??房屋抵押貸款如何找客戶好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 143****0645

  辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：
  借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  準(zhǔn)備貸款要求的資料；
  去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；
  面前銀行；
  銀行報(bào)卷和審批；
  審批通過下批貸函；
  到當(dāng)?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊?xiàng)權(quán)利證；
  分行約額度；
  銀行放款；
  銀行貸后審查；
  借款人償還本息。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:48:12
• 155****6087

  　　申請(qǐng)條件
  　　具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，具有按期償還貸款本息的能力。
  　　在上海市區(qū)擁有一套屬于本人名下的房產(chǎn)。房屋里沒有貸款或者有少額貸款，房齡不超過20年，且面積不低于50平米，市價(jià)不低于100萬。
  
  　　貸款額度
  　　以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房價(jià)值的60%。
  
  　　貸款期限
  　　◆貸款期限**長可達(dá)15年；
  　　◆ 用于購車、裝修、教育、大額消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長可達(dá)10-20年。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 10:48:08
• 151****9980

  用房屋做抵押貸款找中介應(yīng)該注意的有：
  第一，必須要規(guī)定時(shí)間，這個(gè)時(shí)間是放款時(shí)間不是批貸時(shí)間。批貸和放款的時(shí)間可能差很多。
  第二，抵押消費(fèi)貸費(fèi)用是1.5到2個(gè)點(diǎn)之間。包括中介費(fèi)用、第三方取款費(fèi)用。這些必須要提前都寫合同里。
  第三，如果貸款已經(jīng)發(fā)放了，手續(xù)費(fèi)是要求分期償還或者是貸款發(fā)放到期一次償還的，這種行為并不是騙子的行為。目前我國很多小貸公司都會(huì)收取一定手續(xù)費(fèi)并要求后期償還的。
  第四，如果是貸款還未發(fā)放，要求提前支付的，這一定是騙子。正規(guī)的貸款機(jī)構(gòu)，是一定不會(huì)要求借款人在貸款發(fā)放前支付任何費(fèi)用的。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:48:02

相關(guān)問題

• 問 ??房產(chǎn)中介如何找客戶好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  熟人介紹熟人，朋友介紹朋友，親戚介紹親戚，再多登些信息在報(bào)紙上，你們地區(qū)的論壇上多留點(diǎn)電話號(hào)碼，并說一大堆有利于別人的話。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??房屋抵押貸款如何找客戶？
  答

  房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)經(jīng)理獲取客戶的主要途徑：一、客戶畫像在介紹獲客之前，我們先要分析一下目標(biāo)客戶的畫像。這類客戶應(yīng)該年紀(jì)在28-50歲之間，尤其是30-40歲的居多，他們手中有至少一套房子或者很多，大多數(shù)是做生意的。二、房抵貸產(chǎn)品房抵貸，主要是客戶需要周轉(zhuǎn)借款，一般期限是幾個(gè)月，甚至1-3年。**好是先息后本，還款方式靈活等等。

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• 問 ??抵押貸款如何公證好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  帶著身份證 房產(chǎn)證 到 房產(chǎn)所在地 公證處 辦理　　《公證程序規(guī)則》　　第十一條當(dāng)事人可以委托他人代理申辦公證，但申辦遺囑、遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、贈(zèng)與、認(rèn)領(lǐng)親子、收養(yǎng)關(guān)系、解除收養(yǎng)關(guān)系、生存狀況、委托、聲明、保證及其他與自然人人身有密切關(guān)系的公證事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)由其本人親自申辦。 公證員、公證機(jī)構(gòu)的其他工作人員不得代理當(dāng)事人在本公證機(jī)構(gòu)申辦公證。 　　第十四條公證事項(xiàng)由當(dāng)事人住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)受理。 涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證事項(xiàng)，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)受理；涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證事項(xiàng)，可以適用前款規(guī)定。

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• 問 ??二手房中介怎么找客戶好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  一位從事多年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人告訴你，要想更快更多的得到客戶房源，你可以做到以下幾點(diǎn)，首先找客戶，第一首先要在電腦的內(nèi)部系統(tǒng)上多打電話給房東，多打那些豪宅，別墅的房東 跟他們溝通，因?yàn)橛泻勒?別墅的人都是有錢人，

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• 問 ??按揭房如何抵押好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。舉個(gè)例子，假設(shè)一套房產(chǎn)在銀行已做抵押貸款，目前還在正常還款，這種情況下房主如再次申請(qǐng)抵押貸款，不必提前還清銀行貸款，只要能通過專業(yè)評(píng)估，即可根據(jù)評(píng)估值進(jìn)行再次抵押。

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