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自住房即自住型商品房。這個概念是由北京市提出的，目前也只有北京市有自住房。北京市住建委2013年10月22日發(fā)布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。
全部3個回答>??2016自住房有哪些特點呢？應該怎么辦呢？
137****0013 | 2019-08-01 11:38:56
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143****9094
“北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。
查看全文↓ 2019-08-01 11:40:22 -
133****9388
朝陽的話常營和東壩今年各有一個項目還沒有網申，價格都是2.2萬，**新消息需要及時關注住建委官網。
查看全文↓ 2019-08-01 11:39:47 -
147****3406
，2014年北京自住房總共推出房源約23887套；2015年推出房源約26706套；而2016年到目前為止僅推出了約9556套自住房，加上還未申購的11個項目的5300多套也就在15000套左右。
查看全文↓ 2019-08-01 11:39:36 -
145****6783
目前沒有東壩自住房的網申消息，現(xiàn)在正在網申的自住房是恒大濱河左岸自住型商品住房，項目位于北京市房山區(qū)拱辰街道，套型主要為約56-67平方米一居室約89套，約66-84平方米兩居室約1080套，約85-87平方米三居約407套，總套數約1576套，銷售均價 17500元/平方米（根據具體樓層、朝向在±5%范圍內調整銷售價格）。
查看全文↓ 2019-08-01 11:39:25
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151****2194
1. 沒擁有住房的本市戶籍居民家庭
查看全文↓ 2019-08-01 11:39:20
2. 已擁有1套住房、戶籍屬于通州區(qū)且落戶3年(含)以上的本市戶籍居民家庭
3. 已擁有1套住房、近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的本市戶籍居民家庭
4. 在本市沒擁有住房且近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭
《通知》明確，以下家庭暫停向其出售通州區(qū)商品住房：
1. 已擁有1套住房、無法提供在通州區(qū)落戶滿3年及近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅證明的本市戶籍居民家庭
2. 無法提供近3年在通州區(qū)連續(xù)繳納社會保險和個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭
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會有的，目前北京自住房還有12個項目沒有入市，預計未來將會發(fā)揮取代限價房的作用。
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1、購買前開發(fā)商會公布房屋套數、戶型、價格等信息，供購房人選擇；2、購房家庭可選擇向有意向的房地產開發(fā)企業(yè)提出購房申請；3、開發(fā)商將推申請購房家庭的資格審核，按照本市住房購房相關規(guī)定執(zhí)行；4、審核通過后，開發(fā)商公開搖號，確定購買自合和選房順序。
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自住型商品房是很多家庭的買房首選，然而能夠中簽的家庭并不多，很多家庭在申請的時候并沒有做詳細的準備，下面小編給大家整理一下申請自住型商品房所需的條件和資料，希望能夠對有意購買自住型商品房的朋友有所幫助。自住型商品房申請條件：首先，無論是京籍家庭還是外地人申請購買“自住型商品房”，首先要經過政府的購房資格審核。北京戶籍家庭需要符合名下無房或僅有一套住房的條件;非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在北京市繳納社保或個稅，可以購買一套住房。單身人士購買的要年滿25周歲。就是說名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購房條件且名下無房的非京籍家庭，都可以購買“自住型商品房”。相關部門在篩選申購家庭時在同樣滿足以上條件的，會多重考慮增加不同權重，如家庭人口數量，家庭經濟收入水平，還貸能力等維度以縮小中簽家庭范圍。
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一開始對昌平自住房挺期待的，前兩天終于有個要網申的項目了，叫北京城建·暢悅居，都說城建的房子質量還不錯，就看看了。哪知一看戶型圖，我就想吐槽，這戶型圖是設計師閉著眼睛畫的嘛，沒一個方正明亮的。雖然自住房比商品房便宜點，但你也不能這么糊弄咱老百姓??！
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