日各地的太陽照射角度不同）靠南邊的如果是多層房屋，日照間距一般為：（南側(cè)頂層屋面檐口高度-北側(cè)底層高度-0.9）乘1.5~1.8

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• 問 ?? 住宅采光標準是怎么規(guī)定的呢？
  答

  首先，我們的房屋都會有采光權(quán)，不過按照一些地理位置的不同和南北方的光照條件以生活習(xí)慣不一樣，因此多少都會有不同的采光問題。加上現(xiàn)在中國人口多，城市的房屋密集度高，很難都保證所有的房屋都能得到非常好的采光條件。因此國家的法律都是按照每個地方不同的光照特點來制定相應(yīng)的法律法規(guī)，讓房屋采光標準都能達到，房屋的采光不會受到侵害。其次是我們要了解住宅的地方和新建筑起來的距離，如果是符合了您所在地方的標準要求，那它就是合法的建設(shè)，在合法的條件下，被遮擋陽光的住宅也不能有異議，都是受到國家的法律保護的。但是如果不符合那就就是違法建設(shè)。如果因為對面的新建筑違法了建設(shè)規(guī)定，可以提出異議解決房屋遮擋陽光問題。國家標準的規(guī)范中作出的規(guī)定是，一般大城市的住宅日照標準在冬季都需要大于或等于1-2小時以上，老年人的居住房屋冬至日的日照要大于2個小時以上的標準。每個住戶至少都要有一個居室能獲得冬日里日照一個小時以上，特別是對樓層低的住戶，如果是舊城區(qū)的改造可以按照一定的措施制定標準。**后一點要說的是，住戶都有權(quán)利獲得采光標準的采光度，如果你的住房被遮陽樓遮擋了很大一部分的光照，要看這個遮擋的樓房是否為合理建筑，如果不合理那么可以維護自己的合法權(quán)益。但是采光權(quán)雖然是人們的一個權(quán)利，但也是有條件的權(quán)利。并不能夠保證所有的住宅都能夠全都按照規(guī)定的采光時間，因此每一個地方都有不同的政策制定房屋采光標準，主要就是維護人們的住宅采光利益。

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• 問 ??我新買的樓房,6屋房屋遮擋陽光,能退房嗎？房屋建筑采光標準距離是如何規(guī)定的?
  答

  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

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• 問 ??我新買的樓房,6屋房屋遮擋陽光,能退房嗎？房屋建筑采光標準距離是怎樣規(guī)定的?
  答

  按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子**底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋前后間距：兩樓間距不小于前樓高度的1.2倍計算。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到后排房屋底層窗臺為依據(jù)來進行計算。如居室所需日照時數(shù)增加時，其間距就相應(yīng)加大，或者當建筑朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上布置房屋，在同樣的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。當建筑平行等高線布置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越??；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建筑間距，可以將建筑斜交或垂直于等高線布置。

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• 問 ??住宅采光標準
  答

  　　住宅采光標準是大寒的采光需要≥2小時，而在冬至的時候，采光需要≥1小時。而日照的標準日為大寒日，所以有效日照時間帶為上午8時至下午4時。一般住宅日照標準只會要求**低不得低于大寒日的2小時，至于全天日照能達到多長時間就沒有要求了。　　住宅的采光不好原因是很多的，所以要根據(jù)實際情況來解決采光的問題，比如，影響房子采光**直接的原因可能就是房子有遮擋了，遮擋也是分情況的，有的是不可移動性的如建筑物的，有的是樹木等，如果是樹木遮擋的話我們可以聯(lián)系居委會和城市綠化隊來修剪來解決房子的采光問題。如果由于房子的格局不好，那么可以通過裝修裝飾來改變格局，從而解決采光問題。此外，影響采光還可能是由于家里的東西太多，擺放不合適加上家里古老的裝修情況導(dǎo)致進去之后感覺采光不好，這種情況就需要我們及時把雜物清理一下，如果情況允許的話也可以適當改善一下裝修，就可以解決這個問題。