??貸款展期該如何辦理抵押登記才好？應(yīng)該怎么做呢？

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• 134****7090

  由于主合同貸款展期，若抵押物為貸款人所有則抵押合同是否變更并無關(guān)系，若抵押物為第三人所有則要做相應(yīng)變更。
  

  查看全文↓ 2019-08-05 12:01:08
• 151****5225

  可以的。
  1、抵押貸款，已辦理有效抵押登記。
  2、貸款到期，借款人申請展期，貸款人同意。
  3、抵押人同意展期并繼續(xù)抵押。
  4、借款人、貸款人、抵押人已簽訂展期協(xié)議。

  查看全文↓ 2019-08-05 12:01:03
• 153****1518

  一、《房屋他項權(quán)證》中“權(quán)利存續(xù)期間”欄應(yīng)以契載期限填寫，抵押期限應(yīng)為抵押合同規(guī)定的抵押人履行債務(wù)的期限；典當期限應(yīng)為典房合同的出典期限。
  二、“注銷日期”，即“他項權(quán)利消失的日期”。
  他項權(quán)利未依法注銷之前，仍具法律效力，他項權(quán)利權(quán)利人（抵押權(quán)人、典權(quán)人，下同）可憑據(jù)《房屋他項權(quán)證》作為法律要件之一，依法行使他項權(quán)利。
  三、他項權(quán)利滅失時，當事人應(yīng)持《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)證》等有關(guān)法律要件，到房地產(chǎn)權(quán)屬登記機關(guān)辦理他項權(quán)利注銷登記，登記機關(guān)應(yīng)收回抵押權(quán)人所持《房屋他項權(quán)證》，注銷存檔，并在房屋所有權(quán)人所持《房屋所有權(quán)證》“他項權(quán)利內(nèi)容摘要”欄內(nèi)填注登記事項。

  查看全文↓ 2019-08-05 12:00:59

相關(guān)問題

• 問 ??貸款展期該如何辦理抵押登記
  答

  由于主合同貸款展期，若抵押物為貸款人所有則抵押合同是否變更并無關(guān)系，若抵押物為第三人所有則要做相應(yīng)變更。

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• 問 ??如何辦理提前還貸款才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  先看看你的貸款合同對提前還款有沒有約定，如果有，按約定執(zhí)行。如果沒有，先打電話預(yù)約，帶上身份證，印鑒，貸款合同等到銀行就可以辦理。 　　具體操作流程： 　　首先要看清所簽訂的貸款合同中有關(guān)提前還貸的條例，特別要注意提前還貸是否須交一定比例的違約金。 　　第二是致電貸款銀行的個貸中心，了解提前還貸的相關(guān)信息，聯(lián)系辦理貸款的業(yè)務(wù)員或者客戶經(jīng)理，咨詢能不能辦理提前還貸，辦理提前還貸是否需要預(yù)約。 　　需注意的是，有些銀行辦理提前還貸業(yè)務(wù)的部門與銀行支行不在同一地點，所以一定要問清楚再出發(fā)，同時也要明確辦理提前還貸所需要攜帶的材料。 　　第三步是預(yù)約，為了保證業(yè)務(wù)操作有序，大部分銀行要求客戶提前預(yù)約，且每個支行所需的時間、手續(xù)有所差異，預(yù)約方式為打電話或直接到提前還貸執(zhí)行部門。 　　第四步是填寫提前還款申請表，并提交相關(guān)證件。證件一般包括身份證、當初和銀行簽訂的貸款合同等。 　　第五步是借款人存入提前還款的款項，銀行從貸款本金中予以扣除即可，很短時間便可以操作完成。

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• 問 ??銀行如何做好抵押貸款才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房屋抵押貸款對房屋的性質(zhì)要進行評估，一般情況下房屋抵押的房齡**好不要超過15年，另外就是你的房屋是不是還處于抵押，處于抵押還款期的房屋也是不可以再次進行抵押貸款的！房屋抵押貸款的審批時間一般**快也需要兩個月的時間，慢的話半年也是有可能的！

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• 問 ??公司抵押貸款如何辦理按揭呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  一般主要有2種方式：如果你在沒有工作的情況下申請貸款的方法有2種：一是利用你親人朋友的名義貸款；或者用你的房產(chǎn)做抵押貸款獲取貸款；如果你有穩(wěn)定的工作和收入的話，那么你可以申請個人信用貸款（無抵押無擔保）。一般這種貸款申請要求你有穩(wěn)定的工作和收入，信用狀況良好，每月工資打卡（或者你的銀行賬戶每月有存款存入）即可，可以貸到你的月收入的5-10倍，如果是公務(wù)員性質(zhì)的工作可以貸更多。

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• 問 ??如何辦理抵押貸款展期登記手續(xù)呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  1.填寫《展期證明》（一式四份） 2.加蓋畢業(yè)**公章 3.將加蓋畢業(yè)**公章的展期證明拿到錄取**加蓋公章 4.到貸款社辦理展期 5.貸款社收到畢業(yè)**和錄取**都蓋章的展期證明，后為繼續(xù)攻讀學(xué)位的貸款學(xué)生辦理展期。 6.展期辦理完畢后，請將畢業(yè)**留存的一聯(lián)寄回** 7. 畢業(yè)**依據(jù)收到加蓋錄取**公章的展期證明為依據(jù)與貸款社核實財政貼息，展期期間繼續(xù)由財政貼息。

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